監(jiān)理公司登記資質(zhì)

監(jiān)理公司登記資質(zhì)的流程

監(jiān)理公司登記資質(zhì)的流程通常包括以下幾個(gè)主要步驟：

• 準(zhǔn)備階段

  • 企業(yè)需要根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，核對(duì)公司的資歷和技術(shù)條件、技術(shù)設(shè)備等是否滿足要求，并收集公司基本材料。具體包括：

    • 核對(duì)注冊(cè)資金、經(jīng)營(yíng)范圍，不符合的需及時(shí)做好工商變更。

    • 辦理升級(jí)的企業(yè)，需核對(duì)企業(yè)業(yè)績(jī)，看是否滿足升級(jí)的要求。

    • 核對(duì)標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備，不滿足的企業(yè)需增加相應(yīng)設(shè)備。

    • 準(zhǔn)備好一年的財(cái)務(wù)報(bào)表、辦公場(chǎng)地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。

    • 根據(jù)本省的申報(bào)系統(tǒng)要求，注冊(cè)相應(yīng)的申報(bào)系統(tǒng)或購買所需的系統(tǒng)鎖。

• 人員配備階段

  • 企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請(qǐng)資質(zhì)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計(jì)好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關(guān)要求的，如果缺人員，可通過招聘或中介公司來聘用符合要求的人員。人員分以下兩類：

    • 注冊(cè)人員：注冊(cè)人在申請(qǐng)地所在的注冊(cè)中心申請(qǐng)注冊(cè)，初次申請(qǐng)資質(zhì)的企業(yè)需要注冊(cè)沒有取得資質(zhì)之前，注冊(cè)人員不能進(jìn)行直接注冊(cè)，只能進(jìn)項(xiàng)預(yù)注冊(cè)。

• 申請(qǐng)階段

  • 申請(qǐng)綜合資質(zhì)、專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的，可以向企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)材料。其中，涉及鐵路、交通、水利、通信、民航等專業(yè)工程監(jiān)理資質(zhì)的，由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門送國(guó)務(wù)院有關(guān)部門審核。

  • 專業(yè)乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)由企業(yè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自作出決定之日起10日內(nèi)，將準(zhǔn)予資質(zhì)許可的決定報(bào)國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門備案。

監(jiān)理公司登記資質(zhì)所需材料

監(jiān)理公司登記資質(zhì)所需的材料通常包括以下方面：

• 在相關(guān)網(wǎng)站下載的工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表一式三份。

• 企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和章程。

• 企業(yè)法人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明和任命文件。

• 技術(shù)人員的執(zhí)業(yè)證書。

• 企業(yè)設(shè)備的相關(guān)證明材料等。

監(jiān)理公司登記資質(zhì)的條件

監(jiān)理公司登記資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

• 具有獨(dú)立法人資格。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的資產(chǎn)，例如申請(qǐng)綜合資質(zhì)的監(jiān)理公司注冊(cè)資本不少于600萬元，申請(qǐng)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)的不少于300萬元，申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)的不少于100萬元等。

• 具有滿足本標(biāo)準(zhǔn)要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師，不同資質(zhì)等級(jí)對(duì)注冊(cè)監(jiān)理工程師的數(shù)量和專業(yè)有具體要求。

• 具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度。

• 具有必要的工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備。

• 申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一定期限內(nèi)沒有違反相關(guān)規(guī)定的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生特定等級(jí)的工程建設(shè)安全事故等，具體期限和事故等級(jí)要求根據(jù)不同資質(zhì)等級(jí)有所不同。

監(jiān)理公司登記資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

監(jiān)理公司登記資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)主要包括：

• 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（158號(hào)發(fā)布，24號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改<房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定>等部門規(guī)章的決定》第一次修正，32號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈勘察設(shè)計(jì)注冊(cè)工程師管理規(guī)定〉等11個(gè)部門規(guī)章的決定》第二次修訂；45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第三次修訂）。

• 其中明確了資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍、辦理工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的要求等方面的內(nèi)容。

成功登記資質(zhì)的監(jiān)理公司案例

成功登記資質(zhì)的監(jiān)理公司案例包括：

• 近日，住建部發(fā)布《 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于核準(zhǔn)2024年度第二批建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)名單的公告 》。 其中， 有4家企業(yè)成功晉升施工總承包特級(jí)資質(zhì)，8家企業(yè)成功晉升工程監(jiān)理綜合資質(zhì)。

監(jiān)理公司登記資質(zhì)的常見問題及解決辦法

監(jiān)理公司登記資質(zhì)常見問題及解決辦法如下：

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)等級(jí)如何劃分？

  • 答：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)三個(gè)類別。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分等級(jí)。專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)、乙級(jí)，其中房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程設(shè)有丙級(jí)。

• 企業(yè)初次申請(qǐng)監(jiān)理資質(zhì)可以直接申請(qǐng)專業(yè)甲級(jí)嗎？

  • 答：企業(yè)初次申請(qǐng)工程監(jiān)理資質(zhì)只能從專業(yè)乙級(jí)及以下開始。但具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)可以直接申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)相對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)。

