建筑資質(zhì)細(xì)分

建筑資質(zhì)細(xì)分的種類

建筑資質(zhì)主要包括以下幾類：

• 施工總承包資質(zhì)，這類主要包含：建筑工程施工總承包，市政公用工程施工總承包，機(jī)電工程施工總承包，電力工程施工總承包，通信工程施工總承包等。
• 專業(yè)總承包資質(zhì)，包含建筑裝修裝飾工程，建筑機(jī)電工程，城市及道路照明工程，防水防腐保溫工程，環(huán)保工程，輸變電工程，模板腳手架專業(yè)承包等。
• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)，這類資質(zhì)包含照明工程設(shè)專項(xiàng)計(jì)，環(huán)境工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)，建筑裝飾工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)，建筑智能化系統(tǒng)設(shè)計(jì)專項(xiàng)，消防設(shè)施工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)等。
• 施工勞務(wù)不分等級(jí)。

建筑資質(zhì)細(xì)分的標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)因資質(zhì)類型和等級(jí)而異。以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：

• 特級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：企業(yè)經(jīng)理具有10年以上從事工程管理工作經(jīng)歷；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有15年以上從事工程技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱及一級(jí)注冊(cè)建造師或注冊(cè)工程師執(zhí)業(yè)資格；主持完成過兩項(xiàng)及以上施工總承包一級(jí)資質(zhì)要求的代表工程的技術(shù)工作或甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)要求的代表工程或合同額2億元以上的工程總承包項(xiàng)目等。
• 一級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：凈資產(chǎn)1億元以上；可承擔(dān)單項(xiàng)合同額3000萬元以上的下列建筑工程的施工：高度200米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度240米以下的構(gòu)筑物工程等。
• 二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度100米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度120米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積4萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度39米以下的建筑工程等。
• 三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：可承擔(dān)下列建筑工程的施工：高度50米以下的工業(yè)、民用建筑工程；高度70米以下的構(gòu)筑物工程；建筑面積 萬平方米以下的單體工業(yè)、民用建筑工程；單跨跨度27米以下的建筑工程等。

需要注意的是，并非每個(gè)建筑資質(zhì)的等級(jí)劃分都相同。例如，總承包資質(zhì)中的建筑工程、市政公用工程、公路工程、電力工程等10項(xiàng)資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；總承包資質(zhì)中的通信工程、機(jī)電工程，以及專業(yè)承包資質(zhì)中的橋梁工程、輸變電工程、古建筑工程、鋼結(jié)構(gòu)工程、環(huán)保工程、城市及道路照明工程等資質(zhì)設(shè)置為一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)；建筑裝修裝飾工程、海洋石油工程、電子與智能化工程、消防設(shè)施工程等資質(zhì)設(shè)為一級(jí)、二級(jí)。

不同行業(yè)建筑資質(zhì)細(xì)分的差異

建筑行業(yè)可以廣 狹義來理解。廣義的建筑行業(yè)指經(jīng)營(yíng)從事建筑安裝勘察、設(shè)計(jì)、施工等建筑物進(jìn)行施工物質(zhì)生產(chǎn)部門；狹義的建筑業(yè)主要指建筑工程施工的物質(zhì)生產(chǎn)部門。 住建部門頒發(fā)的建筑工程企業(yè)資質(zhì)包括勘察資質(zhì)、設(shè)計(jì)資質(zhì)、建筑資質(zhì)、監(jiān)理資質(zhì)等，每個(gè)資質(zhì)的類別和承包范圍不同。 例如：

• 工程勘察資質(zhì)：工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)、工程勘察專業(yè)資質(zhì)、工程勘察勞務(wù)資質(zhì)。工程勘察綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程勘察專業(yè)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)可以設(shè)丙級(jí)；工程勘察勞務(wù)資質(zhì)不分等級(jí)。
• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)：工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)和工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)。工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)只設(shè)甲級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專項(xiàng)資質(zhì)設(shè)甲級(jí)、乙級(jí)，個(gè)別行業(yè)、專業(yè)、專項(xiàng)資質(zhì)可以設(shè)丙級(jí)，建筑工程專業(yè)資質(zhì)可以設(shè)丁級(jí)。
• 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)：建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和三個(gè)序列。施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)分別劃分為若干資質(zhì)類別，各資質(zhì)類別按照規(guī)定的條件劃分為若干資質(zhì)等級(jí)。
• 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)：工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)。綜合資質(zhì)、事務(wù)所資質(zhì)不分級(jí)別。專業(yè)資質(zhì)按照工程性質(zhì)和技術(shù)特點(diǎn)劃分為若干工程類別，每個(gè)類別分為甲級(jí)、乙級(jí)，其中，房屋建筑、水利水電、公路和市政公用專業(yè)資質(zhì)可設(shè)立丙級(jí)。

