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2024-09-26 10:06:13
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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辦理武漢建筑施工資質(zhì)通常包括以下步驟：
準(zhǔn)備階段
了解相關(guān)政策法規(guī)，明確所需資質(zhì)的類型和等級。
確定企業(yè)的經(jīng)營范圍和發(fā)展方向，以便選擇合適的資質(zhì)類別。
材料準(zhǔn)備
按照要求準(zhǔn)備各類證明文件，如企業(yè)營業(yè)執(zhí)照、法定代表人身份證明、企業(yè)章程等。
提供人員相關(guān)資料，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書、工作經(jīng)歷證明，以及技術(shù)工人的職業(yè)資格證書等。
準(zhǔn)備企業(yè)的財務(wù)審計(jì)報告，以證明企業(yè)的資金實(shí)力。
網(wǎng)上申報
審核階段
相關(guān)部門對提交的材料進(jìn)行初審，如有需要，可能會進(jìn)行現(xiàn)場核查。
初審?fù)ㄟ^后，進(jìn)入專家評審環(huán)節(jié)，對企業(yè)的資質(zhì)條件進(jìn)行綜合評估。
公示與領(lǐng)證
公示無異議后，企業(yè)可領(lǐng)取建筑施工資質(zhì)證書。
需要注意的是，具體的辦理流程可能會因資質(zhì)類型和政策調(diào)整而有所變化。
武漢建筑施工資質(zhì)的要求和條件因資質(zhì)類型和等級的不同而有所差異，一般包括以下方面：
企業(yè)基本條件
具有獨(dú)立的企業(yè)法人資格。
具備一定的注冊資本。
人員條件
技術(shù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)的職稱和工作經(jīng)驗(yàn)。
注冊建造師、技術(shù)工人等人員數(shù)量和專業(yè)滿足要求。
業(yè)績條件
設(shè)備條件
場地條件
以房屋建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：
申請條件
依法應(yīng)當(dāng)辦理用地批準(zhǔn)手續(xù)的，已經(jīng)辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)。
依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。
施工場地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。
已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)公開招標(biāo)的工程沒有公開招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無效。
有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料和保證工程質(zhì)量和安全的具體措施，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供施工許可告知事項(xiàng)承諾書，具體包括資金證明、無拖欠工程款情形、工傷保險繳費(fèi)、施工圖審查（含消防）、配合違法項(xiàng)目處罰、質(zhì)量安全保障措施等內(nèi)容。其中有一級基坑的房屋建筑工程需提供《湖北省專項(xiàng)工程施工圖設(shè)計(jì)文件審查合格書（基坑工程）》并承諾底板施工前取得圖審合格書。對于單體面積小于 5000 平方米且無一級基坑工程的房屋建筑工程，不強(qiáng)制實(shí)行施工圖審查（住建部 51 號令規(guī)定的特殊建設(shè)工程除外）。
變更要求
建設(shè)單位或施工單位發(fā)生變化的，不予變更施工許可，應(yīng)當(dāng)依規(guī)重新申請領(lǐng)取施工許可證。重新申領(lǐng)施工許可時，應(yīng)按照規(guī)定已在項(xiàng)目監(jiān)管部門辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)，審批部門應(yīng)對項(xiàng)目施工需要的資金安排和施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格等申請條件進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審核。
建設(shè)規(guī)模（面積）、合同價格、設(shè)計(jì)或監(jiān)理單位等內(nèi)容發(fā)生變化的，應(yīng)當(dāng)辦理施工許可變更手續(xù)。變更申請經(jīng)審批部門審核后，可在原施工許可證備注欄內(nèi)直接注明變更內(nèi)容及時間。