• 企業(yè)初次申請(qǐng)可以直接申請(qǐng)綜合資質(zhì)嗎？

  • 答：不可以。企業(yè)具有5個(gè)以上工程類別的專業(yè)甲級(jí)工程監(jiān)理資質(zhì)后，方有資格申請(qǐng)綜合資質(zhì)。

• 新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，只能從最低等級(jí)申請(qǐng)嗎？

  • 答：新設(shè)立企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)，應(yīng)從最低等級(jí)專業(yè)資質(zhì)開始申請(qǐng)。但申請(qǐng)房屋建筑、水利水電、公路和市政公用工程專業(yè)監(jiān)理資質(zhì)的，可以直接申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)資質(zhì)。具有工程設(shè)計(jì)甲級(jí)資質(zhì)或施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)的企業(yè)，首次申請(qǐng)相應(yīng)監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的，可以直接申請(qǐng)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

• 企業(yè)可以同時(shí)具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)證書、專業(yè)資質(zhì)證書及事務(wù)所資質(zhì)證書嗎？

  • 答：不可以。具有工程監(jiān)理綜合資質(zhì)的企業(yè)不得申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)及事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)在取得綜合資質(zhì)后需交回專業(yè)資質(zhì)證書。具有工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)不得申請(qǐng)事務(wù)所資質(zhì)。具有工程監(jiān)理事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，不得申請(qǐng)綜合資質(zhì)及專業(yè)資質(zhì)。

• 企業(yè)可以同時(shí)持有多個(gè)不同級(jí)別的工程監(jiān)理專業(yè)資質(zhì)證書嗎？

  • 答：可以。依據(jù)《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》(建設(shè)部令第158號(hào))的規(guī)定，監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)取消原主增項(xiàng)的設(shè)定，即企業(yè)同時(shí)具有的不同級(jí)別的專業(yè)資質(zhì)不再載明在一本證書上，取而代之的是，不同級(jí)別的專業(yè)資質(zhì)載明在對(duì)應(yīng)級(jí)別的證書上。例如企業(yè)現(xiàn)有專業(yè)資質(zhì)情況為房屋建筑工程甲級(jí)、機(jī)電安裝工程甲級(jí)、電力工程乙級(jí)、鐵路工程乙級(jí)、市政公用工程丙級(jí)，那么企業(yè)將同時(shí)持有甲級(jí)(載明房建、機(jī)電)、乙級(jí)(載明電力、鐵路)、丙級(jí)(載明市政)三本專業(yè)資質(zhì)證書。

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中 涉及注冊(cè)人員的指標(biāo)要求有“人”與“人次”的概念，如何理解？

  • 答：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，涉及注冊(cè)人員的指標(biāo)要求有: “人”的含義，是指企業(yè)申報(bào)的注冊(cè)人員數(shù)量。“人次”含義，是指企業(yè)申報(bào)的注冊(cè)人員所持注冊(cè)證書的數(shù)量，如某人同時(shí)具備注冊(cè)監(jiān)理工程師和建造師，那么在計(jì)算人次的時(shí)候，可以計(jì)為2人次。

• 工程監(jiān)理企業(yè)的法定代表人、經(jīng)理及技術(shù)負(fù)責(zé)人是否可以為同一個(gè)人？

  • 答：可以。

• 企業(yè)申請(qǐng)由專業(yè)乙級(jí)晉升專業(yè)甲級(jí)，是否只需滿足申請(qǐng)的專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)要求？

  • 答：工程監(jiān)理企業(yè)申請(qǐng)專業(yè)資質(zhì)升級(jí)、增加其他專業(yè)資質(zhì)的，相應(yīng)專業(yè)的注冊(cè)監(jiān)理工程師人數(shù)需滿足已有監(jiān)理資質(zhì)所要求的注冊(cè)監(jiān)理工程師等人員標(biāo)準(zhǔn)后，方可申請(qǐng)。如:企業(yè)現(xiàn)持有房屋建筑工程乙級(jí)、公路工程乙級(jí)資質(zhì)。若企業(yè)房屋建筑工程甲級(jí)資質(zhì)達(dá)標(biāo)，但公路工程乙級(jí)資質(zhì)不達(dá)標(biāo)，也不批準(zhǔn)其由房屋建筑工程專業(yè)乙級(jí)晉升為甲級(jí)。

• 企業(yè)現(xiàn)已取得綜合資質(zhì)，還需要滿足5個(gè)專業(yè)甲級(jí)的資質(zhì)條件嗎？

  • 答：需要。已取得綜合資質(zhì)的監(jiān)理企業(yè)，在對(duì)公司的日常管理中，應(yīng)保證滿足不少于5個(gè)專業(yè)監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)條件，但不限于申請(qǐng)綜合資質(zhì)時(shí)申報(bào)的5個(gè)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。

• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中，房屋建筑工程技術(shù)指標(biāo)涉及的“單項(xiàng)工程”是何含義？

  • 答：指建設(shè)單位與工程。