建筑資質(zhì)細(xì)分的申請(qǐng)流程

建筑資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：

1. 準(zhǔn)備企業(yè)資格材料：申請(qǐng)建筑資質(zhì)最基礎(chǔ)的便是企業(yè)的營(yíng)業(yè)資格，也就是營(yíng)業(yè)執(zhí)照。將企業(yè)的營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行掃描上傳建委，才能夠開始申請(qǐng)流程。
2. 保證人員配置的數(shù)量及相關(guān)證書：建筑資質(zhì)的申請(qǐng)，一定要保證公司專業(yè)人員數(shù)量及資格證書符合要求。人員要求一般為：注冊(cè)建造師、建造師5人及以上、施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員在15人及以上（其中包含質(zhì)量員、安全員等）、技術(shù)工人要求有技工證書。
3. 為相關(guān)人員繳納保險(xiǎn)并上報(bào)：在確定公司所配備人員及證書符合標(biāo)準(zhǔn)后，需為這些員工繳納至少3個(gè)月的保險(xiǎn)，并上傳至保險(xiǎn)服務(wù)系統(tǒng)備案。
4. 將所需材料進(jìn)行上報(bào)并打印蓋章：將申請(qǐng)的所有材料掃描上傳后，打印出相應(yīng)的紙質(zhì)材料，并逐一蓋章確認(rèn)。
5. 將紙質(zhì)材料進(jìn)行上報(bào)審核：將所有蓋章后的紙質(zhì)材料進(jìn)行最后的審查及裝訂，并上報(bào)給建委進(jìn)行所有材料的審核。
6. 審核通過后確認(rèn)并領(lǐng)取資格證書：材料上交后通常經(jīng)過20個(gè)工作日左右，會(huì)接到審核結(jié)果的通知，申報(bào)公司在進(jìn)行確認(rèn)后即可領(lǐng)取建筑資格證書。

建筑資質(zhì)細(xì)分的重要性

建筑資質(zhì)對(duì)建筑企業(yè)具有重要意義：

• 增強(qiáng)競(jìng)爭(zhēng)力：建筑資質(zhì)是衡量企業(yè)環(huán)境、施工能力、以往業(yè)績(jī)、企業(yè)信譽(yù)、人員狀況、管理水平、報(bào)價(jià)水平、財(cái)務(wù)能力等因素的重要指標(biāo)之一。資質(zhì)等級(jí)的高低、類別，直接關(guān)系到企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)力和對(duì)外優(yōu)勢(shì)，資質(zhì)管理帶給企業(yè)的危機(jī)感，讓企業(yè)時(shí)刻注意提高人員素質(zhì)、管理水平、技術(shù)能力、工程質(zhì)量等綜合實(shí)力，如果企業(yè)資質(zhì)被降級(jí)，企業(yè)也將面臨生存危機(jī)。
• 形成合理企業(yè)組織架構(gòu)：企業(yè)通過資質(zhì)管理，設(shè)立分公司或子公司，理順母子公司關(guān)系，優(yōu)化資源配置要素，組織優(yōu)勢(shì)企業(yè)、資產(chǎn)及人才進(jìn)行重點(diǎn)突圍，形成合理的產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，從而形成多角化經(jīng)營(yíng)、國(guó)際化經(jīng)營(yíng)、戰(zhàn)略化經(jīng)營(yíng)格局。
• 提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理水平：企業(yè)承接施工工程，要收集信息、展示企業(yè)形象、參與投標(biāo)競(jìng)爭(zhēng)活動(dòng)。資質(zhì)作為競(jìng)標(biāo)活動(dòng)的“門檻”，只有擁有它，才能在其允許的行業(yè)、范圍內(nèi)從事相關(guān)建筑施工活動(dòng)，進(jìn)行項(xiàng)目競(jìng)標(biāo)。資質(zhì)的等級(jí)、類別、范圍關(guān)系到企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的競(jìng)爭(zhēng)地位和能力，直接影響企業(yè)的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)，從而對(duì)企業(yè)的生存、發(fā)展產(chǎn)生重大影響。要提高企業(yè)經(jīng)營(yíng)開發(fā)、生產(chǎn)產(chǎn)值、利潤(rùn)等經(jīng)營(yíng)指標(biāo)，就要針對(duì)企業(yè)實(shí)力、社會(huì)需求等方面加強(qiáng)資質(zhì)管理。建筑行業(yè)獲得本行業(yè)的建筑資質(zhì)證書，在企業(yè)對(duì)外宣傳力度、信賴度、內(nèi)部組織結(jié)構(gòu)優(yōu)化、資源的有序整合、經(jīng)營(yíng)管理水平的提升方面都是有重要而深遠(yuǎn)的影響。建筑資質(zhì)作為對(duì)企業(yè)各項(xiàng)指標(biāo)的認(rèn)可認(rèn)證，能極大提高企業(yè)對(duì)自身經(jīng)營(yíng)管理水準(zhǔn)的提高，對(duì)外也是對(duì)客戶以及工程方面的業(yè)務(wù)水準(zhǔn)的提高。