一級建筑資質賣多少錢,一級建筑資質值多少錢

好順佳集團
2024-09-27 09:29:56
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內容摘要：一級建筑資質的市場價格范圍一級建筑資質的市場價格因多種因素而有所不同。一般來說，其價格范圍較為廣泛。例如，同時持有房建、市政雙一級...

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一級建筑資質的市場價格范圍

一級建筑資質的市場價格因多種因素而有所不同。一般來說，其價格范圍較為廣泛。例如，同時持有房建、市政雙一級施工資質的企業(yè)起拍價接近4000萬元。常見的一級資質價格大致如下：

一級房建資質價格：1200-1800萬左右
一級市政資質價格：2300-2800萬左右
一級公路資質價格：4000-8000萬左右
一級水利資質價格：4000-6000萬左右

需要注意的是，這只是一個大致的價格范圍，實際價格可能會因市場供需關系、地區(qū)差異、資質的具體情況等因素而有所波動。

影響一級建筑資質售賣價格的因素

影響一級建筑資質售賣價格的因素眾多，主要包括以下方面：

資質類別：不同的專業(yè)類別熱門程度不同，價格也有差異。一般來說，熱門專業(yè)的轉讓價格更高。例如市政、公路等專業(yè)的一級資質往往價格較高。
資質等級：等級越高，可承接的工程項目范圍越大，價格也就越高。一級資質作為高等級資質，價格通常較高。
資質增項：具有多個資質增項且等級不低的企業(yè)，其轉讓價格會受到較大影響，通常比單一資質要高，但增項過多也可能增加轉讓和維護成本。
公司狀況：
- 原資質公司的規(guī)模較大，沒有債務和稅務糾紛，承接的工程項目都按時按量完成，業(yè)內口碑好，轉讓價格會高一些。
- 若公司存在債務和稅務糾紛，或者有不良的工程事故和質量問題，轉讓價格會相對較低。
相關人員：企業(yè)在辦理建筑企業(yè)資質時配備的建造師、八大員、職稱人員、技術工人等人員證書齊全，且參加年檢，價格更高。
資質質量：資質證書等證件按時年檢、維護管理完好且在有效期內，收購方收購過來可以直接使用，價格自然更高。
地區(qū)差異：不同地區(qū)的轉讓政策、市場環(huán)境等因素都會影響價格。

一級建筑資質買賣的合法流程及注意事項

一級建筑資質買賣需要遵循合法的流程和注意相關事項：

合法流程：
- 事前調查：通過自己或者第三方盡職調查，了解目標公司是否存在債務情況等，以保證自己的利益。
- 雙方交易：對目標公司的相關情況做出了解后，雙方進行協(xié)商談判，重點是轉讓價格。價格的確定一般先采用雙方協(xié)商的辦法定價，如果有分歧，再進行評估審計。
- 簽訂協(xié)議：明確約定雙方的權利和義務。
- 提交申請材料：包括建筑公司股權轉讓申請書、受讓方和轉讓方身份證明文件、建筑公司的營業(yè)執(zhí)照、建筑資質、安全生產許可證等證照、股東會決議或董事會決議等。
- 辦理變更手續(xù)：到工商局辦理建筑公司名稱變更、經營范圍變更等手續(xù)。
注意事項：
- 在簽訂協(xié)議時，需要明確雙方的權利和義務。
- 受讓方要按照約定支付轉讓費用。
- 轉讓方需要協(xié)助受讓方完成交接工作，確保建筑公司的經營順利進行。

近期一級建筑資質的成交價格案例

以下是一些近期一級建筑資質的成交價格案例：

浙江富卓建設有限公司于2022年3月獲批建筑工程施工總承包一級資質，并且至今未實際開展經營業(yè)務，在經過26輪的競拍角逐之后，最終以1730萬的成交價結束了本次拍賣。

不同地區(qū)一級建筑資質的售賣價格差異

不同地區(qū)一級建筑資質的售賣價格存在較大差異：

地區(qū)的行政管理和監(jiān)管費用標準不同，會導致同一級別的建筑資質在不同地區(qū)的費用有較大差別。
例如，江浙滬、山東和廣東等地區(qū)的價格相對較高。

補充信息：

建筑業(yè)企業(yè)資質管理規(guī)定

為規(guī)范建筑業(yè)企業(yè)資質管理，依據相關法律法規(guī)，制定了一系列規(guī)定。例如，企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質應按照規(guī)定的申請程序提出申請，軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設部提出申請。