如何開展代辦資質(zhì)工作

一、代辦資質(zhì)工作的流程

代辦資質(zhì)工作通常包括以下流程：

• 注冊公司

想要辦理資質(zhì)就必須要注冊公司，不然沒辦法領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照。

• 配備合格人員

人才配置是建筑資質(zhì)管理的核心內(nèi)容。企業(yè)根據(jù)建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，需按照自身資質(zhì)類型配置相關(guān)資質(zhì)申請人。所需人才主要包括：注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技術(shù)職稱、技術(shù)工人等。且這些人員必須具有相應(yīng)的注冊建造師證、職稱證、技能證或培訓(xùn)證、身份證明等等。

• 準(zhǔn)備資格申請材料

資質(zhì)申請材料包括施工企業(yè)資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、法人身份證明、公司章程、人員證、人員社保繳納證明、固定工作場所證明、購置技術(shù)設(shè)備證明等。按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求準(zhǔn)備材料，注意需要蓋章的要蓋章，不可以復(fù)印。無論資質(zhì)如何，所需材料一般分為公司資質(zhì)、財務(wù)、績效、人員、設(shè)備五大類，這些材料必須是要按要求裝訂的。其中公司資質(zhì)包括：營業(yè)執(zhí)照、法定代表人、組織機(jī)構(gòu)代碼證，這些是比較簡單的，基本上復(fù)印就可以。申請資質(zhì)時當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、利稅表，這些都必須要財務(wù)準(zhǔn)備。

• 提交材料

提交材料時，必須注意資料是否齊全，公司資質(zhì)、業(yè)績、人員信息、設(shè)備等必須帶原件審核。一定要注意提交時間，不要錯過時間。還要了解更多資質(zhì)代理公司的相關(guān)信息。

• 等待公示公告

二、開展代辦資質(zhì)工作的注意事項(xiàng)

• 了解資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)

企業(yè)在選擇建筑資質(zhì)代辦之前，包括資產(chǎn)、人員、工程業(yè)績等方面的要求。

• 選擇可靠的代辦機(jī)構(gòu)

做好功課，了解代理機(jī)構(gòu)的正規(guī)性和可靠性。考慮代理機(jī)構(gòu)的專業(yè)能力和服務(wù)質(zhì)量。評估代理機(jī)構(gòu)的歷史業(yè)績和客戶反饋。通過這些細(xì)致的準(zhǔn)備和考慮，建筑公司可以更有效地與資質(zhì)代理企業(yè)合作，確保資質(zhì)申請和維護(hù)過程順利進(jìn)行，從而避免不必要的麻煩和損失。

• 人員準(zhǔn)備

在資質(zhì)辦理過程中，企業(yè)一般需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、職稱人員等。當(dāng)然建筑企業(yè)申請資質(zhì)，根據(jù)資質(zhì)等級和類別不同，需要的人員會有不同。人員年齡不應(yīng)超過 60 周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請材中，要有企業(yè)人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過 60 周歲。企業(yè)辦理的建筑資質(zhì)，有些會要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績。這里所說的工程業(yè)績，不是企業(yè)工程業(yè)績，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的工程。在資質(zhì)申請的標(biāo)準(zhǔn)中，中級職稱人員可能會有相關(guān)專業(yè)的要求。當(dāng)然，這些專業(yè)一定是跟所申請資質(zhì)相關(guān)的專業(yè)，且在每項(xiàng)資質(zhì)的末尾都會有說明。

• 材料準(zhǔn)備

根據(jù)申報要求準(zhǔn)備材料，注意看清申報材料要求，所要求蓋章都須紅章，不能復(fù)印。無論是什么資質(zhì)，需要的材料可概括為五大類，分別為公司資質(zhì)、財務(wù)、業(yè)績、人員、設(shè)備。這些資料都須按要求裝訂成冊。公司資質(zhì)包括：營業(yè)執(zhí)照、法人代表、組織機(jī)構(gòu)代碼證，這部分內(nèi)容比較簡單，基本復(fù)印下就行了。財務(wù)包括：驗(yàn)資報告、資質(zhì)申報時當(dāng)年的資產(chǎn)負(fù)債表、利潤表、納稅表，這部分資料都須請財務(wù)準(zhǔn)備。

三、成功開展代辦資質(zhì)工作的案例分析

• 重慶“互聯(lián)網(wǎng)+商務(wù)服務(wù)·資質(zhì)代辦”行業(yè)優(yōu)秀案例

本報告以“互聯(lián)網(wǎng)+商務(wù)服務(wù)·資質(zhì)代辦”并在文末附上重慶十家企業(yè)優(yōu)秀案例。資質(zhì)代辦從其字面上理解即“需要辦理資質(zhì)的企業(yè)，將資質(zhì)申報過程委托給專業(yè)的代理公司做”。既然只是一項(xiàng)服務(wù)型的業(yè)務(wù)，那么服務(wù)質(zhì)量和效率就成為了衡量一家資質(zhì)代辦公司是否優(yōu)秀的重要標(biāo)準(zhǔn)。

• 廣東省建筑企業(yè)：資質(zhì)代辦的成功案例

本文以“廣東省建筑企業(yè)：資質(zhì)代辦的 5 大成功案例分析”為題，通過剖析五個真實(shí)案例，展示了廣東地區(qū)建筑企業(yè)在資質(zhì)代辦服務(wù)的幫助下，成功獲得并提升各類建筑施工和設(shè)計資質(zhì)的過程與成效。

