建筑公司有拆除資質(zhì)么最新

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2024-09-27 09:32:11
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內(nèi)容摘要：建筑公司拆除資質(zhì)的最新規(guī)定建筑公司的拆除資質(zhì)規(guī)定在不斷更新和調(diào)整。目前，房屋拆除資質(zhì)已取消，但可以用建筑工程總承包資質(zhì)代替。自 2...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑公司拆除資質(zhì)的最新規(guī)定

建筑公司的拆除資質(zhì)規(guī)定在不斷更新和調(diào)整。目前，房屋拆除資質(zhì)已取消，但可以用建筑工程總承包資質(zhì)代替。自 2015 年 1 月 1日起施行住房與城鄉(xiāng)建設(shè)部公布的最新《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》，原建設(shè)部印發(fā)的《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》同時(shí)廢止。新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)取消了爆破與拆除工程、土石方工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)。對(duì)于原《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)》中被取消的土石方、混凝土預(yù)制構(gòu)件、電梯安裝、金屬門窗、預(yù)應(yīng)力、無(wú)損檢測(cè)、體育場(chǎng)地設(shè)施工程等 7 個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)，在相應(yīng)專業(yè)工程承發(fā)包過程中，不再作資質(zhì)要求。施工總承包企業(yè)進(jìn)行專業(yè)工程分包時(shí)，應(yīng)將上述專業(yè)工程分包給具有一定技術(shù)實(shí)力和管理能力且取得公司法人《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》的企業(yè)。另外，爆破與拆除作業(yè)按工程性質(zhì)由具有相應(yīng)資質(zhì)類別的企業(yè)承擔(dān)。按原標(biāo)準(zhǔn)取得爆破與拆除工程專業(yè)承包資質(zhì)的，仍可在其專業(yè)承包資質(zhì)許可范圍內(nèi)承接相應(yīng)工程，截止時(shí)間是 2016 年底。對(duì)于原標(biāo)準(zhǔn)中并入了相應(yīng)施工總承包資質(zhì)的高聳構(gòu)筑物、電信、水工建筑物基礎(chǔ)處理、堤防、水工大壩、水工隧洞、火電設(shè)備安裝、爐窯、冶煉機(jī)電設(shè)備安裝、化工石油設(shè)備管道安裝、管道、城市軌道交通工程等 12 個(gè)專業(yè)承包資質(zhì)，在相應(yīng)工程承發(fā)包過程中，可按工程性質(zhì)和規(guī)模由具有相應(yīng)類別和等級(jí)的施工總承包資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。其中，城市軌道交通工程由具有市政公用工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)；城市軌道交通工程中車站建筑由具有建筑工程施工總承包特級(jí)、一級(jí)資質(zhì)的企業(yè)承擔(dān)。更多關(guān)于"拆除資質(zhì)"等建筑方面的知識(shí)和建筑施工企業(yè)資質(zhì)，可以登入中國(guó)建筑網(wǎng)建設(shè)通進(jìn)行查詢。

哪些建筑公司具備最新拆除資質(zhì)

一般來說，具備以下條件的建筑公司可能具備最新拆除資質(zhì)：

具有獨(dú)立法人資質(zhì)。
具有建筑工程三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理具有二級(jí)及以上資質(zhì)業(yè)績(jī)。
具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。
企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事建筑施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷并具有本專業(yè)中級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有初級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱。企業(yè)有職稱的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員不少于 50 人，其中工程技術(shù)人員不少于 30 人；工程技術(shù)人員中，具有中級(jí)以上職稱的人員不少于 10 人。企業(yè)具有的三級(jí)資質(zhì)以上項(xiàng)目經(jīng)理不少于 10 人。

