公司建筑資質要求

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2024-09-26 10:03:25
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內容摘要：一、公司建筑資質的基本要求建筑企業(yè)申請資質前，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質，需要具...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、公司建筑資質的基本要求

建筑企業(yè)申請資質前，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質，需要具備一定的條件，包括但不限于：

具備一定的注冊資本，不同資質等級對注冊資本的要求有所不同。
擁有相應的技術人員，如注冊建造師、工程師、技術工人等，且這些人員的數量、專業(yè)和職稱等應符合資質標準的要求。
有符合要求的工程業(yè)績，部分資質等級的申請需要企業(yè)提供過往的工程業(yè)績證明。
具備必要的技術裝備和生產條件，以滿足相應工程施工的需要。

二、不同類型公司建筑資質的特殊要求

不同類型的建筑資質，如施工總承包資質、專業(yè)承包資質和施工勞務資質等，其特殊要求也有所不同。

施工總承包資質：通常對企業(yè)的綜合實力、工程業(yè)績和技術負責人的要求較高。例如，申請房屋建筑工程施工總承包資質，需要企業(yè)具備一定規(guī)模的工程業(yè)績和具備相應職稱及工作經驗的技術負責人。
專業(yè)承包資質：側重于特定專業(yè)領域的技術能力和人員配備。以建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質為例，要求企業(yè)有專業(yè)的裝修裝飾技術人員和相關業(yè)績。
施工勞務資質：重點在于技術工人的數量和技能水平。

三、公司建筑資質申請流程

準備營業(yè)執(zhí)照
- 申請資質前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
- 按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質申請
- 網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查
- 市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處
- 企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示
- 市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書
- 企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

四、公司建筑資質審核標準

審核標準主要包括以下方面：

企業(yè)資產：審核企業(yè)的注冊資本、凈資產等資產情況是否符合相應資質等級的要求。
人員配備：核查企業(yè)各類技術人員，如注冊建造師、職稱人員、技術工人等的數量、專業(yè)、職稱和工作經驗是否滿足資質標準。
工程業(yè)績：對于部分資質等級，要求企業(yè)提供過往完成的工程項目業(yè)績，包括項目規(guī)模、技術難度、質量等方面的情況。
技術裝備：某些資質可能要求企業(yè)具備特定的技術裝備，以確保能夠承擔相應的工程施工任務。
企業(yè)信譽：審查企業(yè)是否存在違法違規(guī)行為，以及在市場中的信譽情況。

五、公司建筑資質的有效期和續(xù)期條件

有效期：建筑業(yè)企業(yè)資質證書有效期為 5 年。證書有效期是指自企業(yè)取得本套證書的首個建筑業(yè)企業(yè)資質時起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質的，有效期自核定之日起重新計算（按簡化審批手續(xù)辦理的除外）。
續(xù)期條件：
- 企業(yè)應于資質證書有效期屆滿 3 個月前，按原資質申報途徑申請資質證書有效期延續(xù)。企業(yè)凈資產和主要人員滿足現(xiàn)有資質標準要求的，經資質許可機關核準，更換有效期 5 年的資質證書，有效期自批準延續(xù)之日起計算。
- 企業(yè)在資質證書有效期屆滿前 3 個月內申請資質延續(xù)的，資質受理部門應受理其申請；資質證書有效期屆滿之日至批準延續(xù)之日內，企業(yè)不得承接相應資質范圍內的工程。
- 企業(yè)不再滿足資質標準要求的，資質許可機關不批準其相應資質延續(xù)，企業(yè)可在資質許可結果公布后 3 個月內申請重新核定低于原資質等級的同類別資質。超過 3 個月仍未提出申請，從最低等級資質申請。
- 資質證書有效期屆滿，企業(yè)仍未提出延續(xù)申請的，其資質證書自動失效。如需繼續(xù)開展建筑施工活動，企業(yè)應從最低等級資質重新申請。