四、代辦資質(zhì)工作所需的條件和準(zhǔn)備

• 人員準(zhǔn)備

在資質(zhì)辦理過程中，企業(yè)一般需要準(zhǔn)備技術(shù)負(fù)責(zé)人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、職稱人員等。當(dāng)然建筑企業(yè)申請資質(zhì)，根據(jù)資質(zhì)等級和類別不同，需要的人員會有不同。人員年齡不應(yīng)超過 60 周歲。企業(yè)準(zhǔn)備的資質(zhì)申請材中，要有企業(yè)人員的職稱資格證書、身份證件、社保證明等。建筑主管部門在審核的時候，會查看人員年齡是否超過 60 周歲。技術(shù)負(fù)責(zé)人工程業(yè)績方面，企業(yè)辦理的建筑資質(zhì)，有些會要求技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績。這里所說的工程業(yè)績，不是企業(yè)工程業(yè)績，而是指企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人主持完成過的工程。在資質(zhì)申請的標(biāo)準(zhǔn)中，中級職稱人員可能會有相關(guān)專業(yè)的要求。當(dāng)然，這些專業(yè)一定是跟所申請資質(zhì)相關(guān)的專業(yè)，且在每項(xiàng)資質(zhì)的末尾都會有說明。

• 了解相關(guān)規(guī)定和要求

企業(yè)需要了解所需申請的資質(zhì)許可證的具體規(guī)定和要求，包括申請條件、申請材料、審核標(biāo)準(zhǔn)等。

• 準(zhǔn)備申請材料

根據(jù)相關(guān)規(guī)定和要求，企業(yè)需要準(zhǔn)備齊全的申請材料，包括企業(yè)基本情況介紹、人員資質(zhì)證明、業(yè)務(wù)合同等。

• 與代辦公司協(xié)商

申請人需要與代辦公司進(jìn)行詳細(xì)的協(xié)商，確定代辦建筑資質(zhì)的工作范圍、時間和費(fèi)用等。協(xié)商內(nèi)容包括代辦的工作范圍、時間安排、費(fèi)用支付等。

五、代辦資質(zhì)工作的市場現(xiàn)狀和前景

• 市場現(xiàn)狀

針對建設(shè)工程企業(yè)和測繪資質(zhì)類別過細(xì)、等級過多、準(zhǔn)入門檻高手續(xù)繁等問題，國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部實(shí)施資質(zhì)等級和類別的合并或縮減。具體為：593 項(xiàng)企業(yè)資質(zhì)類別和等級壓減至 245 項(xiàng)，縮減幅度超過 50%?？辈熨Y質(zhì)由 26 項(xiàng)壓減為 7 項(xiàng)，設(shè)計資質(zhì)由 395 項(xiàng)壓減為 156 項(xiàng)，施工資質(zhì)由 138 項(xiàng)壓減為 61 項(xiàng)，監(jiān)理資質(zhì)由 34 項(xiàng)壓減為 21 項(xiàng)。資質(zhì)類別和等級壓減后，對于現(xiàn)有的一級資質(zhì)企業(yè)來講，未來將不得不面臨 3 個難題：原“施工總承包特級資質(zhì)”換發(fā)“綜合資質(zhì)”后，大企業(yè)能夠承接的項(xiàng)目會比以前多，但既然特級資質(zhì)（施工綜合資質(zhì)）的優(yōu)勢明顯，那么其申請難度必然會增加。二級升一級資質(zhì)更容易了，導(dǎo)致一級資質(zhì)企業(yè)數(shù)量越來越多，競爭加大；往上升特級資質(zhì)（施工綜合資質(zhì)）難度更大了。

新辦資質(zhì)主要要素包括建造師、工程師、現(xiàn)場管理人員（俗稱八大員已取消，部分省份還有）、技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績。新辦的優(yōu)點(diǎn)是公司干凈，沒有任何債權(quán)債務(wù)關(guān)系等；缺點(diǎn)是周期長，各城市標(biāo)準(zhǔn)不同，社保要求不一樣，客戶容易拖欠尾款。除開起步資質(zhì)，客戶想要獲得高等級資質(zhì)最快的方法就是通過企業(yè)的吸收合并重組分立獲得目標(biāo)資質(zhì)，比如常用的：房建一、二級，市政一、二級，具體操作就不展開講了，涉及到遷出、遷入，跨省等問題，這部分是市面上代理的另一種模式。吸收合并優(yōu)點(diǎn)是周期短，可一步獲得高等級資質(zhì)；缺點(diǎn)是受政策影響大，風(fēng)險略高。

• 發(fā)展趨勢

隨著人工智能和大數(shù)據(jù)技術(shù)的發(fā)展，資質(zhì)代辦行業(yè)也開始借助技術(shù)手段提高效率。智能化的申請系統(tǒng)、數(shù)據(jù)分析工具等將成為未來發(fā)展的趨勢，提供更快速、精準(zhǔn)的服務(wù)。政府部門將更加注重法律法規(guī)的透明度，使得企業(yè)更容易了解申請程序和標(biāo)準(zhǔn)。

上海作為中國的經(jīng)濟(jì)中心，資質(zhì)代辦市場也呈現(xiàn)出蓬勃的發(fā)展態(tài)勢。