建筑公司獲取拆除資質(zhì)的最新條件

建筑公司獲取拆除資質(zhì)需要滿足一定的條件，包括但不限于以下方面：

施工總承包資質(zhì)：拆除工程屬于施工總承包的范疇，因此企業(yè)需具備施工總承包資質(zhì)。
專業(yè)承包資質(zhì)：對(duì)于一些專業(yè)性較強(qiáng)的拆除工程，如橋梁拆除、化工設(shè)備拆除等，企業(yè)還需具備相應(yīng)的專業(yè)承包資質(zhì)。專業(yè)承包資質(zhì)的等級(jí)及要求與企業(yè)凈資產(chǎn)、注冊(cè)建造師數(shù)量、現(xiàn)場(chǎng)管理人員數(shù)量等因素有關(guān)，具體可咨詢當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)部門。
人員要求：公司經(jīng)理要有超過 5 年的工程管理工作經(jīng)驗(yàn)，技術(shù)負(fù)責(zé)人要有超過 5 年的施工技術(shù)工作經(jīng)驗(yàn)，而且有超過本專業(yè)中級(jí)的職稱，財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需有超過初級(jí)的證書。工程技術(shù)與經(jīng)濟(jì)管理員工不得低于 50 人，技術(shù)人員不可低于 30 人，且這里面超過中級(jí)職稱的人不能少于 10 人。公司擁有超過三級(jí)的項(xiàng)目經(jīng)理不可少于 10 人。
其他要求：
- 必須具有獨(dú)立法人資質(zhì)。
- 必須具有房屋建筑三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)。
- 必須具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
- 必須具有企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。

建筑公司拆除資質(zhì)的最新政策變化

建筑公司拆除資質(zhì)的政策在不斷變化，主要包括：

房屋拆除資質(zhì)已經(jīng)取消，但可以用建筑工程總承包資質(zhì)代替。
原有的一些專業(yè)承包資質(zhì)被取消，如土石工程專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)、混凝土預(yù)制構(gòu)件專業(yè)承包企業(yè)資質(zhì)等。

最新建筑公司拆除資質(zhì)的審批流程

建筑公司拆除資質(zhì)的審批流程大致如下：

拆遷人向被拆遷房屋所在地區(qū)、縣國(guó)土房管局提出拆遷申請(qǐng)，填報(bào)《房屋拆遷許可證申報(bào)審批表》，區(qū)、縣國(guó)土房管局應(yīng)當(dāng)在收到申請(qǐng)之日起 30 日內(nèi)對(duì)申請(qǐng)事項(xiàng)進(jìn)行審查，經(jīng)審查符合條件的核發(fā)房屋拆遷許可證。
市、縣級(jí)人民政府確定的房屋征收部門組織實(shí)施本行政區(qū)域的房屋征收與補(bǔ)償工作。市、縣級(jí)人民政府有關(guān)部門應(yīng)當(dāng)依照本條例的規(guī)定和本級(jí)人民政府規(guī)定的職責(zé)分工，互相配合，保障房屋征收與補(bǔ)償工作的順利進(jìn)行。

補(bǔ)充信息

關(guān)于拆除工程的安全要求：在拆除工程中，施工單位要對(duì)工人進(jìn)行安全生產(chǎn)的培訓(xùn)，提升他們的安全意識(shí)，而且要指定經(jīng)驗(yàn)豐富的專業(yè)人員對(duì)房屋拆除工作進(jìn)行監(jiān)督、檢查。假如施工過程中有安全事故，房屋拆除施工單位應(yīng)及時(shí)采取緊急措施進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)救治和處理，并立即向相關(guān)部門報(bào)告。對(duì)未報(bào)、瞞報(bào)或未及時(shí)報(bào)告造成嚴(yán)重后果的，將追究施工單位負(fù)責(zé)人的責(zé)任。
高層建筑拆除的特殊要求：高層建筑拆除需要具有獨(dú)立法人資質(zhì)、建筑工程三級(jí)及以上資質(zhì)，項(xiàng)目經(jīng)理必須具有二級(jí)及以上資質(zhì)業(yè)績(jī)，必須具有企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)安全生產(chǎn)許可證及項(xiàng)目經(jīng)理安全資格證書。還需要滿足房屋拆除必須委托取得相應(yīng)資質(zhì)等級(jí)證書、具備保證安全條件的建筑施工單位進(jìn)行，房屋拆除委托合同必須報(bào)拆遷管理部門備案方可實(shí)施等條件。
一級(jí)建筑物拆除服務(wù)企業(yè)資質(zhì)辦理?xiàng)l件：拆除作業(yè)人員人證齊全，并取得《拆除作業(yè)證》。拆除工程承包合同或委托拆除合同真實(shí)可靠。近三年內(nèi)完成或承包過至少兩項(xiàng) D 級(jí)及以上的爆破工程。近三年內(nèi)拆除工程及爆破作業(yè)未發(fā)生重大以上事故。有健全的拆除作業(yè)技術(shù)、安全操作規(guī)程等規(guī)章制度。注冊(cè)資金不低于 1000 萬(wàn)元人民幣。