北京平谷辦建筑工程的資質(zhì)

北京平谷建筑工程資質(zhì)辦理全攻略

一、北京平谷建筑工程資質(zhì)辦理流程

建筑工程資質(zhì)辦理流程通常包括以下步驟：

• 了解資質(zhì)分類與標(biāo)準(zhǔn)：明確企業(yè)所需的建筑工程資質(zhì)類別和等級(jí)，熟悉相應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)和要求。

• 準(zhǔn)備基礎(chǔ)材料：包括企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程等基本文件。

• 財(cái)務(wù)審計(jì)及人員配備：確保企業(yè)財(cái)務(wù)狀況符合要求，配備滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的各類人員，如注冊(cè)建造師、技術(shù)工人等。

• 編制申請(qǐng)報(bào)告：詳細(xì)闡述企業(yè)的情況、申請(qǐng)資質(zhì)的理由和具備的條件。

• 提交信用信息：保證企業(yè)信用良好，無(wú)不良記錄。

• 整理工程業(yè)績(jī)：如有要求，需整理并提交相關(guān)工程業(yè)績(jī)材料。

• 填寫并提交申請(qǐng)表：在相關(guān)系統(tǒng)中準(zhǔn)確填寫申請(qǐng)表并提交。

• 接受初審反饋：等待主管部門的初審結(jié)果，如有需要進(jìn)行補(bǔ)充或修改材料。

• 經(jīng)歷現(xiàn)場(chǎng)審查：主管部門可能會(huì)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)審查，企業(yè)需做好準(zhǔn)備。

• 最終審批公示：通過(guò)審批后進(jìn)行公示，無(wú)異議則獲得資質(zhì)證書。

需要注意的是，注冊(cè)地在北京，已取得《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)，登錄建筑業(yè)資質(zhì)申報(bào)系統(tǒng)，選擇告知承諾制申報(bào)流程（077業(yè)務(wù)流），承諾符合相應(yīng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，在系統(tǒng)中提交相關(guān)資料，注冊(cè)所在地區(qū)住建部門網(wǎng)上受理后，公示期內(nèi)未收到舉報(bào)的，即可完成申請(qǐng)流程。

二、北京平谷辦理建筑工程資質(zhì)的條件

辦理北京平谷建筑工程資質(zhì)通常需要滿足以下條件：

• 已辦理該建筑工程用地批準(zhǔn)手續(xù)，房屋裝飾裝修工程應(yīng)當(dāng)取得房屋所有權(quán)人同意。

• 依法應(yīng)當(dāng)辦理建設(shè)工程規(guī)劃許可證的，已經(jīng)取得建設(shè)工程規(guī)劃許可證。

• 施工場(chǎng)地已經(jīng)基本具備施工條件，需要征收房屋的，其進(jìn)度符合施工要求。

• 已經(jīng)確定施工企業(yè)。按照規(guī)定應(yīng)當(dāng)招標(biāo)的工程沒(méi)有招標(biāo)，應(yīng)當(dāng)公開(kāi)招標(biāo)的工程沒(méi)有公開(kāi)招標(biāo)，或者肢解發(fā)包工程，以及將工程發(fā)包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的企業(yè)的，所確定的施工企業(yè)無(wú)效。

• 有滿足施工需要的資金安排、施工圖紙及技術(shù)資料，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)提供建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)承諾書，施工圖設(shè)計(jì)文件已按規(guī)定審查合格。

• 有保證工程質(zhì)量和安全的具體措施。施工企業(yè)編制的施工組織設(shè)計(jì)中有根據(jù)建筑工程特點(diǎn)制定的相應(yīng)質(zhì)量、安全技術(shù)措施。建立工程質(zhì)量安全責(zé)任制并落實(shí)到人。專業(yè)性較強(qiáng)的工程項(xiàng)目編制了專項(xiàng)質(zhì)量、安全施工組織設(shè)計(jì)，并按照規(guī)定辦理了工程質(zhì)量、安全監(jiān)督手續(xù)。

三、北京平谷建筑工程資質(zhì)辦理所需材料

辦理北京平谷建筑工程資質(zhì)所需材料可能包括：

• 填寫齊備并加蓋建設(shè)單位印章的施工許可證申請(qǐng)表，申請(qǐng)表可以從市住房城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門網(wǎng)站上下載或者向發(fā)證機(jī)關(guān)免費(fèi)索取。

• 符合資質(zhì)辦理?xiàng)l件的證明文件，如企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照、章程、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、人員資格證書等。

辦件承諾辦結(jié)時(shí)限說(shuō)明：其中涉及公路、水利、通信方面等方面資質(zhì)的，35個(gè)工作日（涉及向外省市發(fā)函核實(shí)、調(diào)查弄虛作假、投訴舉報(bào)等情形除外）（承諾時(shí)限為辦理流程中“審查與決定”環(huán)節(jié)的計(jì)時(shí)時(shí)限）

四、北京平谷建筑工程資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

北京平谷建筑工程資質(zhì)辦理的相關(guān)政策包括：

• 針對(duì)《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》中決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書有效期屆滿前換領(lǐng)有效期1年的相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)證書。

• 加強(qiáng)企業(yè)重組分立及合并資質(zhì)核定，需對(duì)原企業(yè)和資質(zhì)承繼企業(yè)按資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行考核。

• 強(qiáng)化建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)主要人員考核要求，不同等級(jí)和類別的資質(zhì)對(duì)企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師等有不同的要求。

