單位建筑資質(zhì)二級升一級

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2024-09-27 09:31:00
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內(nèi)容摘要：單位建筑資質(zhì)二級升一級的條件單位建筑資質(zhì)二級升一級需要滿足多方面的條件，具體如下：資金方面企業(yè)的注冊資金不少于5000萬，企業(yè)的凈...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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單位建筑資質(zhì)二級升一級的條件

單位建筑資質(zhì)二級升一級需要滿足多方面的條件，具體如下：

資金方面
- 企業(yè)的注冊資金不少于5000萬，企業(yè)的凈資產(chǎn)不少于6000萬，企業(yè)近三年最高年收入不少于2億。
- 建筑工程二級升一級資質(zhì)時要求凈資產(chǎn)1億元以上。
人員方面
- 企業(yè)經(jīng)理不少于10年項目管理經(jīng)驗或者具備高級工程師職稱。
- 企業(yè)技術(shù)負責人不少于10施工技術(shù)管理經(jīng)驗并且已取得高級工程師職稱。
- 企業(yè)總會計師具備高級會計師職稱。
- 企業(yè)總經(jīng)濟師具有高級職稱。
- 企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員：高級工程師不少于10人、工程師不少于60人、助理工程師不少于130人；企業(yè)經(jīng)濟管理人員不少于100人；企業(yè)二級建造師不少于12人。
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人。
- 技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人。
業(yè)績方面
- 近5年承擔過下列6項中的4項以上工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  1. 25層以上的房屋建筑工程。
  2. 高度100米以上的構(gòu)筑物或建筑物。
  3. 單體建筑面積3萬平方米以上的房屋建筑工程。
  4. 單跨跨度30米以上的房屋建筑工程。
  5. 建筑面積10萬平方米以上的住宅小區(qū)或建筑群體。
  6. 單項建安合同額1億元以上的房屋建筑工程。
- 近5年承擔過下列4類中的2類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：
  1. 地上25層以上的民用建筑工程1項或地上18-24層的民用建筑工程2項。
  2. 高度100米以上的構(gòu)筑物工程1項或高度80-100米（不含）的構(gòu)筑物工程2項。
  3. 建筑面積3萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程1項或建筑面積2萬-3萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程2項。
  4. 鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨30米以上（或鋼結(jié)構(gòu)單跨36米以上）的建筑工程1項或鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)單跨27-30米（不含）（或鋼結(jié)構(gòu)單跨30-36米（不含））的建筑工程2項。

單位建筑資質(zhì)二級升一級的流程

單位建筑資質(zhì)二級升一級的流程通常包括以下步驟：

提出申請

申請人持相關(guān)材料向建委窗口提出申請，由窗口工作人員進行書面資料查驗合格后受理。
材料上報

對申請材料齊全、符合法定形式的，上報件在承諾期內(nèi)上報省建設(shè)廳審批。不予批準的，書面告之理由。
公示通告

上報件由省建設(shè)廳在住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳網(wǎng)站進行公示及通告。
領(lǐng)取證書

