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2024-09-26 10:07:15
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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企業(yè)要求
建筑企業(yè)必須是獨立法人企業(yè)，具有合法的營業(yè)執(zhí)照和稅務登記證。
在 開展建筑業(yè)務至少5年以上，有取得相應建筑資質等級的經驗。
人員要求
企業(yè)必須擁有一定數量、一定專業(yè)技術水平的注冊建筑師、造價工程師、結構工程師等專業(yè)技術人員。構成一個比較穩(wěn)定、完整的團隊，以備不時之需，滿足業(yè)務發(fā)展的需求。
以建筑工程施工總承包三級升二級為例，企業(yè)主要人員需滿足以下條件：
建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人。
技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
持有崗位證書的施工現場管理人員不少于30人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于75人。
資產要求
業(yè)績要求
近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格：
地上12層以上的民用建筑工程1項或地上8-11層的民用建筑工程2項。
高度50米以上的構筑物工程1項或高度35-50米（不含）的構筑物工程2項。
建筑面積1萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積 萬-1萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
鋼筋混凝土結構單跨21米以上（或鋼結構單跨24米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結構單跨18-21米（不含）（或鋼結構單跨21-24米（不含））的建筑工程2項。
了解申報條件及流程
資料準備
提交申報材料
等待審批結果
綜合資料卷
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件。
企業(yè)自有或租賃的主要機械設備、檢測儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質標準中有廠房要求的，還應提供廠房的房屋產權證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關資料掃描件。
企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復印件。
企業(yè)組織機構代碼證書掃描件。
企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。
人員資料卷
企業(yè)為注冊建造師（項目經理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會保險證明的掃描或復印件。社保證明應至少包括繳費單位、參保人員姓名、身份證號碼、社會保障號、繳費起止時間及社會保險機構認可印章（樣表附后）。
注冊建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項目經理過渡期內的項目經理資質證書或自聘三級項目經理資料）、注冊建造師注冊證書、身份證掃描件。其中注冊建造師（項目經理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報單位名稱一致。
注冊建造師（項目經理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動合同掃描件等。
業(yè)績材料
項目業(yè)績基本信息，包括本市項目業(yè)績基本信息（《上海市建設工程合同信息表》）和外省市項目業(yè)績基本信息（包含業(yè)績項目名稱和施工總包、專業(yè)分包信息等）。
中標通知書。
合同（總包、專業(yè)分包）。
單位工程竣工（專業(yè)分包工程）驗收證明（加蓋建設方、設計方、施工方、監(jiān)理方四方公章）。
項目審價（核定）單（第三方、總分包）。
能反映有關技術指標的圖紙。
專業(yè)管理部門出具的業(yè)績認定證明。
資質升級條件
建筑施工企業(yè)的人員應按照對應原二級資質標準進行配置，包括企業(yè)的技術負責人、建造師、工程技術人員和技術工人都是企業(yè)建筑資質升級考核的重點。
建筑企業(yè)的人員還應達到以下要求。一是企業(yè)的相關項目負責人也就是其建造師應有相應的升級的標準要求的相關業(yè)績，即是說：企業(yè)要想資質升級成功還要達到的要求是建筑企業(yè)的建造師應在企業(yè)有足夠的時間來完成對應的業(yè)績。
建筑企業(yè)的工程業(yè)績必須是自身完成的符合資質標準要求的對應的業(yè)績，且完成的時間應該在企業(yè)申請相關建筑資質升級前，企業(yè)建筑施工的業(yè)績應有據可查且具有相關的各項證明。
辦理程序
申請企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門在初審合格后需要上報市建管處的施工科。
施工科對資質申請材料原件及復印件進行審核，同意后即可上報省建管局。
省建管局核準后領取資質證書。
資質升級好處
擴大工程承包范圍，企業(yè)能夠承包的相關工程更多，在工程承包中收獲更多的各項業(yè)績。
增強企業(yè)的競爭力，在建筑工程的承包中更有競爭力。
提升企業(yè)的信譽度，信譽代表著別人對于企業(yè)的整體認可，也是一家企業(yè)發(fā)展壯大的重要保障。
資質升級失敗原因
對建筑施工安全事故和質量問題，企業(yè)隱瞞不報的。
企業(yè)主要人員中，有證書要求的人員，未能獲得相關證書就上崗的。
企業(yè)建筑資質生疏被挪作她用的，如將資質證書出借、租用或者非法轉讓的。
在建筑工程項目招標中，以非法的各項手段，通過相關不正當的途徑獲得各項工程承包的。
工程業(yè)績材料中，超越本公司資質或以其他公司名義進行相關承包工程的。
建筑企業(yè)承包的工程，施工過程中發(fā)生重大安全事故的。
資質升級申請被駁回原因
部分成功案例（資質升級、資質分立、平移、資質研討），如：
1級資質。
1級資質。
1級資質。
自治區(qū)住房城鄉(xiāng)建設廳關于建設工程企業(yè)資質有關事宜的通知：
建設工程企業(yè)資質有效期自動延續(xù)：
全區(qū)各級住房城鄉(xiāng)建設和行政審批主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質（含廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳承接的住房城鄉(xiāng)建設部審批權限下放試點事項），
上述資質證書有效期將在全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺和廣西建筑市場監(jiān)管云平臺上自動延續(xù)，企業(yè)無需換領證書，也無需申請資質延續(xù)，原證書仍可用于工程招投標、工程建設等經營活動。
企業(yè)按照《住房城鄉(xiāng)建設部關于建設工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質核定有關問題的通知》（建市〔2014〕79號）申請辦理企業(yè)合并、跨省變更事項取得有效期1年資質證書的，不適用前述規(guī)定。企業(yè)應在1年資質證書有效期屆滿前，按相關規(guī)定申請重新核定。
企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質：
具有法人資格的企業(yè)可直接申請施工總承包、專業(yè)承包二級資質。企業(yè)按照新申請或增項提交相關材料，企業(yè)資產、技術負責人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質標準》（建市〔2014〕159號）規(guī)定的相應類別二級資質標準要求，其他指標（包括注冊建造師、職稱人員、技術工人、技術負責人或注冊建造師業(yè)績、技術裝備等）需滿足相應類別三級資質標準要求。
持有施工總承包、專業(yè)承包三級資質的企業(yè)，可按照現行二級資質標準要求申請升級，也可按照上述要求直接申請二級資質；直接申請二級資質的，企業(yè)按照增項提交相關材料，核準其二級資質時將同步注銷其同類別三級資質。
有關工作要求：
廣西壯族自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設廳委托至中國（廣西）自由貿易試驗區(qū)南寧片區(qū)、欽州片區(qū)、崇左片區(qū)及 市、賀州市相關行政審批事項遵照本通知要求實施。
各設區(qū)市住房城鄉(xiāng)建設和行政審批主管部門要強化服務意識，及時更新辦事指南，方便企業(yè)申報，切實減輕企業(yè)負擔，
各市住房城鄉(xiāng)建設局應當加強對轄區(qū)內建設工程企業(yè)的動態(tài)管理，對不滿足現行資質標準、安全生產條件的，要依法責令其限期整改，逾期不整改或整改不到位的，應依法予以處理，規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)市場行為，
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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