• 完善企業(yè)申報(bào)業(yè)績(jī)認(rèn)定，企業(yè)代表工程業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)工程項(xiàng)目。專業(yè)技術(shù)人員個(gè)人業(yè)績(jī)應(yīng)當(dāng)是在全國(guó)建筑市場(chǎng)平臺(tái)上滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的A級(jí)或B級(jí)工程項(xiàng)目。

• 加強(qiáng)信用管理，對(duì)存在資質(zhì)申請(qǐng)弄虛作假行為、發(fā)生工程質(zhì)量安全責(zé)任事故等違反法律法規(guī)和工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的企業(yè)和從業(yè)人員，加大懲戒力度，依法依規(guī)限制或禁止從業(yè)，并列入信用記錄。

• 落實(shí)公開(kāi)公示制度，建立企業(yè)資質(zhì)申報(bào)過(guò)程的公示制度，公開(kāi)申報(bào)企業(yè)提供的業(yè)績(jī)、人員資料，公開(kāi)審批結(jié)果，便于社會(huì)監(jiān)督、舉報(bào)企業(yè)申報(bào)出現(xiàn)的弄虛作假行為，同時(shí)督促市場(chǎng)主體主動(dòng)整改、自主選擇、自擔(dān)風(fēng)險(xiǎn)。

• 建立函詢制度，住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門就資質(zhì)申請(qǐng)相關(guān)投訴舉報(bào)、申報(bào)材料等問(wèn)題向企業(yè)發(fā)函問(wèn)詢，被函詢的企業(yè)應(yīng)如實(shí)對(duì)有關(guān)問(wèn)題進(jìn)行說(shuō)明。經(jīng)函詢，企業(yè)承認(rèn)在資質(zhì)申請(qǐng)中填報(bào)內(nèi)容不實(shí)的，按不予許可辦結(jié)。

五、北京平谷成功辦理建筑工程資質(zhì)的案例

以下是一些北京平谷成功辦理建筑工程資質(zhì)的案例：

• 2023年8月，北京康安利澤供應(yīng)鏈管理有限公司成功摘牌平谷區(qū)馬坊鎮(zhèn)01街區(qū)倉(cāng)儲(chǔ)用地。平谷分局綜合事務(wù)中心會(huì)同不動(dòng)產(chǎn)登記中心提前對(duì)接流程、主動(dòng)服務(wù)企業(yè)，于8月7日簽訂國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同，當(dāng)日立即啟動(dòng)不動(dòng)產(chǎn)登記程序。不動(dòng)產(chǎn)登記中心協(xié)同平谷區(qū)稅務(wù)局，遠(yuǎn)程指導(dǎo)企業(yè)完成土地出讓金和稅費(fèi)的繳納，并幫助企業(yè)通過(guò)“網(wǎng)上服務(wù)平臺(tái)”申報(bào)不動(dòng)產(chǎn)登記業(yè)務(wù)，助力企業(yè)早日投資落地達(dá)產(chǎn)，實(shí)現(xiàn)“摘牌即簽約”“繳清即發(fā)證”的工作目標(biāo)。該案例為平谷區(qū)首例出讓用地不動(dòng)產(chǎn)登記“全程網(wǎng)辦”的有效案例。

• 京平公轉(zhuǎn)鐵綜合物流樞紐產(chǎn)業(yè)園土地整理（二期）A由東久新宜集團(tuán)旗下北京新平琪荷供應(yīng)鏈有限公司競(jìng)得。平谷分局堅(jiān)持提前對(duì)接、主動(dòng)服務(wù)、流程再造，在項(xiàng)目成交后僅用一個(gè)工作日完成出讓合同簽訂工作，刷新了出讓合同簽訂審批服務(wù)事項(xiàng)新紀(jì)錄，實(shí)現(xiàn)了“成交即簽約”。同年4月4日，該公司完成契稅及土增稅的繳納，平谷分局同步完成權(quán)籍調(diào)查和不動(dòng)產(chǎn)登記工作，并向企業(yè)發(fā)放不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證，實(shí)現(xiàn)了“繳清即發(fā)證”。

補(bǔ)充信息：

一、建筑工程資質(zhì)的概念

建筑工程資質(zhì)是指建筑企業(yè)從事建筑工程施工、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等活動(dòng)所應(yīng)具備的資格和能力的證明。它是衡量建筑企業(yè)在技術(shù)、管理、人員、資金等方面是否具備承擔(dān)相應(yīng)工程項(xiàng)目的能力和水平的重要標(biāo)準(zhǔn)。不同的資質(zhì)類別和等級(jí)對(duì)應(yīng)著不同規(guī)模和復(fù)雜程度的工程項(xiàng)目。

二、建筑工程資質(zhì)的分類

建筑工程資質(zhì)通常分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和施工勞務(wù)資質(zhì)三大類。施工總承包資質(zhì)包括建筑工程、市政公用工程、公路工程等；專業(yè)承包資質(zhì)涵蓋地基基礎(chǔ)工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、建筑裝修裝飾工程等；施工勞務(wù)資質(zhì)則主要針對(duì)勞務(wù)作業(yè)。

三、建筑工程資質(zhì)的重要性

擁有合法有效的建筑工程資質(zhì)對(duì)于企業(yè)具有重要意義。它是企業(yè)參與市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的“入場(chǎng)券”，能夠提高企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)力和信譽(yù)度。有助于保障工程質(zhì)量和施工安全，因?yàn)榫邆滟Y質(zhì)的企業(yè)通常在技術(shù)、管理和人員方面有更嚴(yán)格的要求和規(guī)范。資質(zhì)也是企業(yè)拓展業(yè)務(wù)范圍、承接更大規(guī)模和更高難度項(xiàng)目的必要條件。