建筑行業(yè)管理人員資質(zhì)是什么

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2024-09-27 09:32:20
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內(nèi)容摘要：建筑行業(yè)管理人員資質(zhì)要求建筑行業(yè)的管理人員資質(zhì)要求涉及到多個方面，包括但不限于企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負責人、財務(wù)負責人等關(guān)鍵崗位的人員要求...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑行業(yè)管理人員資質(zhì)要求

建筑行業(yè)的管理人員資質(zhì)要求涉及到多個方面，包括但不限于企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)負責人、財務(wù)負責人等關(guān)鍵崗位的人員要求。

企業(yè)經(jīng)理的要求

企業(yè)經(jīng)理需要具備以下條件：

具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷。

技術(shù)負責人的要求

技術(shù)負責人是建筑企業(yè)中非常重要的角色，其職責包括主持完成工程技術(shù)工作。技術(shù)負責人需要具備以下條件：

具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷。
具有工程序列職稱及一級注冊建造師或注冊工程師執(zhí)業(yè)資格。
主持完成過兩項及以上施工總承包一級資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級設(shè)計資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項目。

財務(wù)負責人的要求

財務(wù)負責人需要具備以下條件：

具有會計師職稱及注冊會計師資格。

注冊建造師的要求

注冊建造師分為一級和二級，對于一級資質(zhì)企業(yè)，通常要求一級建造師。不同類別資質(zhì)對建造師專業(yè)要求也不同。建造師是由項目經(jīng)理過渡而來，相應(yīng)的職業(yè)資格證書必須通過考試才能獲取。

專業(yè)技術(shù)職稱的要求

技術(shù)負責人通常需要具有高級技術(shù)職稱，等級較低的資質(zhì)可以是中級職稱。每項資質(zhì)對企業(yè)的中級職稱人員數(shù)量做了規(guī)定。一般根據(jù)學歷、工作年限、任職年限等來考核，還要通過考試，高級職稱可能包括論文、科技成果等。

現(xiàn)場管理人員的要求

辦理施工資質(zhì)需要準備若干名施工現(xiàn)場管理人員，俗稱九大員，現(xiàn)在已經(jīng)增加為十六大員，包括施工員、質(zhì)量員、安全員、造價員、勞務(wù)員、材料員等。這些人員同樣需要持證上崗，報考條件各不相同，除技術(shù)員要求是建筑專業(yè)外，其他人員一般通過培訓，考試合格就能上崗。

技術(shù)工人證的要求

施工資質(zhì)對技術(shù)工人數(shù)量要求較高，特別是總承包，有的多達200人。

最新調(diào)整：取消部分指標考核

住建部官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于取消建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準現(xiàn)場管理人員指標考核的通知》，取消了建筑業(yè)企業(yè)最低等級資質(zhì)標準中關(guān)于持有崗位證書現(xiàn)場管理人員的指標考核。這意味著，雖然持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員的人數(shù)要求取消，但相應(yīng)的管理人員還是要有。

資質(zhì)辦理流程

辦理建筑資質(zhì)的過程可以概括為以下幾個步驟：

準備材料：根據(jù)資質(zhì)等級標準，準備好相應(yīng)的技術(shù)人員資料，包括一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑行業(yè)管理人員的資質(zhì)要求涵蓋了豐富的細節(jié)和具體的規(guī)定。這些要求確保了建筑項目的質(zhì)量和安全性，同時也提高了建筑企業(yè)的專業(yè)水平和競爭力。對于希望進入或已經(jīng)在建筑行業(yè)工作的管理人員來說，了解和滿足這些資質(zhì)要求是至關(guān)重要的。