勘察、設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人和監(jiān)理單位總監(jiān)理工程師發(fā)生變化的，可按照《市城建局關(guān)于辦理項(xiàng)目經(jīng)理、項(xiàng)目總監(jiān)解鎖及變更手續(xù)有關(guān)工作的通知》要求，免于辦理施工許可證的變更手續(xù)。確需辦理施工許可證中的設(shè)計(jì)、施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人或總監(jiān)理工程師變更的，按照對其注冊人員管理的規(guī)定和要求，經(jīng)審批部門審核后，可在原施工許可證備注欄內(nèi)注明變更后人員姓名及時間。
其他要求
2021 年 12 月 1 日后申請辦理施工許可的全裝修住宅項(xiàng)目，項(xiàng)目招投標(biāo)書面報告或直接發(fā)包備案表中應(yīng)體現(xiàn)項(xiàng)目含裝飾裝修工程，以此作為辦理全裝修商品住宅項(xiàng)目施工許可依據(jù)，在核發(fā)施工許可時，在施工許可證的備注欄注明為全裝修商品住宅項(xiàng)目。
2021 年 12 月 1 日前已取得施工許可，但未注明為全裝修商品住宅項(xiàng)目的，建設(shè)單位可依據(jù)含裝飾裝修工程的施工總承包合同（或與施工總承包單位簽訂的補(bǔ)充協(xié)議）和裝飾裝修工程圖審合格書辦理變更手續(xù)。經(jīng)審批部門審核后，可在原施工許可證備注欄中注明為全裝修商品住宅項(xiàng)目。
實(shí)行工程總承包（EPC）的項(xiàng)目，審批部門在核發(fā)該項(xiàng)目的施工許可時，應(yīng)在施工許可證的備注欄中注明項(xiàng)目為工程總承包項(xiàng)目，工程總承包單位和工程總承包項(xiàng)目經(jīng)理等內(nèi)容。
市政基礎(chǔ)設(shè)施工程和裝飾裝修與其配套工程的要求和條件也有相應(yīng)規(guī)定。
以下是一些在武漢提供建筑施工資質(zhì)咨詢服務(wù)的機(jī)構(gòu)：
湖北建之安建筑企業(yè)咨詢有限公司：致力于房地產(chǎn)企業(yè)、建筑企業(yè)招聘、中、高端人才求職咨詢、建筑企業(yè)資質(zhì)咨詢、安全生產(chǎn)許可證新辦和延期咨詢的服務(wù)。
建管家：在武漢，建筑資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)、工程監(jiān)理資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、勘察資質(zhì)、施工圖審查資質(zhì)。不同的建筑資質(zhì)對應(yīng)的材料是不一樣的，因此您需要提前了解清楚。建管家還提供建筑資質(zhì)詢問服務(wù)，主要負(fù)責(zé)監(jiān)督預(yù)防和處理與建筑資質(zhì)相關(guān)的問題，包括協(xié)助企業(yè)備案、監(jiān)督企業(yè)的建筑業(yè)務(wù)和資質(zhì)申請、發(fā)放、注銷等相關(guān)事項(xiàng)。
武漢市在建筑施工資質(zhì)管理方面有一系列的政策法規(guī)，主要包括：
市城建局關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范建筑工程施工許可管理工作的通知，明確了審批的范圍及監(jiān)管主體、申請的條件及要求、相關(guān)工作要求等內(nèi)容。
審批的范圍及監(jiān)管主體方面，對房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程、裝飾裝修與其配套工程等進(jìn)行了明確劃分。
申請的條件及要求方面，對不同類型的工程，如房屋建筑工程、市政基礎(chǔ)設(shè)施工程（城市道路工程、軌道交通工程）等，分別規(guī)定了申請條件、變更要求和其他要求。
相關(guān)工作要求方面，提出落實(shí)分級管理制度、建立信息傳遞機(jī)制、加強(qiáng)督導(dǎo)協(xié)調(diào)力度等。
以下是一些武漢建筑施工資質(zhì)成功的案例：
2023 年湖北省建筑業(yè)總產(chǎn)值達(dá) 萬億元，增加值 3916 億元，占全省 GDP 的 7%，從業(yè)人員超過 290 萬人。今年上半年湖北省三家建筑企業(yè)成功取得施工總承包特級資質(zhì)，為湖北省的建筑業(yè)增添新的血液，如漢江城建集團(tuán)有限公司取得建筑工程施工總承包特級資質(zhì)。
2020 年湖北省建筑施工企業(yè)中標(biāo)業(yè)績、資質(zhì)、榮譽(yù)、誠信、開放度、公投市場、EPC 項(xiàng)目等維度的大數(shù)據(jù)分析，為了解湖北建筑市場提供了參考。
這些成功案例展示了企業(yè)在資質(zhì)獲取和發(fā)展方面的成果，也反映了湖北省建筑行業(yè)的發(fā)展態(tài)勢。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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