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2024-09-27 09:32:09
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)資質(zhì)上的內(nèi)容信息需要與企業(yè)營業(yè)執(zhí)照保持一致，否則在項目中無法正常運用。在企業(yè)實際運營過程中，可能由于資質(zhì)更新、增項、持續(xù)或是投資控股人的變更等狀況需要進(jìn)行變更。資質(zhì)變更就是企業(yè)將現(xiàn)有的建筑資質(zhì)證書，通過申請變更來實現(xiàn)。變更時需要注意，例如為何要變更、需要準(zhǔn)備哪些材料、所需時間長短等問題，在提出變更申請之前，有很多內(nèi)容需要清楚。建筑資質(zhì)變更內(nèi)容包括企業(yè)的企業(yè)經(jīng)濟(jì)性質(zhì)、公司注冊地址、公司名字等，若這些發(fā)生變化，都需要將資質(zhì)證書變更，否則不能使用，更不能參與建筑工程承包。
根據(jù)變更內(nèi)容的不同，建筑企業(yè)資質(zhì)變更所需的申請材料也有所不同。一般來說，常見的變更申請材料包括：
《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)變更受理信息采集表》：需加蓋本單位公章，可通過軟件填寫，軟件可在“住房城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)-辦事大廳-《企業(yè)資質(zhì)申請受理信息填報軟件》免費下載”。
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更、遺失補(bǔ)辦申請審核表》：參見《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于印發(fā)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)實施意見的通知》（建市20號）。
原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件：需加蓋單位公章。
《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件：需加蓋單位公章。
原企業(yè)章程復(fù)印件：需提供。
企業(yè)章程復(fù)印件或章程修正案：需提供。
原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及副本復(fù)印件：需提供。
如果是企業(yè)名稱、地址、注冊號、注冊資本金變更，還需提供資質(zhì)證書變更申請；如果是企業(yè)法定代表人變更，還需提供法定代表人任職文件、身份證明；如果是企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人變更，還需提供企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證明、職稱證件、養(yǎng)老保險證明原件；如果是企業(yè)負(fù)責(zé)人變更，還需提供企業(yè)負(fù)責(zé)人任職文件、身份證明、養(yǎng)老保險證明原件。如果是遺失補(bǔ)辦，還需在省級或行業(yè)報紙，或者在資質(zhì)許可機(jī)關(guān)網(wǎng)站發(fā)布的遺失聲明。如果是企業(yè)申請資質(zhì)注銷，還需提供企業(yè)注銷申請。
建筑企業(yè)資質(zhì)變更的審批流程一般如下：
網(wǎng)上申報：需要變更資質(zhì)的建筑企業(yè)，登錄住房和建設(shè)部門的企業(yè)管理系統(tǒng)，并填寫申請變更。
按所有權(quán)進(jìn)行現(xiàn)場申報：實際提交材料時，應(yīng)根據(jù)所有權(quán)關(guān)系選擇相應(yīng)的部門進(jìn)行申報。一般而言，資質(zhì)由哪個部門批準(zhǔn)的，就在哪實地申報。
主管部門審核：主管部門進(jìn)行審核，檢查材料是否符合要求，并報住建廳。住建廳收到審計報告后，對企業(yè)進(jìn)行備案，發(fā)布共識。然后，公司可以根據(jù)公示內(nèi)容獲得新的資質(zhì)證書。
當(dāng)企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照發(fā)生改變時，需在30日內(nèi)前往相關(guān)部門辦理資質(zhì)證書變更。若未按照規(guī)定時間辦理手續(xù)的，處以1000元以上1萬元以下的罰款，并對企業(yè)及企業(yè)負(fù)責(zé)人記分處罰。
建筑企業(yè)資質(zhì)變更有以下注意事項：
當(dāng)企業(yè)更改名稱、注冊資質(zhì)時，需要對資質(zhì)進(jìn)行簡單變更。簡單變更的辦理手續(xù)和材料都較為簡便，但要區(qū)分企業(yè)資質(zhì)證書的核發(fā)部門。