領(lǐng)取建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。

需要注意的是，在資質(zhì)升級辦理中，企業(yè)辦理總承包資質(zhì)二級升一級的，還需要報建設(shè)部審批。

單位建筑資質(zhì)二級升一級所需材料

單位建筑資質(zhì)二級升一級所需材料較為繁雜，以下是一些常見的材料：

企業(yè)基本材料
- 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表》一式兩份。
- 企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件。
- 企業(yè)資質(zhì)證書正、副本復印件。
- 企業(yè)章程復印件。
財務(wù)相關(guān)材料
- 企業(yè)經(jīng)審計的近三年財務(wù)報表和建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計報表復印件。
- 企業(yè)安全生產(chǎn)許可證復印件。
- 企業(yè)近三年銀行授信額度均在1億元以上。（視情況而定）
- 近三年度的財務(wù)年度報表（資產(chǎn)負債表與損益表，財務(wù)年度投資決算報告）、審計報告。
- 近三年度的統(tǒng)計報表（建筑業(yè)C101，C102，C103）。（可能需要統(tǒng)計部門核驗，并給予具章）
- 注冊資本金的原始及歷資增資的驗資報告。
- 各次修改公司章程及股東會決議書。
人員相關(guān)材料
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證復印件（由建設(shè)部負責審批的需提供）。
- 企業(yè)負責人和企業(yè)技術(shù)、財務(wù)負責人的任職文件、職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及相關(guān)資質(zhì)標準要求的技術(shù)負責人代表工程業(yè)績證明資料復印件。
- 建造師執(zhí)業(yè)資格注冊證書、身份證復印件。
- 非注冊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件。
- 資質(zhì)標準要求的企業(yè)必須具有的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證、社會保險憑證復印件及反映專業(yè)類別的證明材料復印件。
- 企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員名單。
- 企業(yè)一級建造師名單。
- 企業(yè)繳納社保人員名單（社保費繳納基數(shù)、繳納金額、發(fā)票、繳納名單需社保局蓋章）。
設(shè)備與業(yè)績相關(guān)材料
- 資質(zhì)標準要求的企業(yè)具有設(shè)備、廠房的，企業(yè)應(yīng)提交設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房產(chǎn)權(quán)證或租賃合同等相關(guān)證明材料。
- 代表性工程的中標通知書、工程合同、竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料復印件。
- 施工機械設(shè)備及運輸車輛材料明細單（標明：型號、產(chǎn)地、出產(chǎn)日期、數(shù)量、功率、原值、凈值）。
- 設(shè)備購置發(fā)票（提供復印件）。

單位建筑資質(zhì)二級升一級的審核標準

單位建筑資質(zhì)二級升一級的審核標準主要包括以下幾個方面：

工程業(yè)績
- 企業(yè)提供的工程業(yè)績需為5至10年內(nèi)，超出年限的業(yè)績會被視為無效。例如一級市政總包資質(zhì)要求10年內(nèi)業(yè)績，而古建筑專包資質(zhì)只能用5年內(nèi)業(yè)績。
- 資質(zhì)升級要求企業(yè)提供的工程業(yè)績往往不止一項，并且還可能會有多種不同類型的工程。例如市政總包資質(zhì)二級升一級則需要提供7類中的4類工程的施工，其中至少有第1類工程。
- 二級升一級的資質(zhì)標準還會要求工程業(yè)績滿足具體指標，例如累計修建直徑1米以上的排水管道工程20公里以上；單項合同額3000萬元以上的市政綜合工程項目2項等。
審批層級

雖然現(xiàn)在資質(zhì)審批權(quán)已經(jīng)實行下放，但二級資質(zhì)升一級仍然會提交至較高等級的住建部門進行審批，部分資質(zhì)由住建部審批，具體情況要視申請資質(zhì)的類別和地區(qū)政策而定，審批層級越高，辦理難度必然越高。
企業(yè)凈資產(chǎn)

建筑資質(zhì)二級升級一級的標準對企業(yè)的凈資產(chǎn)要求較高，部分資質(zhì)甚至高達上億元，企業(yè)提交申請時需要提供公司財務(wù)清單和企業(yè)驗資報告，來證明企業(yè)滿足凈資產(chǎn)標準，若企業(yè)凈資產(chǎn)不足，則需要及時進行增資。

單位建筑資質(zhì)二級升一級的注意事項

單位建筑資質(zhì)二級升一級時，以下這些注意事項需要重點關(guān)注：

工程業(yè)績方面
- 所提供項目資料應(yīng)能反應(yīng)相應(yīng)升級要求，圖紙與驗收資料應(yīng)一致。
- 所提供業(yè)績不要超資質(zhì)或項目經(jīng)理執(zhí)業(yè)范圍承包。
- 中標合同及結(jié)算款應(yīng)不低于定額。
審批流程方面
- 了解審批部門和審批層級，總承包資質(zhì)二級升一級可能需要報建設(shè)部審批，提前做好準備。
- 關(guān)注審批進度，及時補充或修改材料。
企業(yè)自身方面
- 確保企業(yè)在申請過程中沒有任何不良行為，保持良好的信譽。
- 按照資質(zhì)標準要求，提前規(guī)劃和準備企業(yè)的資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面，避免臨時抱佛腳。
- 了解相關(guān)政策法規(guī)，確保申請符合當?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，尤其是在資質(zhì)改革的背景下，關(guān)注政策變化對資質(zhì)升級的影響。
- 根據(jù)企業(yè)實際能力水平，合理選擇資質(zhì)等級，以免審核不通過或者效果不理想。
- 及時關(guān)注審核結(jié)果及反饋，如有問題及時處理。