建筑拆遷施工需要什么資質

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2024-09-27 09:32:17
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內(nèi)容摘要：建筑拆遷施工資質要求建筑拆遷施工資質要求較為復雜，且會因地區(qū)、工程規(guī)模和性質的不同而有所差異。一般來說，房屋拆除資質已經(jīng)取消，但可...

各類資質· 許可證· 備案辦理

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建筑拆遷施工資質要求

建筑拆遷施工資質要求較為復雜，且會因地區(qū)、工程規(guī)模和性質的不同而有所差異。一般來說，房屋拆除資質已經(jīng)取消，但可以用建筑工程總承包資質代替。爆破與拆除作業(yè)按工程性質由具有相應資質類別的企業(yè)承擔。按原標準取得爆破與拆除工程專業(yè)承包資質的，仍可在其專業(yè)承包資質許可范圍內(nèi)承接相應工程，截止時間是底。在成都市中心城區(qū)從事城市房屋拆除施工的拆除企業(yè)，必須取得《爆破與拆除工程專業(yè)承包企業(yè)資質》、《安全生產(chǎn)許可證》。拆除企業(yè)實施爆破拆除的，應同時取得《爆破作業(yè)單位許可證》(經(jīng)營性)或《爆炸物品使用許可證》，且必須攜帶拆除企業(yè)資質等級證明、安全生產(chǎn)資格證明及營業(yè)執(zhí)照等資料到市房產(chǎn)管理部門備案。

建筑拆遷施工所需的企業(yè)資質種類

建筑拆遷施工所需的企業(yè)資質種類多樣。化工設備拆除服務企業(yè)需要具備房屋拆遷資格、設備安裝資質，同時還需要具備高危證、化學品安裝證、化學品拆除證等。拆除公司需要辦理房屋建筑工程施工總承包資質，應具備建設行政主管部門頒發(fā)的建筑工程施工總承包三級及以上資質和有效的安全生產(chǎn)許可證，擬投入本項目的項目經(jīng)理必須具有建筑工程專業(yè)二級及以上注冊建造師資格及安全生產(chǎn)考核 B 證，技術負責人具有相關專業(yè)中級及以上職稱，主要管理人員（五大員）必須持有培訓證或上崗證或資格證，安全員還需具有有效的安全生產(chǎn)考核 C 證。建筑施工公司還可能需要建筑工程施工總承包資質、地基基礎工程專業(yè)承包資質、消防設施工程專業(yè)承包資質、建筑裝修裝飾工程專業(yè)承包資質、建筑機電安裝工程專業(yè)承包資質、建筑幕墻工程專業(yè)承包資質等。

建筑拆遷施工資質辦理流程

辦理建筑拆遷施工資質的流程通常包括以下步驟：

準備工作：準備必要的證明材料，包括企業(yè)的法人資格證明、注冊資本證明、人員和設備資源證明、工程項目業(yè)績證明等。
申請資質審查：將準備好的材料提交給建設主管部門或資質認證機構，并按照要求繳納相應的申請費用。
資質審查和評估：相關代理機構將對申請材料進行審查，包括企業(yè)的資質條件、技術能力、管理體系等方面進行評估。
資質發(fā)證：如果申請符合相關的要求，建設主管部門將發(fā)放建筑工程施工總承包資質證書，

不同規(guī)模建筑拆遷施工的資質差異

不同規(guī)模的建筑與拆除工程在資質標準上存在明顯差異。以建筑與拆除工程為例，一級資質標準要求企業(yè)近 5 年承擔過特定的大型建筑工程施工，企業(yè)經(jīng)理具有 10 年以上工程管理經(jīng)歷或高級職稱，有職稱的工程技術和經(jīng)濟管理人員不少于 40 人等；二級資質標準要求企業(yè)近 5 年承擔過特定的中型建筑工程施工，企業(yè)經(jīng)理具有 8 年以上工程管理經(jīng)歷或高級職稱等；三級資質標準要求企業(yè)近 5 年承擔過特定的小型建筑工程施工，企業(yè)經(jīng)理具有 5 年以上工程管理經(jīng)歷或中級職稱等。

建筑拆遷施工資質的相關政策法規(guī)

建筑拆遷施工資質受到一系列政策法規(guī)的約束。例如，拆除工程資質的要求取決于拆除工程的規(guī)模和復雜程度，在不同的地區(qū)要求也不盡相同。一定要拿得對應資質的等級證書，擁有安全條件的建筑施工部門，進行房屋拆除委托協(xié)定，一定要上報給對應的拆遷管理部門備案才能操作。建筑物拆除施工需要遵守國家的法律法規(guī)，如《建筑法》《城市規(guī)劃法》等，還需要遵守有關建筑安全、環(huán)境保護、人員安全保障等方面的規(guī)范要求，同時也要遵守當?shù)氐囊?guī)范要求。