建筑公司怎么選資質類型

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2024-09-27 09:32:11
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內容摘要：建筑公司資質類型選擇指南一、建筑公司資質類型有哪些建筑公司的資質類型主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。施工總承包共1...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑公司資質類型選擇指南

一、建筑公司資質類型有哪些

建筑公司的資質類型主要分為施工總承包、專業(yè)承包和施工勞務三個序列。

施工總承包共12類，包括：
1. 建筑工程施工總承包
2. 公路工程施工總承包
3. 鐵路工程施工總承包
4. 港口與航道工程施工總承包
5. 水利水電工程施工總承包
6. 電力工程施工總承包
7. 礦山工程施工總承包
8. 冶金工程施工總承包
9. 石油化工工程施工總承包
10. 市政公用工程施工總承包
11. 通信工程施工總承包

機電工程施工總承包

專業(yè)承包共36類，例如：
1. 地基基礎工程
2. 起重設備安裝工程
3. 預拌混凝土工程

電子與智能化工程
1. 消防設施工程
2. 防水防腐保溫工程
3. 橋梁工程
4. 隧道工程
5. 鋼結構工程
6. 模板腳手架工程
7. 建筑裝修裝飾工程
8. 建筑機電安裝工程
9. 建筑幕墻工程
10. 古建筑工程
11. 城市及道路照明工程
12. 公路路面工程
13. 公路路基工程
14. 公路交通工程
15. 鐵路電務工程
16. 鐵路鋪軌架梁工程
17. 鐵路電氣化工程
18. 機場場道工程
19. 民航空管及機場弱電系統(tǒng)工程
20. 機場目視助航工程
21. 港口與海岸工程
22. 航道工程
  1. 通航建筑物工程
23. 港航設備安裝及水上交管工程
24. 水工金屬結構制作與安裝工程
25. 水利水電機電安裝工程
26. 河湖整治工程
27. 輸變電工程
28. 核工程
29. 海洋石油工程
30. 環(huán)保工程
31. 特種工程

施工勞務不分類別與等級。

二、不同資質類型對建筑公司的要求

不同的資質類型對建筑公司有著不同的要求，主要體現(xiàn)在企業(yè)資產、主要人員、工程業(yè)績等方面。

對于施工總承包資質，如建筑工程、冶金工程、公路工程等10類設特級、一級、二級、三級的資質，企業(yè)在申請時需要滿足相應等級的資產、人員和業(yè)績要求。以建筑工程施工總承包為例，特級資質要求企業(yè)具有較高的凈資產和豐富的工程業(yè)績，一級資質要求企業(yè)凈資產在1億元以上，技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷等。
對于專業(yè)承包資質，部分設一級、二級，部分設一級、二級、三級。例如，港航設備安裝及水上交管工程、電子與智能化工程等設一級、二級的資質，地基基礎工程、起重設備安裝工程等設一級、二級、三級的資質。不同等級的資質對企業(yè)的資產、人員等要求也有所不同。
住房城鄉(xiāng)建設部負責許可的建筑業(yè)企業(yè)資質的中級及以上職稱人員（涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等方面資質除外）、現(xiàn)場管理人員、技術工人、企業(yè)資產的審核，由企業(yè)工商注冊地省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門負責，其中通過國務院國有資產管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報的，由中央建筑企業(yè)審核；省級住房城鄉(xiāng)建設主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結果與企業(yè)申報材料一并上報，住房城鄉(xiāng)建設部將審核結果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設部網站公示，并組織抽查。

三、如何根據業(yè)務需求選擇建筑公司資質類型

建筑公司在選擇資質類型時，需要綜合考慮多方面因素，以下是一些常見的選擇方法：

根據企業(yè)經營范圍選擇。這是目前較常用的方式，根據當前能夠涉足的工程項目來規(guī)劃安排相應的資質，以解決當前工程需求為目的，滿足企業(yè)3-5年的發(fā)展即可，這種方式投資較小，適用于中小規(guī)模的企業(yè)。例如，如果企業(yè)主要從事房屋建筑工程，那么可以選擇建筑工程施工總承包資質。
根據公司未來發(fā)展規(guī)劃制定。此類公司通常有大筆資金注入，在行業(yè)內有一定經驗和資源，會根據目前承接范圍及未來可能涉及到的業(yè)務進行全面投資辦理資質。比如，計劃在未來拓展到多個建筑領域的企業(yè)，可能會同時辦理多個施工總承包和專業(yè)承包資質。
根據投資價值而定。在建筑資質行業(yè)中，資質可以被視為一種投資。從歷年數(shù)據來看，其投資價值不低于房產，且屬于輕資產。通過幾年后的升級，不僅能收回投資成本，還可能獲得更多收益。因此，企業(yè)需要了解資質的價值，選擇有潛力的資質進行辦理。
根據取得性價比而定。在滿足自身公司需求的情況下，適當增加相關資質，在費用增加不多的情況下，可以獲得更多的業(yè)務機會。比如，在辦理某項資質時，順便增加一些相關的低等級資質，可能不會增加太多費用，但能拓寬業(yè)務范圍。

四、建筑公司資質類型選擇的案例分析

以下是一些建筑公司根據自身情況選擇資質類型的案例：

某小型建筑公司成立初期，主要承接一些小型的房屋建筑項目。根據其經營范圍和業(yè)務規(guī)模，選擇了建筑工程施工總承包三級資質，以滿足當前的業(yè)務需求。隨著公司的發(fā)展，逐步積累業(yè)績和資金，再考慮升級資質等級。
一家具有一定規(guī)模和資金實力的建筑企業(yè)，計劃在未來幾年內涉足多個建筑領域，包括市政工程、公路工程等。因此，在成立之初就同時辦理了建筑工程施工總承包資質、市政公用工程施工總承包資質以及相關的專業(yè)承包資質，為未來的多元化發(fā)展奠定基礎。
某建筑公司在評估自身業(yè)務和市場需求后，發(fā)現(xiàn)某項專業(yè)承包資質具有較高的投資價值和市場需求，如電子與智能化工程專業(yè)承包資質。盡管初期投入較大，但預計在未來幾年內能夠獲得豐厚的回報，因此果斷辦理了該資質。