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2024-09-27 09:32:07
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑業(yè)資質(zhì)大改涉及施工企業(yè)資質(zhì)和勘察設(shè)計資質(zhì)等方面的調(diào)整。
施工企業(yè)資質(zhì)方面：
施工特級資質(zhì)改為綜合資質(zhì)，不分等級，可承擔各類別各等級工程施工總承包及項目管理業(yè)務(wù)。只需擁有兩項甲級總承包資質(zhì)即可申請，一級建造師需要50人，主要考核業(yè)績。
施工總承包序列設(shè)有13個類別，原施工總承包三個等級現(xiàn)只設(shè)甲、乙兩個等級。甲級需10個專業(yè)一級建造師，乙級需要五個建造師（部分專業(yè)有特殊要求）。中級職稱人數(shù)和持崗位證書的現(xiàn)場管理人員和技術(shù)工人未做要求，大大降低了資質(zhì)要求，乙級資質(zhì)可承擔項目范圍為原二級資質(zhì)范圍。
施工專業(yè)承包序列設(shè)有18個類別，等級由原來三個等級改革成甲、乙兩個等級。建造師需求由原來3個（部分需要4個）變成只甲級資質(zhì)需要5名一建，乙級資質(zhì)需要3名建造師（不分等級），其中部分專業(yè)不需要建造師，但技術(shù)負責人必須是注冊建造師。分包資質(zhì)很多需要多個專業(yè)的建造師。
專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分等級，實行備案制。企業(yè)主要人員應滿足60周歲及以下且由企業(yè)為其繳納社會保險的要求。企業(yè)主要人員在兩家及以上企業(yè)受聘或注冊的，不作為資質(zhì)標準要求的有效人員考核。企業(yè)申請某一類別資質(zhì)，企業(yè)主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)均應滿足《標準》要求。一個人同時具有注冊證書、技術(shù)職稱中兩個及以上的，只能作為一人考核；一個人同時擁有注冊證書和技術(shù)職稱的，可同時作為注冊人員和技術(shù)職稱人員考核。企業(yè)申請多個類別資質(zhì)，主要人員中每類人員數(shù)量、專業(yè)等應分別滿足標準要求，每類人員數(shù)量不累加考核。
勘察設(shè)計資質(zhì)方面：
工程設(shè)計資質(zhì)分為4個序列：工程設(shè)計綜合資質(zhì)、工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)、建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)。
具有工程設(shè)計綜合資質(zhì)的企業(yè)，可承擔各行業(yè)、專業(yè)建設(shè)工程項目的設(shè)計業(yè)務(wù)，其規(guī)模不受限制。具有工程設(shè)計行業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，行業(yè)甲級資質(zhì)業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，行業(yè)乙級資質(zhì)可承擔本行業(yè)中、小型規(guī)模項目。具有工程設(shè)計專業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，專業(yè)甲級資質(zhì)業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制，專業(yè)乙級資質(zhì)可承擔本專業(yè)中、小型規(guī)模項目。具有建筑工程設(shè)計事務(wù)所資質(zhì)的企業(yè)，可承擔建筑工程項目相應專業(yè)設(shè)計業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)規(guī)模不受限制。
綜合資質(zhì)要求高，具有一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師執(zhí)業(yè)資格（二級注冊結(jié)構(gòu)工程師除外），或者勘察設(shè)計類工程系列高級專業(yè)技術(shù)職稱的人員150人以上，其中具有一級注冊建筑師、勘察設(shè)計注冊工程師（二級注冊結(jié)構(gòu)工程師除外）執(zhí)業(yè)資格的人員30人以上。在主要技術(shù)負責人設(shè)置上，對于高級職稱同等重視，這時候注冊證書和高工兩者2選1即可，注意只是這里可以，兩者并不對等，其他地方不一定行，所以最好的方式是2個都有，要啥有啥。無論是注冊師還是非注冊師，都對業(yè)績有要求。專業(yè)配置大幅減少，人員數(shù)量配置，注冊建筑、注冊結(jié)構(gòu)人員數(shù)量要求未減少，設(shè)備類的注冊人員需求基本可以替代，都能用非注冊人員替代（只有市政和電力還需要電氣和動力給排水注師），非注冊人員要求就是大專以上文憑，加上中級職稱，外加業(yè)績，其實業(yè)績對注冊人員也是有要求的。
