建筑事務所沒有資質怎么辦

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2024-09-27 09:32:08
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內容摘要：建筑事務所資質辦理條件建筑工程設計事務所分為建筑設計事務所、結構設計事務所、機電設計事務所，均只設甲級。依照《中華人民共和國合伙企...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑事務所資質辦理條件

建筑工程設計事務所分為建筑設計事務所、結構設計事務所、機電設計事務所，均只設甲級。依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》設立的普通合伙企業(yè)形式的設計事務所，其資質條件如下：

建筑設計事務所：
- 合伙人出資總額不少于 50 萬元人民幣。
- 合伙人中至少有 1 名具有良好職業(yè)道德的一級注冊建筑師，且從事工程設計工作 10 年以上，近 10 年內在中國境內主持完成過 2 項大型建筑工程項目設計并已建成投產，近 3 年無因過錯造成一般及以上質量安全責任事故的行為，其年齡不受 60 周歲以下的限制。
- 有固定的工作場所。
結構設計事務所：合伙人出資總額不少于 50 萬元人民幣。

設計事務所資質所考核的注冊人員，非注冊人員應當為本設計事務所的專職人員，注冊人員應當注冊在本事務所。除標準另有規(guī)定，設計事務所資質所考核的人員年齡限 60 周歲以下。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

建筑事務所無資質的影響

依據《建筑法》《建設工程質量管理條例》的規(guī)定，設計單位從事工程設計工作應具備相應資質。如設計單位無資質或缺乏資質承攬設計業(yè)務的，則設計合同無效。

未取得建筑施工企業(yè)資質的承包人簽署的建設工程施工合同效力，應為無效。沒有資質的建筑企業(yè)缺乏專業(yè)人員，缺乏專業(yè)技術，很容易造成安全事故，工程質量大打折扣。沒有資質的建筑企業(yè)工程款無法得到保障，其與發(fā)包人簽訂的合同及相關文件是不受法律保護的。

如何獲取建筑事務所資質

國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門在收到申請材料后，應當依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應當在 5 日內一次性告知申請人需要補正的全部內容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。國務院住房城鄉(xiāng)建設主管部門應當自受理之日起 20 個工作日內完成審查。

建筑工程設計事務所設立，是指由專業(yè)設計人員依照《中華人民共和國合伙企業(yè)法》合伙設立的普通合伙企業(yè)（包括特殊普通合伙企業(yè)）或者依照《中華人民共和國公司法》成立的有限責任公司（股份有限公司），從事建筑工程某一專業(yè)設計業(yè)務。

申請建筑業(yè)企業(yè)資質的，應依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。

具體獲取方式為：住房城鄉(xiāng)建設部網站（ ) → 建設工程企業(yè)資質行政審批專欄 → 資質標準，即可獲取擬申報資質的相應資質標準。如申報工程設計資質，點擊“工程設計資質標準”。

建筑事務所資質申請流程

在中華人民共和國境內申請建筑業(yè)企業(yè)資質，實施對建筑業(yè)企業(yè)資質監(jiān)督管理，適用相關規(guī)定。企業(yè)應當按照其擁有的資產、主要人員、已完成的工程業(yè)績和技術裝備等條件申請建筑業(yè)企業(yè)資質，經審查合格，取得建筑業(yè)企業(yè)資質證書后，方可在資質許可的范圍內從事建筑施工活動。

建筑設計事務所資質辦理流程如下：

領營業(yè)執(zhí)照：申請資質前，建筑企業(yè)必須領取到營業(yè)執(zhí)照。
考取所需證件：準備申請資質等級相應的技術人員資料一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。
提出申請：辦理資質的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
審核批準：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請裝修資質的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產、工程業(yè)績是否符合資質標準。符合建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質條件后下發(fā)批準文件。

沒有資質的建筑事務所的整改措施

企業(yè)不再符合相應建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，縣級以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設主管部門、其他有關部門，應當責令其限期改正并向社會公告，整改期限最長不超過 3 個月；企業(yè)整改期間不得申請建筑業(yè)企業(yè)資質的升級、增項，不能承攬新的工程；逾期仍未達到建筑業(yè)企業(yè)資質標準要求條件的，資質許可機關可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質證書。