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2024-09-27 09:31:52
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑資質(zhì)辦理流程主要包括以下七個步驟：
準(zhǔn)備營業(yè)執(zhí)照
申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗
按照資質(zhì)的等級的標(biāo)準(zhǔn)，準(zhǔn)備好所有的相應(yīng)的技術(shù)人員的資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括：
技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、職稱證書或是技能證書以及執(zhí)業(yè)資格證書。
技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓(xùn)合格證書。
中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書。
現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書。
主要人員申報前3個月的社保的證明。
遞交資質(zhì)申請
網(wǎng)上材料齊全并全部打印出來之后，企業(yè)要以法人的名義向區(qū)縣的建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查
市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局要對申請資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行一些相關(guān)的審核，而審核的內(nèi)容主要審核企業(yè)的人員、企業(yè)的資產(chǎn)和工程的業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，符合資質(zhì)條件后才會下發(fā)批準(zhǔn)文件。
上報市建管處
企業(yè)應(yīng)按照歸屬地的管理原則向所在地區(qū)內(nèi)的建筑業(yè)管理部門去進(jìn)行提交有關(guān)資質(zhì)申請材料原件以及材料的復(fù)印件，而區(qū)建筑業(yè)管理部門經(jīng)初審合格后再上報市建管處。
進(jìn)行公示
市建管處對資質(zhì)的申請材料進(jìn)行審后核，會對屬于市級核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，公示之后無異議的予以核準(zhǔn)并報向省建管局進(jìn)行備案并等待領(lǐng)取證書；對那些屬于省級核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)，要將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，并且在資質(zhì)核準(zhǔn)后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書
企業(yè)在資質(zhì)經(jīng)過核準(zhǔn)后，應(yīng)到市住建局的工程科去進(jìn)行辦理建造師注冊的手續(xù)，待領(lǐng)取完注冊建造師證書只之后，再去領(lǐng)取資質(zhì)證書。
辦理建筑資質(zhì)需要準(zhǔn)備以下材料：
人事材料
無論公司辦理何種建筑行業(yè)資質(zhì)，都必須有相應(yīng)的專業(yè)人員才能滿足人員要求。在人事材料中，一般是人員的身份證明、職稱資格證明、社會保障證明等。申請資質(zhì)為最低級別的，人員資料還應(yīng)當(dāng)包括技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績證明。申請資質(zhì)的人員只能為公司或分公司所有，不能使用母公司或子公司的資源。
性能材料
工程業(yè)績，即承包的建設(shè)工程，是證明企業(yè)實力的重要材料。對于建筑行業(yè)資質(zhì)，除非申請的資質(zhì)為最低級別，否則要求企業(yè)準(zhǔn)備性能材料。對于一些專業(yè)的施工企業(yè)資質(zhì)，除了基本性能資料外，還必須準(zhǔn)備技術(shù)圖紙、工程報表等。
場地及設(shè)備材料
對于施工企業(yè)資質(zhì)，如果對場地和設(shè)備有要求，必須準(zhǔn)備好場地和設(shè)備材料。由于場地和設(shè)備可以購買或租賃。因此，在準(zhǔn)備好的場地和設(shè)備材料中，公司提供的材料可以是所有權(quán)材料或租賃憑證。
資產(chǎn)資料
因資格審查為凈資產(chǎn)，需提交上年度財務(wù)審計報告。如果凈資產(chǎn)不足，如果通過注資達(dá)到目標(biāo)，可以提交近期的財務(wù)審計報告。
申請表
對于前面的材料的準(zhǔn)備，很多人在了解了資質(zhì)后可能已經(jīng)準(zhǔn)備好了，但是對于資質(zhì)申請表可能并不了解。需要注意的是，如果是辦理附加資質(zhì)的企業(yè)，材料中還包括現(xiàn)有資質(zhì)證書。由于要準(zhǔn)備的材料非常多，大家在資格審查前要做好準(zhǔn)備，在準(zhǔn)備過程中仔細(xì)核對材料，避免出現(xiàn)材料錯誤、遺漏等問題。當(dāng)申請資質(zhì)時相關(guān)材料不齊全，很難拿到資質(zhì)證書，相關(guān)責(zé)任人一定要多加注意。
辦理工程建筑資質(zhì)通常需要滿足以下條件：
人員要求
需要一定數(shù)量的建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人、技工等等。
資產(chǎn)要求
需要達(dá)到一定金額的凈資產(chǎn)。例如，市政公用工程施工總承包新辦二級資質(zhì)，需滿足凈資產(chǎn) 4000 萬元以上。
業(yè)績要求
需要達(dá)到資質(zhì)要求的工程業(yè)績。
設(shè)備要求
需要擁有資質(zhì)要求的技術(shù)設(shè)備。
在辦理工程建筑資質(zhì)時，需要注意以下事項：
了解不同類型的辦理要求
企業(yè)辦理建筑資質(zhì)，涉及到多種類型，不同的類型，在申報時要注意不同的問題。只有了解這些問題，企業(yè)才可以根據(jù)自身實際情況進(jìn)行各項準(zhǔn)備。
遵守相關(guān)政策法規(guī)
地方各級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門核發(fā)的工程勘察、工程設(shè)計、建筑業(yè)企業(yè)、工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)，資質(zhì)延續(xù)有關(guān)政策由各省級住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門確定，相關(guān)企業(yè)資質(zhì)證書信息應(yīng)及時報送至全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺。
確保申請材料的準(zhǔn)確性和完整性
在建筑行業(yè)內(nèi)，建筑資質(zhì)辦理不容忽視，但資質(zhì)辦理并不容易，在申請施工資質(zhì)時，必須注意一些事項。一旦出現(xiàn)小問題，就會導(dǎo)致資質(zhì)辦理不能一次性通過。
與工程建筑資質(zhì)辦理相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》
該規(guī)定對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、許可、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了規(guī)范。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見》
對資質(zhì)申請和許可程序、申報材料有關(guān)要求、資質(zhì)證書、監(jiān)督管理等方面做出了詳細(xì)規(guī)定。
以下是一些工程建筑資質(zhì)辦理的相關(guān)案例：
案例一
某項目公司與某造價公司簽訂合同，約定通過專業(yè)技術(shù)人員證書掛靠的方式為項目公司申報建設(shè)工程施工相關(guān)資質(zhì)，最終法院判決該合同無效。
案例二
北京國電杰順電力工程有限公司與北京云朗管理咨詢有限公司簽訂《資質(zhì)申報代理協(xié)議》，委托云朗管理公司代為掛靠證書獲取建筑企業(yè)資質(zhì)，該委托合同被認(rèn)定無效。
案例三
甲公司委托乙公司代為申報建筑資質(zhì)，雙方通過虛構(gòu)資質(zhì)條件的方式獲取資質(zhì)，最終法院判決合同無效，乙公司收取的費用扣除必要成本后的剩余部分應(yīng)當(dāng)返還。
案例四
一家已取得建筑工程施工總承包三級資質(zhì)的企業(yè)，經(jīng)蘇州市住建局建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)動態(tài)核查發(fā)現(xiàn)未保持主要人員滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件，整改期屆滿仍未達(dá)標(biāo)，最終被撤回資質(zhì)證書。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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