法人變更，在辦理時除了經(jīng)歷簡單變更的流程之外，還要接受資質(zhì)動態(tài)核查。如果企業(yè)的資質(zhì)證書是最低等級，相關(guān)部門則會對企業(yè)注冊建造師專業(yè)、注冊建造師人數(shù)以及技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績進(jìn)行核查，查看是否滿足建筑資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。如果企業(yè)的建筑資質(zhì)證書的等級較高，那么資質(zhì)動態(tài)核查工作除了以上內(nèi)容，還會對企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人“工程技術(shù)管理經(jīng)歷和專業(yè)職稱”方面進(jìn)行檢查。
注冊地址變更。如果企業(yè)變更地址在同一地區(qū)，則只需要根據(jù)上述簡單變更的方式提交材料即可，倘若變更地址跨越縣、市甚至是跨省的，則需要另行辦理。
股權(quán)交割階段，到工商登記部門辦理股權(quán)轉(zhuǎn)讓的變更登記手續(xù)，并修改建筑公司章程。列明交接清單，交接建筑企業(yè)經(jīng)營證件、資質(zhì)證件、公司各類印章、財務(wù)憑證、銀行開戶信息等等與公司經(jīng)營相關(guān)所有證件、文件及印章并由雙方簽字或蓋章確認(rèn)。安排熟悉建筑企業(yè)資質(zhì)申報的人員，核查建筑企業(yè)所有工程項目資料及專業(yè)技術(shù)人員資料并完成交接，從而確定建筑企業(yè)是否已經(jīng)移交了與相應(yīng)資質(zhì)及資質(zhì)等級相匹配的工程資料及專業(yè)技術(shù)人員。
常見問題及解決辦法如下：
變更時間問題：建筑企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照變更后，資質(zhì)證書需要在工商部門辦理變更手續(xù)后的三十個工作日內(nèi)進(jìn)行變更。如果沒有及時變更，地方人民政府（縣級以上）相關(guān)建設(shè)主管部門會責(zé)令企業(yè)限期辦理手續(xù)；逾期未辦理，會處以罰款高于1000元低于1萬元人民幣。
變更流程問題：建筑企業(yè)如果在資質(zhì)證書有效期內(nèi)出現(xiàn)法定代表人、注冊資本等重要信息變更，建筑資質(zhì)證書需要進(jìn)行變更。一般來說，建筑資質(zhì)證書變更是由企業(yè)工商注冊所在地的相關(guān)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部主管部門負(fù)責(zé)受理的；如果涉及到企業(yè)名稱變更，需要到建筑企業(yè)工商注冊所在地的省級城鄉(xiāng)住房相關(guān)建設(shè)主管部門進(jìn)行變更手續(xù)，之后則是由城鄉(xiāng)住房建設(shè)部負(fù)責(zé)受理。
辦理建筑資質(zhì)變更時不熟悉流程：很多企業(yè)在辦理建筑資質(zhì)變更時不熟悉流程，常常會走很多彎路。解決辦法是可以選擇資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)，其能準(zhǔn)確把握政策，有效提升建筑資質(zhì)申辦的效率，且經(jīng)驗豐富，能一次性準(zhǔn)備好需要的材料，節(jié)約時間。
不了解最新政策：由于建筑資質(zhì)政策并非經(jīng)常變動，很多企業(yè)不了解最新政策，還在用老標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行人員配置，導(dǎo)致不必要的花費。資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)能及時了解最新政策，避免此類問題。
辦理資質(zhì)缺乏人員：企業(yè)辦理資質(zhì)時可能缺乏人員，投入大量精力仍找不到合適人才。專業(yè)代辦機(jī)構(gòu)擁有眾多人才儲備，能在最短時間內(nèi)把人員配置齊。
申辦資料制作不規(guī)范：申辦資料制作不規(guī)范，提交申報后需反復(fù)修改。資質(zhì)代辦機(jī)構(gòu)經(jīng)驗豐富，能規(guī)范制作申辦資料，減少修改次數(shù)。
不清楚政策導(dǎo)致審批受阻：企業(yè)不清楚政策，得看審批人員心情辦事，明明資質(zhì)沒問題，也可能被找出問題要求重來。代辦機(jī)構(gòu)人脈廣、資 渠道多，能為順利拿到資質(zhì)打下堅實基礎(chǔ)。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實際問題。
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