土建一級資質單位

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2024-09-27 09:31:22
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內容摘要：一、土建一級資質單位的相關介紹（一）土建資質等級建筑資質改革后，除了總承包里面的施工綜合資質和專業(yè)承包里面的不分等級資質以外，全部...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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一、土建一級資質單位的相關介紹

（一）土建資質等級

建筑資質改革后，除了總承包里面的施工綜合資質和專業(yè)承包里面的不分等級資質以外，全部劃分為甲、乙兩個等級。甲級是改革前的一級，屬于建筑資質當中的最高等級，對企業(yè)承接相關建筑工程施工幾乎沒有限制，只要是該相關工程，企業(yè)都可以承接，不論合同金額是多大，涉及規(guī)模有多大，統(tǒng)統(tǒng)拿下。乙級是改革前的二級和三級合并，建筑企業(yè)在改革以后，初次辦理的建筑資質都是乙級，相比改革之前，只能辦理三級肯定有所優(yōu)勢，但是相對甲級建筑資質來說，其企業(yè)在相關工程承包范圍中，有一定的限制。超出合同金額或者超過一定規(guī)模，就不能承接。

（二）辦理土建一級資質證書提供的資料

企業(yè)法定代表人簽署的《建筑業(yè)企業(yè)資質申請表》及電子文檔。
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照副本復印件，安全生產許可證副本。
企業(yè)資質證書正、副本復印件（含變更記錄欄）。
企業(yè)章程復印件（需附股東簽字或蓋章頁）組織代碼證復印件。
代表工程的中標通知書，施工合同，竣工驗收單或質量核驗資料，有必要是需提供圖紙，照片，工程結算單等。
近三年統(tǒng)計報表（《法人單位基本情況表》，《建筑企業(yè)生產情況》，《建筑業(yè)企業(yè)財務狀況與材料消耗情況》）。
經審計的近三年財務報表（資產負債表和損益表）。
資質標準對企業(yè)設備廠房有具體要求的，建筑資質代辦企業(yè)應出具設備購置或租賃合同，房屋產權證或租賃合同等相關證明。
法律法規(guī)規(guī)定需要提供的其他材料。
法定代表人任職文件，身份證件復印件。
企業(yè)經理、技術、財務、經營負責人的任職文件，職稱證書，身份證及復印件。
注冊建造師的注冊執(zhí)業(yè)證書。
企業(yè)工程技術和經濟管理人員的職稱證書，身份證件，勞動合同復印件。

（三）申請土建一級資質證書的方法

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)需先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
遞交資質申請：網上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準，符合資質條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質將資質申請材料上報給省建管局，在資質核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質證書。

（四）申請土建一級資質證書出結果的時間

申請材料提交后，建筑施工資質辦理法定辦結時限 20 個工作日；承諾辦結時限 6 個工作日，不含專定評審、公示等時間，總體下來需要 2 - 3 個月的時間。

（五）辦理土建一級資質的收費

人員費用：人員費用在資質代辦的費用中占據的比例很大。代辦資質需要許多專業(yè)人員。比如：建造師、工程師、技術負責人、技工及其他專業(yè)人員等等。每種人員的所需費用不一樣，并且同種人員不同級別的所需費用也不一樣。資質所需人員數量少則十幾個（新辦資質），多則上幾十個人員。具體需要多少費用，得看企業(yè)差多少人員。
安許費用：建筑資質辦理出來后還不能接工程，還需要辦理安全生產許可證，辦理安全生產許可證一般需要只需要辦理的服務費。
資質服務費：幫忙代辦資質是要收取一定的服務費用的。
社保費用：辦理建筑資質是要給所有人員交社保的，一般新辦和延續(xù)要交 1 - 2 個月社保，增項要交 3 - 4 個月社保，升級和平移資質需要的時間則更長。社保費用都是由企業(yè)承擔，這也是占比較大的一項。所以企業(yè)在找代辦公司辦理資質的時候，一定要找有實力的公司，因為他們可以保證交社保的時間，不會出現(xiàn)辦不出來白白浪費社保的情況。

二、部分土建一級資質單位名單

以下是部分土建一級資質單位：

中國建筑股份有限公司
中國鐵建股份有限公司
中建二局集團有限公司
中建三局集團有限公司
華潤建設集團有限公司
中國冶金科工集團有限公司
中交第一公路工程局集團有限公司
中交第二公路工程局集團有限公司
中廣核建設有限公司
中核建設有限公司

三、土建一級資質單位的條件

土建一級資質標準：

企業(yè)資產：凈資產 1 億元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人。
- 技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有結構專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結構、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。
- 經考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。
企業(yè)工程業(yè)績
- 近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質量合格。
- 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項。
- 高度 100 米以上的構筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構筑物工程 2 項。
- 建筑面積 3 萬平方米以上的單體工業(yè)、民用建筑工程 1 項或建筑面積 2 萬 - 3 萬平方米（不含）的單體工業(yè)、民用建筑工程 2 項。
- 鋼筋混凝土結構單跨 30 米以上（或鋼結構單跨 36 米以上）的建筑工程 1 項或鋼筋混凝土結構單跨 27 - 30 米（不含）（或鋼結構單跨 30 - 36 米（不含））的建筑工程 2 項。