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2024-09-26 10:04:55
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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在廣西南寧，物業(yè)資質(zhì)的辦理部門是南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局負(fù)責(zé)本市行政區(qū)域內(nèi)物業(yè)服務(wù)信用信息監(jiān)督指導(dǎo)工作，搭建全市物業(yè)服務(wù)信用信息管理平臺，依管理權(quán)限采集物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息，發(fā)布全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用等級。
辦理物業(yè)資質(zhì)的流程如下：
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)。
申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交相關(guān)材料。
資質(zhì)審批部門應(yīng)當(dāng)自受理企業(yè)申請之日起20個工作日內(nèi)，對符合相應(yīng)資質(zhì)等級條件的企業(yè)核發(fā)資質(zhì)證書；一級資質(zhì)審批前，應(yīng)當(dāng)由省、自治區(qū)人民政府建設(shè)主管部門或者直轄市人民政府房地產(chǎn)主管部門審查，審查期限為20個工作日。
辦理廣西南寧物業(yè)資質(zhì)所需材料如下：
申請核定資質(zhì)等級的物業(yè)管理企業(yè)，應(yīng)當(dāng)提交下列材料：
企業(yè)資質(zhì)等級申報表。
營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)資質(zhì)證書正、副本。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書和勞動合同，管理和技術(shù)人員的職稱證書和勞動合同，工程、財務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證書和勞動合同。
物業(yè)服務(wù)合同復(fù)印件。
物業(yè)管理業(yè)績材料。
新設(shè)立的物業(yè)管理企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持下列文件向工商注冊所在地直轄市、設(shè)區(qū)的市的人民政府房地產(chǎn)主管部門申請資質(zhì)：
營業(yè)執(zhí)照。
企業(yè)章程。
驗資證明。
企業(yè)法定代表人的身份證明。
物業(yè)管理專業(yè)人員的職業(yè)資格證書。
以下是廣西南寧物業(yè)資質(zhì)辦理的相關(guān)政策：
南寧市住建局根據(jù)《中華人民共和國民法典》《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)管理條例》等法律法規(guī)，結(jié)合南寧市實際制定了《南寧市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》。
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)廳、自治區(qū)市場監(jiān)管局聯(lián)合制定了《廣西壯族自治區(qū)物業(yè)服務(wù)合同》(示范文本)，并要求各單位結(jié)合實際，認(rèn)真參照執(zhí)行。
目前暫未獲取到具體的廣西南寧成功辦理物業(yè)資質(zhì)的詳細(xì)案例信息。但南寧市在物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用管理方面不斷推進(jìn)和完善，例如出臺了《南寧市物業(yè)服務(wù)企業(yè)信用信息管理辦法（試行）》，旨在促進(jìn)物業(yè)服務(wù)企業(yè)誠信自律，提升服務(wù)質(zhì)量。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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