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2024-09-26 10:04:59
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑一級資質(zhì)的申請條件較為嚴(yán)格和復(fù)雜。
企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)應(yīng)在1億元以上。
企業(yè)主要人員方面：
建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)一級注冊建造師合計(jì)不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
企業(yè)工程業(yè)績方面，近5年承擔(dān)過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
地上25層以上的民用建筑工程1項(xiàng)或地上18-24層的民用建筑工程2項(xiàng)。
高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項(xiàng)或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項(xiàng)。
建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項(xiàng)或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項(xiàng)（備注：修改為“建筑面積12萬平方米以上的建筑工程1項(xiàng)或建筑面積10萬平方米以上的建筑工程2項(xiàng)”）。
鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項(xiàng)或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項(xiàng)。
建筑一級資質(zhì)的獲取流程較為繁瑣，需要完成以下主要步驟：
準(zhǔn)備申請材料。建筑企業(yè)應(yīng)先確認(rèn)是否滿足資質(zhì)申請的條件，確保自己具備開展建筑業(yè)務(wù)的必要條件，再通過檢查和查詢獲取相關(guān)證照、經(jīng)營許可等申請材料。
向本地質(zhì)量技術(shù)監(jiān)督局申報(bào)。提交相關(guān)材料后，產(chǎn)權(quán)單位對申請企業(yè)進(jìn)行初次評估，評估合格后可開始進(jìn)入評審程序。
審核評定。通常是由專業(yè)評審團(tuán)隊(duì)進(jìn)行評估，這是申請的關(guān)鍵步驟。
建筑一級資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)包括多個方面：
企業(yè)資產(chǎn)和主要人員的審核。住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。
企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)對其既有全部建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)要求的資產(chǎn)和主要人員是否滿足標(biāo)準(zhǔn)要求進(jìn)行檢查。
建筑一級資質(zhì)的申請存在諸多難點(diǎn)：
人才缺乏。資質(zhì)升級離不開建造師，人員數(shù)量是明確的，根據(jù)現(xiàn)在政策要求，對人員的職業(yè)方向也有了限制，缺乏的人才僅通過招聘短時間內(nèi)也很難行得通。所以建筑企業(yè)申請資質(zhì)升級的時候，一定要提前準(zhǔn)備好相應(yīng)的人員。
資料準(zhǔn)備復(fù)雜。辦理建筑資質(zhì)升級需要準(zhǔn)備的資料要求高，包括企業(yè)資料、項(xiàng)目業(yè)績材料、升級人員資質(zhì)證書等，都比以往新辦的要求高了，出現(xiàn)紕漏及弄虛作假會直接影響辦理。這些文件一定要準(zhǔn)備準(zhǔn)確，并符合監(jiān)管部門的要求。
業(yè)績問題。企業(yè)資質(zhì)升級和資質(zhì)增項(xiàng)業(yè)績是辦理重點(diǎn)。包括：工程合同、中標(biāo)通知書、圖紙等等全套材料，公司實(shí)際上有很多項(xiàng)目業(yè)績，但是沒有重視業(yè)績證明的管理和備案，需要業(yè)績證明的時候資料缺失，從而無法進(jìn)行資質(zhì)辦理。加上現(xiàn)在建筑行業(yè)競爭激烈，市場需求相對有限。在這樣的競爭環(huán)境下，監(jiān)管部門的核查力度也沒有減少，不定期的資質(zhì)核查，停業(yè)整頓甚至降級資質(zhì)，增加了企業(yè)辦理資質(zhì)升級的難度。
以下是一些成功獲得建筑一級資質(zhì)的案例：
某公司成功取得建筑工程施工總承包一級資質(zhì)，該資質(zhì)的獲取為公司提高市場競爭能力、拓展產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域、擴(kuò)大市場份額創(chuàng)造了有利條件，也為公司爭創(chuàng)中國中鐵“尖兵工程公司”目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。
部分單位通過協(xié)助企業(yè)分立平移成功，使企業(yè)直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級、公路路面工程專業(yè)承包一級資質(zhì)等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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