昌平建筑資質升級條件,昌平建筑資質升級條件最新

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2024-09-26 10:05:59
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內容摘要：昌平建筑資質升級的基本要求建筑資質升級通常需要滿足多方面的條件，包括但不限于以下幾點：人員方面：資質升級或增項中人員是必不可少的，...

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昌平建筑資質升級的基本要求

建筑資質升級通常需要滿足多方面的條件，包括但不限于以下幾點：

人員方面：
- 資質升級或增項中人員是必不可少的，其中主要有一級注冊建造師、技術負責人、持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員、經考核或培訓合格的中級工以上技術工人的數(shù)量要達標。
- 以建筑總包二級資質升級為例，需要具備相應的建造師、工程師、技工具備資質，并提供社保繳納記錄。
業(yè)績方面：
- 業(yè)績是資質升級成功的重大因素之一，在資質升級或增項之前要把業(yè)績資質整理齊全，保管好各類報告，切記業(yè)績的材料要真實。
- 每一項業(yè)績的證明材料必須要充分，建筑工程項目完成后，相關的中標通知書、項目合同、項目賬單、圖紙和竣工驗收報告等必須要齊全。
- 建筑工程項目完成后，業(yè)績需及時備案。
資產方面：
- 每個資質的注冊資產要求都是不一樣的，謹記在要注冊資金的時候，最好提前六個月去注冊，這樣對資質升級或增項會更加安全。
- 例如，辦理特種工程資質升級，需要企業(yè)凈資產符合標準。

昌平建筑資質升級的流程

昌平建筑資質升級的流程一般如下：

滿足資質升級條件，準備企業(yè)符合要求的材料，包括資質申請表、營業(yè)執(zhí)照、原資質證書、財務審計報告、安全生產許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。
材料準備充分后，到所屬地區(qū)的建筑主管部門申請。
建筑部門對材料進行審批，審核企業(yè)的資格。
- 企業(yè)辦理三級升二級資質的，需經過所在地的省級建筑部門審核。
- 辦理總承包資質二級升一級的，企業(yè)還需要報建設部審批。
經主管部門審核合格，頒發(fā)相應資質證書。

昌平建筑資質升級所需材料

昌平建筑資質升級所需材料通常包括以下方面：

綜合資料卷：
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
- 企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
- 企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
- 企業(yè)組織機構代碼證書掃描件。
- 企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷：
- 企業(yè)為注冊建造師（項目經理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章。
- 注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
- 注冊建造師（項目經理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
其他可能需要的材料：
- 企業(yè)年度資產負債表，損益表及企業(yè)近幾年完成的具有代表性工程合同資料。
- 代表工程竣工核驗資料、工程質量評估資料、工程安全評估資料。
- 企業(yè)工程技術人員及經濟管理人員職稱，關鍵崗位人員崗位書原件及復印件和身份復印件。
- 企業(yè)項目經理資質原件及復印件和身份復印件。

昌平建筑資質升級的審核標準

昌平建筑資質升級的審核標準主要包括以下方面：

企業(yè)資產：審核企業(yè)的凈資產是否達到升級后的資質標準要求，如辦理特種工程資質升級，需要企業(yè)凈資產符合標準。
人員配備：審核注冊建造師、技術負責人、施工現(xiàn)場管理人員、技術工人等人員的數(shù)量、專業(yè)、職稱、社保等是否符合要求。
工程業(yè)績：審核企業(yè)提交的工程業(yè)績材料是否完整、真實，業(yè)績指標是否符合升級后的資質標準，如工程的規(guī)模、類型、質量等。
企業(yè)信譽：審核企業(yè)在經營過程中是否存在不良行為，如超越本企業(yè)資質等級承攬工程、串通投標、未取得施工許可證擅自施工、轉包或違法分包工程等。

昌平建筑資質升級的注意事項

在昌平進行建筑資質升級時，需要注意以下事項：

人員方面：
- 注意人員類型，不同級別需要準備技術負責人、建造師、現(xiàn)場管理人員、技術工人、職稱人員等，要注意區(qū)分。
- 關注人員年齡，建筑公司用于申報資質的人員年齡不得超過 60 歲。
- 重視技術負責人的工程業(yè)績，這里提到的工程業(yè)績不是企業(yè)工程業(yè)績，而是由企業(yè)技術負責人主持完成的工程項目業(yè)績。
- 確保人員相關專業(yè)符合要求，人員配置齊全。
- 為所有人員繳納社保，人員社保證明材料一般由社會保障部門頒發(fā)的參保證明和企業(yè)的繳費憑證組成。
業(yè)績方面：
- 注意業(yè)績材料中的日期問題，簽訂項目合同的日期不能早于項目中標日期，竣工驗收日期不能早于簽訂項目合同之日。
- 確保項目工程業(yè)績的主要人員，如項目經理、專業(yè)技術人員，符合工程承包的要求。
- 施工圖紙要符合標準，不能存在內容錯誤等問題。
- 明確項目業(yè)績的類型，確保滿足考核要求。
其他方面：
- 建筑資質必須從低級申報，除非涉及企業(yè)重組、分立、合并等特殊情況。
- 資質升級一般沒有時間限制，但有些地區(qū)可能會有特殊規(guī)定，且不能越級升級。
- 根據地區(qū)政策，可能需要線上和線下同時提交辦理資料，建議做好雙重準備。
- 評估企業(yè)凈資產時，新建建筑資質可用注冊資本代替，資質升級或增項需提供財務報表進行評估。