建筑業(yè)資質(zhì)大改對企業(yè)和個人都產(chǎn)生了多方面的影響。
對企業(yè)的影響：
降低準入門檻：原二、三級資質(zhì)合并為乙級資質(zhì)，放寬了部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)范圍，對中小企業(yè)是極大利好，有利于企業(yè)的孵化和成長，促進建筑業(yè)的健康發(fā)展。
擴大承包業(yè)務(wù)范圍：建筑工程特級資質(zhì)10個類別整合為綜合資質(zhì)，部分資質(zhì)的承攬業(yè)務(wù)范圍肯定會明顯擴大。原則上將全部資質(zhì)等級壓減為甲乙兩級，部分資質(zhì)等級僅設(shè)一級，放寬部分資質(zhì)承攬業(yè)務(wù)的范圍。
推動優(yōu)勝劣汰：有實力、講信用的企業(yè)將在競爭中脫穎而出，而部分低等級資質(zhì)的企業(yè)承攬業(yè)務(wù)范圍將進一步擴大。
促進企業(yè)轉(zhuǎn)型：推動企業(yè)向工程總承包方向發(fā)展，提高綜合競爭力。
對個人的影響：
建筑業(yè)資質(zhì)大改后的行業(yè)呈現(xiàn)出以下趨勢：
工程總承包模式將成為主流：住建部與國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文確定了承包方式改革基調(diào)，鼓勵企業(yè)采用工程總承包方式，這將改變建筑企業(yè)的業(yè)務(wù)模式和市場競爭格局。
資質(zhì)類別和等級簡化：大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級，減少了資質(zhì)管理的復雜性，降低了企業(yè)的管理成本。
企業(yè)競爭加劇：資質(zhì)改革放寬了準入限制，激發(fā)了市場活力，企業(yè)之間的競爭將更加激烈，有實力、講信用的企業(yè)將更具優(yōu)勢。
行業(yè)規(guī)范化發(fā)展：加強事中事后監(jiān)管，加大對違規(guī)行為的查處力度，推動行業(yè)規(guī)范化、市場化發(fā)展。
個人執(zhí)業(yè)資格強化：隨著企業(yè)資質(zhì)的淡化，個人執(zhí)業(yè)資格將得到更嚴格的管理和重視，優(yōu)秀的建造師將迎來更多發(fā)展機遇。[131718]
建筑企業(yè)可以采取以下策略來應對資質(zhì)大改：
加強企業(yè)自身實力建設(shè)：提升技術(shù)水平、管理能力和資金實力，以適應更激烈的市場競爭。
優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)：根據(jù)資質(zhì)要求，合理配置注冊建造師、技術(shù)人員等，注重培養(yǎng)和引進高素質(zhì)人才。
拓展業(yè)務(wù)領(lǐng)域：積極向工程總承包等新興業(yè)務(wù)領(lǐng)域拓展，提高企業(yè)的綜合競爭力。
加強信用建設(shè)：注重企業(yè)信用積累，樹立良好的市場形象。
關(guān)注政策動態(tài)：及時了解資質(zhì)改革的最新政策和要求，做好相應的調(diào)整和準備。
合理規(guī)劃資質(zhì)申報：根據(jù)企業(yè)發(fā)展戰(zhàn)略，科學籌劃資質(zhì)申報、分立、重組等工作，提高資質(zhì)申報的成功率。[1920212223]
以下是一些與建筑業(yè)資質(zhì)大改相關(guān)的案例分析：
現(xiàn)行建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理制度存在的弊端：
現(xiàn)行資質(zhì)標準不能真實反映企業(yè)承接工程的能力和經(jīng)濟實力，導致企業(yè)造假現(xiàn)象嚴重，擾亂市場秩序。
極大地增加了企業(yè)管理成本，企業(yè)為了滿足資質(zhì)要求，花費大量資金用于中介服務(wù)、掛證等。
資質(zhì)標準設(shè)置的考核指標太繁雜，造成資源嚴重浪費，同時也給審批工作帶來困難。
專業(yè)類別設(shè)置過多，反而制約了企業(yè)經(jīng)營，給業(yè)主肢解工程提供了機會。
推行工程總承包資質(zhì)的案例：
住建部與國家發(fā)改委聯(lián)合發(fā)文確定了承包方式改革基調(diào)，為企業(yè)參與工程總承包項目提供了政策依據(jù)。
相關(guān)企業(yè)通過取得工程總承包資質(zhì)，拓展了業(yè)務(wù)范圍，提升了市場競爭力。
企業(yè)應對資質(zhì)改革的成功案例：
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