寶山施工資質(zhì)辦理維護(hù)

寶山施工資質(zhì)辦理流程

寶山區(qū)建筑工程資質(zhì)辦理流程主要分為以下幾個(gè)步驟：

您需要到寶山區(qū)住房城鄉(xiāng)建設(shè)管理委員會(huì)（簡(jiǎn)稱“建管委”）進(jìn)行咨詢，了解相關(guān)政策和辦理流程。在寶山區(qū)從事建筑行業(yè)，辦理資質(zhì)是必不可少的環(huán)節(jié)，也是企業(yè)合法經(jīng)營(yíng)的基礎(chǔ)。新辦建筑行業(yè)資質(zhì)，需要準(zhǔn)備齊全的資料，并按照相關(guān)流程進(jìn)行申報(bào)。

擁有資質(zhì)不僅是合法經(jīng)營(yíng)的保障，也是提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力的重要因素。在辦理相關(guān)資質(zhì)時(shí)，要明確辦理的類型和等級(jí)。

從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。

要求被檢查企業(yè)提供建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書、企業(yè)有關(guān)人員的注冊(cè)執(zhí)業(yè)證書、職稱證書、崗位證書和考核或者培訓(xùn)合格證書，有關(guān)施工業(yè)務(wù)的文檔，有關(guān)質(zhì)量管理、安全生產(chǎn)管理、合同管理、檔案管理、財(cái)務(wù)管理等企業(yè)內(nèi)部管理制度的文件。

寶山區(qū)市政公用工程資質(zhì)辦理可以找代辦。資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)熟悉資質(zhì)辦理流程，有豐富的經(jīng)驗(yàn)，可以協(xié)助企業(yè)快速、高效地辦理資質(zhì)。在選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)時(shí)，要注意選擇正規(guī)、信譽(yù)好的機(jī)構(gòu)，避免上當(dāng)受騙。

寶山施工資質(zhì)維護(hù)要點(diǎn)

建筑資質(zhì)維護(hù)涉及的范圍較廣，所需材料有資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照、從業(yè)人員執(zhí)業(yè)證書等，還要辦理資質(zhì)延期、資質(zhì)變更、資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查等業(yè)務(wù)。

具體來(lái)說(shuō)，在寶山區(qū)建設(shè)工程市場(chǎng)監(jiān)督管理局網(wǎng)站上查看申請(qǐng)資格條件，選取申請(qǐng)資質(zhì)等級(jí)和類型。準(zhǔn)備資料申報(bào)，包括申請(qǐng)表、公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記、組織機(jī)構(gòu)代碼證等相關(guān)資質(zhì)證件。提交申請(qǐng)材料至寶山區(qū)建設(shè)工程市場(chǎng)監(jiān)督管理局，并繳納相應(yīng)的資質(zhì)申報(bào)費(fèi)用。

上海市寶山區(qū)市政府發(fā)布公告稱，所有在寶山區(qū)從事建筑施工及相關(guān)工程的企業(yè)和個(gè)人，必須在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成建筑資質(zhì)升級(jí)工作，否則將無(wú)法繼續(xù)施工和參與招投標(biāo)等活動(dòng)。

資質(zhì)證書的有效期一般為五年，辦理延期手續(xù)需要在資質(zhì)證書到期前3個(gè)月內(nèi)辦理。如果證書到期前未進(jìn)行延期申請(qǐng)，且企業(yè)繼續(xù)開展工程活動(dòng)，企業(yè)將受到相應(yīng)的處罰，有可能主管部門會(huì)撤銷資質(zhì)。

寶山施工資質(zhì)辦理和維護(hù)的注意事項(xiàng)

在辦理寶山區(qū)建筑工程資質(zhì)的過(guò)程中，需要注意以下事項(xiàng)：

1. 施工總承包企業(yè)可以在施工總承包序列中申請(qǐng)各類資質(zhì)，也可以申請(qǐng)不超過(guò)5類專業(yè)承包資質(zhì)，但不能申請(qǐng)勞務(wù)分包資質(zhì)。

2. 專業(yè)承包企業(yè)除能夠申請(qǐng)主體資質(zhì)外，還可以申請(qǐng)不超過(guò)5個(gè)類似的專業(yè)承包資質(zhì)類別，但不允許申請(qǐng)各類資質(zhì)類別的施工總承包序列和勞務(wù)分包序列。

3. 勞務(wù)分包企業(yè)可以按此順序申請(qǐng)各類資質(zhì)，但不得按施工總承包順序和專業(yè)承包順序申請(qǐng)各類資質(zhì)。

4. 建筑企業(yè)除了一個(gè)資質(zhì)外，還可以申請(qǐng)多個(gè)資質(zhì)。如果建筑企業(yè)申請(qǐng)多重資格，需要選擇一個(gè)作為主要資格。

5. 申請(qǐng)其他資質(zhì)屬于附加資質(zhì)，建筑企業(yè)申請(qǐng)附加資質(zhì)的級(jí)別不得高于主體資質(zhì)。

6. 施工企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制，而是只能從低層次逐步申請(qǐng)資質(zhì)。

7. 企業(yè)人員掛靠在申請(qǐng)資格的過(guò)程中，人員的掛靠費(fèi)用占很大比例。辦理資質(zhì)需要一定數(shù)量和資質(zhì)的專業(yè)人員，各類專業(yè)人員的掛靠費(fèi)用不同。

