開發(fā)資質(zhì)三級幾年年審

內(nèi)容摘要：開發(fā)資質(zhì)三級年審周期房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的三級資質(zhì)證書，暫定（一級暫定、二級暫定及三級暫定）資質(zhì)證書需要每年年檢，而非暫定的資質(zhì)等級證書...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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開發(fā)資質(zhì)三級年審周期

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的三級資質(zhì)證書，暫定（一級暫定、二級暫定及三級暫定）資質(zhì)證書需要每年年檢，而非暫定的資質(zhì)等級證書是三年年檢一次。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)年檢大概需要的材料如下：

注：以上資料第 2-11 項按順序編目錄頁碼并裝訂成冊，其中第 9 項竣工項目資料以項目為單位按申報表填報順序裝訂，項目名稱應(yīng)與申報表一致，第 1 項年檢申報表及資質(zhì)證書副本原件不裝訂一同上報。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)需要滿足一定條件，包括：

從事房地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)營 2 年以上
房屋建筑面積累計竣工 5 萬平方米以上，或者累計完成與此相當?shù)姆康禺a(chǎn)開發(fā)投資額
連續(xù) 2 年建筑工程質(zhì)量合格率達 100%
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟類的專業(yè)管理人員不少于 10 人，其中具有中級以上職稱的管理人員不少于 5 人，持有資格證書的專職會計人員不少于 2 人
工程技術(shù)、財務(wù)等業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱，統(tǒng)計等其他業(yè)務(wù)負責人具有相應(yīng)專業(yè)初級以上職稱
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實行了《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說明書》制度
未發(fā)生過重大工程質(zhì)量事故

不同行業(yè)的開發(fā)資質(zhì)三級年審間隔可能會有所不同。以房地產(chǎn)開發(fā)行業(yè)為例，暫定（一級暫定、二級暫定及三級暫定）資質(zhì)證書需要每年年檢，而非暫定的資質(zhì)等級證書是三年年檢一次。

房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)三級資質(zhì)的年審流程大致如下：

網(wǎng)上申報：在有效期 3 個月之前進行網(wǎng)上申報，按照標準填寫好申報內(nèi)容。
草簽合同：網(wǎng)上申報通過后，合同及審核標準等文件會由評審部發(fā)送到公司，公司需要蓋好公司公章之后掃描發(fā)送到指定郵箱，然后將草簽合同帶到審核現(xiàn)場進行審核。
辦理匯款：草簽合同辦理好后，根據(jù)標準上的款項申請費用，通過之后辦理匯款，匯款成功后將網(wǎng)銀匯款截圖發(fā)送到指定郵箱。
準備資料，預(yù)約審核：前面的步驟就算申報成功了，然后需要準備現(xiàn)場審核資料，在準備好材料之后可以提前聯(lián)系評審部決定的現(xiàn)場審核老師預(yù)約到本單位進行現(xiàn)場審核的時間。
現(xiàn)場審核。
后續(xù)審核：現(xiàn)場審核通過后，評審老師將審核記錄下的材料交由評審部后續(xù)安排的專家審核團進行審核，審核通過后在網(wǎng)上公示，公示期結(jié)束后制證中心就會通知評審部制作新證。
頒發(fā)新證：將原來的正本和副本快遞到評審部，評審部收到原件后制作新證，新證制作時間一般都不會很長。

一般資料受理以后的話 15 天以內(nèi)就是會作出是否批準的決定。