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2024-09-26 10:04:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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土建公司注冊(cè)資質(zhì)是一個(gè)較為復(fù)雜的過(guò)程，主要包括以下步驟：
準(zhǔn)備營(yíng)業(yè)執(zhí)照
核名
注冊(cè)基本流程
企業(yè)名稱查詢（查名），一般需要3-5個(gè)工作日。
報(bào)送審批特許項(xiàng)目，提供法人、股東證件材料、刻章。
出具驗(yàn)資報(bào)告，通常需要2-3個(gè)工作日。建筑工程總承包注冊(cè)資金500萬(wàn)以上，凈資產(chǎn)600萬(wàn)，新開(kāi)公司最好直接注冊(cè)600萬(wàn)。
領(lǐng)取企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照，需5-7個(gè)工作日。
開(kāi)設(shè)企業(yè)基本帳戶，需7-10個(gè)工作日。
申領(lǐng)發(fā)票購(gòu)買薄。
開(kāi)設(shè)納稅專用帳戶。
購(gòu)買發(fā)票，企業(yè)開(kāi)始實(shí)際營(yíng)業(yè)。
收集材料，整理卷宗
遞交資質(zhì)申請(qǐng)
接受現(xiàn)場(chǎng)核查
上報(bào)市建管處
進(jìn)行公示
領(lǐng)取證書(shū)
土建公司注冊(cè)資質(zhì)需要滿足多方面的條件，主要包括以下幾點(diǎn)：
建筑公司方面
成立自己的建筑公司，在核名登記時(shí)，行業(yè)應(yīng)選擇建筑業(yè)，注冊(cè)資金應(yīng)滿足此次資質(zhì)辦理中凈資產(chǎn)要求的最大注冊(cè)資金，新企業(yè)考核凈資產(chǎn)以注冊(cè)資金為準(zhǔn)。
營(yíng)業(yè)執(zhí)照經(jīng)營(yíng)范圍中，必須包含本次資質(zhì)申報(bào)項(xiàng)目。
具備固定的辦公場(chǎng)所，需要提供辦公室產(chǎn)權(quán)證明和租房協(xié)議，自有房產(chǎn)需提供相應(yīng)證明用于辦公。
對(duì)公銀行開(kāi)戶，提供賬號(hào)和開(kāi)戶行。
社保開(kāi)戶，需要為此次申辦資質(zhì)所需人員購(gòu)買社保。
人員配置方面
具有從事與建筑活動(dòng)相適應(yīng)的具有法定執(zhí)業(yè)資格的專業(yè)技術(shù)人員，如技術(shù)負(fù)責(zé)人、中級(jí)及以上職稱人員、技術(shù)工人、現(xiàn)場(chǎng)管理人員等，且這些人員需要滿足相應(yīng)的資格、數(shù)量和社保要求。
例如，房屋建筑（房建）工程三級(jí)資質(zhì)需要5個(gè)二級(jí)建造師（房建），6名員職稱人員、30名技術(shù)工人。
土建公司注冊(cè)資質(zhì)所需的材料較為繁雜，主要包括以下幾類：
核名材料
注冊(cè)基本材料
企業(yè)名稱查詢所需材料。
報(bào)送審批特許項(xiàng)目所需的法人、股東證件材料。
驗(yàn)資報(bào)告相關(guān)材料。
辦理建筑施工資質(zhì)材料
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表。
企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
驗(yàn)資報(bào)告（部分地區(qū)仍需要）。
企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證書(shū)、身份證。
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資格證書(shū)、身份證。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證書(shū)。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的社保證明材料。
企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的經(jīng)勞動(dòng)部門(mén)鑒證的勞動(dòng)合同。
企業(yè)的調(diào)入或外聘工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理的行政人事調(diào)動(dòng)手續(xù)或原調(diào)出單位法人簽字同意的調(diào)出證明和本單位法人簽字同意的聘用證明。
各類上崗人員證件、身份證。
其他有關(guān)證件、資料。
在土建公司注冊(cè)資質(zhì)的過(guò)程中，有以下一些重要的注意事項(xiàng)：
資質(zhì)申辦的復(fù)雜性
時(shí)間規(guī)劃
人員要求
業(yè)績(jī)要求
審批部門(mén)
不同等級(jí)和類型的資質(zhì)審批部門(mén)不同，需要了解清楚并向正確的部門(mén)提交申請(qǐng)。
例如，施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可；施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門(mén)許可等。
土建公司注冊(cè)資質(zhì)需要遵循一系列的政策法規(guī)，主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實(shí)施意見(jiàn)》
以下為一些成功注冊(cè)土建公司資質(zhì)的案例分析：
【江蘇省】建筑資質(zhì)入庫(kù)公司大盤(pán)點(diǎn)：10家成功案例分析
【以案釋法】建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)撤回案例分析
蘇州市的一家建筑業(yè)企業(yè)因未保持主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，在整改期屆滿仍未達(dá)標(biāo)，最終被撤回已取得的建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)證書(shū)。
這啟示建筑業(yè)企業(yè)在取得資質(zhì)證書(shū)后，應(yīng)當(dāng)保持各方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。
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