8. 資質(zhì)代辦服務(wù)費(fèi)企業(yè)通過(guò)資質(zhì)代理公司辦理施工資質(zhì)時(shí)，應(yīng)當(dāng)提供一定的服務(wù)費(fèi)，包括咨詢費(fèi)、材料準(zhǔn)備費(fèi)和人員管理費(fèi)。建筑企業(yè)可以根據(jù)細(xì)節(jié)做出判斷。

9. 為員工辦理社會(huì)保障建筑企業(yè)在辦理資質(zhì)時(shí)，需要為每位員工繳納社會(huì)保障費(fèi)。代理公司需要在一個(gè)月或三個(gè)月的期限內(nèi)為附屬人員購(gòu)買社會(huì)保障。費(fèi)用需要由企業(yè)支付。資質(zhì)代理機(jī)構(gòu)取得證書后，可以停止對(duì)附屬人員的社會(huì)保障。

10. 企業(yè)應(yīng)當(dāng)根據(jù)本企業(yè)的經(jīng)營(yíng)范圍，申請(qǐng)相應(yīng)的施工資質(zhì)。

11. 對(duì)企業(yè)的資產(chǎn)，新成立的企業(yè)首次申請(qǐng)施工資質(zhì)，未產(chǎn)生營(yíng)業(yè)額的，不得對(duì)其凈資產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定的凈資產(chǎn)指數(shù)應(yīng)當(dāng)以營(yíng)業(yè)執(zhí)照上的注冊(cè)資本為依據(jù)。

12. 注冊(cè)建造師、職稱人員、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人等必須持有相關(guān)證書，特別是建造師不能同時(shí)在兩家建筑企業(yè)注冊(cè)。

13. 主要人員不超過(guò)60歲，為其購(gòu)買社會(huì)保險(xiǎn)。

寶山施工資質(zhì)辦理維護(hù)的相關(guān)政策法規(guī)

寶山區(qū)人民政府關(guān)于印發(fā)《寶山區(qū)區(qū)級(jí)城市維護(hù)項(xiàng)目管理辦法》的通知中，對(duì)寶山區(qū)城市維護(hù)項(xiàng)目的管理進(jìn)行了詳細(xì)規(guī)定。

包括目的依據(jù)、定義、保障范圍、職責(zé)分工、保障機(jī)制、養(yǎng)護(hù)作業(yè)市場(chǎng)化、年度計(jì)劃和預(yù)算管理、項(xiàng)目立項(xiàng)程序、項(xiàng)目實(shí)施、監(jiān)督管理、考核評(píng)價(jià)、履職管理等方面。

例如，在職責(zé)分工方面，區(qū)精細(xì)化辦公室是統(tǒng)籌協(xié)調(diào)城市維護(hù)工作的牽頭部門，負(fù)責(zé)組織、指導(dǎo)城市維護(hù)機(jī)制完善、方案審批（含概算）、監(jiān)督考核等工作。區(qū)交通委、區(qū)水務(wù)局、區(qū)綠化市容局、區(qū)住房保障房屋管理局等是本行業(yè)城市維護(hù)工作的主管部門，負(fù)責(zé)編制行業(yè)城市維護(hù)規(guī)劃，編報(bào)年度城市維護(hù)計(jì)劃，對(duì)申報(bào)項(xiàng)目進(jìn)行方案初審或?qū)徍耍回?fù)責(zé)城市維護(hù)項(xiàng)目事中事后監(jiān)管，組織實(shí)施項(xiàng)目績(jī)效評(píng)價(jià)，推進(jìn)項(xiàng)目實(shí)施及組織驗(yàn)收、項(xiàng)目竣工銷項(xiàng)等工作。區(qū)財(cái)政局負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)城市維護(hù)資金的統(tǒng)籌、管理和監(jiān)督以及行業(yè)主管部門城市維護(hù)項(xiàng)目預(yù)算的安排，審查審批項(xiàng)目竣工財(cái)務(wù)決算，通過(guò)委派投資（財(cái)務(wù)）監(jiān)理全過(guò)程進(jìn)行資金管理和投資控制的監(jiān)管。區(qū)發(fā)展改革委負(fù)責(zé)區(qū)級(jí)城市維護(hù)計(jì)劃（工程類）初審，將年度投資總額度列入當(dāng)年政府投資計(jì)劃。區(qū)審計(jì)局負(fù)責(zé)根據(jù)審計(jì)法相關(guān)規(guī)定，按照審計(jì)機(jī)關(guān)年度審計(jì)計(jì)劃對(duì)區(qū)級(jí)城市維護(hù)項(xiàng)目開展審計(jì)。

寶山成功辦理維護(hù)施工資質(zhì)的案例

1. 審批再提速，一次發(fā)兩證 ——寶山區(qū)首次一站式辦理施工許可 “感謝寶山審批審查中心，！”

2. 委托代辦方申報(bào)建筑資質(zhì)？寶山法院：代辦協(xié)議無(wú)效。企業(yè)代辦資質(zhì)協(xié)議本質(zhì)上不違反法律規(guī)定，但建筑行業(yè)有其特殊性，因?yàn)榻ㄔ鞄?、工程師與建筑資質(zhì)是建筑行業(yè)的關(guān)鍵要素，尤其在保障工程質(zhì)量與安全上發(fā)揮著舉足輕重的作用。把好用人關(guān)、資質(zhì)關(guān)是建筑行業(yè)管理的重要防線。若受托方在明知委托方不具備相關(guān)條件的情況下仍為其代辦資質(zhì)，可能導(dǎo)致協(xié)議無(wú)效

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