想開個建筑資質(zhì)掛靠公司,建筑公司掛靠一般幾個點

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2024-09-27 09:32:38
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內(nèi)容摘要：開辦建筑資質(zhì)掛靠公司的條件開辦建筑資質(zhì)掛靠公司是不合法的行為，建筑工程公司資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專項承包資質(zhì)兩類?？偝邪Y質(zhì)包括房屋...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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開辦建筑資質(zhì)掛靠公司的條件

開辦建筑資質(zhì)掛靠公司是不合法的行為，建筑工程公司資質(zhì)分為總承包資質(zhì)和專項承包資質(zhì)兩類?？偝邪Y質(zhì)包括房屋建筑、公路、鐵路、港口與航道、水利水電、電力、礦山、冶煉、化工、通信和市政公用等工程總承包資質(zhì)；專項承包資質(zhì)包括裝飾裝修、幕墻、鋼結(jié)構(gòu)、電子與智能化、防腐保溫等專業(yè)承包資質(zhì)。辦理建筑工程公司資質(zhì)需要滿足一定的條件，如具備相應(yīng)的資金、技術(shù)力量、工程業(yè)績等方面的條件。對于具體承接的工程項目，還需要根據(jù)工程特點和規(guī)模等因素，具備相應(yīng)的注冊建造師和中級及以上職稱人員等。

建筑資質(zhì)掛靠公司的風(fēng)險與法律問題

建筑資質(zhì)掛靠存在諸多風(fēng)險和法律問題。由于掛靠合作對外一切經(jīng)活動都是以被掛靠企業(yè)的名義進(jìn)行，對內(nèi)掛靠企業(yè)獨立進(jìn)行，被掛靠企業(yè)難以對其進(jìn)行有效監(jiān)管。一旦施工中出現(xiàn)質(zhì)量、交貨期、項目資金使用、工資支付、材料支付、工傷死亡、保修維護(hù)等問題，被掛靠企業(yè)都將難辭其咎，被掛靠企業(yè)應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)法律責(zé)任。在財務(wù)方面，由于掛靠企業(yè)對外納入被掛靠企業(yè)的統(tǒng)一核算，對內(nèi)則是實行獨立核算，自負(fù)盈虧，出于自身的利益，往往會提供不實的會計信息，財務(wù)風(fēng)險則完全由被掛靠企業(yè)承擔(dān)。在稅收方面，施工資質(zhì)掛靠企業(yè)和被掛靠企業(yè)各有自己的帳目，按各自經(jīng)營業(yè)務(wù)進(jìn)行會計核算，掛靠企業(yè)向被掛靠企業(yè)報送內(nèi)部會計報表，由被掛靠企業(yè)合并后統(tǒng)一向稅務(wù)機關(guān)申報納稅。由于建筑行業(yè)繳納營業(yè)稅的時間和項目付款的實際決算時間，往往存在一定的時差，這將不可避免地給被掛靠企業(yè)的會計實務(wù)操作和納稅申報帶來困難。而掛靠企業(yè)為了達(dá)到少繳稅金甚至不繳稅的目的，它會盡可能地增大支出、隱瞞收入，甚至不惜偽造、毀滅會計憑證和資料。一旦稅務(wù)機關(guān)發(fā)現(xiàn)偷稅漏稅的問題，被掛靠企業(yè)就會承擔(dān)這種稅務(wù)風(fēng)險，也會造成經(jīng)濟(jì)和聲譽的雙重?fù)p失。對因該項承攬工程不符合規(guī)定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)造成的損失，建筑施工企業(yè)與使用本企業(yè)名義的單位或者個人承擔(dān)連帶賠償責(zé)任。最終建設(shè)合同失效，掛靠人和被掛靠單位都不能行使工程價款的優(yōu)先受償權(quán)，工程價款的回收不能得到保證。掛靠人的工程款收回有風(fēng)險，因為工程款入賬的流程是先打入被掛靠公司，再轉(zhuǎn)入自己公司，中途容易出現(xiàn)意外導(dǎo)致工程款回收困難。掛靠別人單位，項目的業(yè)績屬于有資質(zhì)單位，掛靠人難以積累業(yè)績提升資質(zhì)。同時，掛靠還需要支付高額掛靠費用，成本極高，不是一個適合長遠(yuǎn)發(fā)展的路線。政府有關(guān)部門有權(quán)沒收掛靠所得盈利，并有權(quán)就掛靠行為對掛靠人、被掛靠公司進(jìn)行行政處罰，甚至降低企業(yè)資質(zhì)等級或吊銷企業(yè)資質(zhì)證書。

如何合法經(jīng)營建筑相關(guān)企業(yè)

要合法經(jīng)營建筑相關(guān)企業(yè)，《建筑法》第26條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書，并在其資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)超越本企業(yè)資質(zhì)等級許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工企業(yè)的名義承攬工程。禁止建筑施工企業(yè)以任何形式允許其他單位或者個人使用本企業(yè)的資質(zhì)證書、營業(yè)執(zhí)照，以本企業(yè)的名義承攬工程?！痹诮?jīng)營過程中，要嚴(yán)格遵守法律法規(guī)，不得進(jìn)行掛靠、轉(zhuǎn)包、違法分包等違法行為。

在設(shè)立企業(yè)時，要辦理合法的營業(yè)執(zhí)照，明確經(jīng)營范圍。例如，北京天元勇浩建筑工程有限公司的經(jīng)營范圍包括專業(yè)承包、施工總承包、勞務(wù)分包、技術(shù)開發(fā)、轉(zhuǎn)讓、咨詢、服務(wù)、檢測、家居裝飾、租賃建筑機械設(shè)備、園林綠化管理、園林綠化工程、會議服務(wù)、承辦展覽展示、設(shè)計、制作、代理、發(fā)布廣告、銷售建筑材料等。

同時，要注重企業(yè)的管理和發(fā)展，不斷提升自身的資質(zhì)和實力，提高市場競爭力。比如，加強人才培養(yǎng)，吸引高素質(zhì)的管理人員、施工技術(shù)人員和施工隊伍；注重工程質(zhì)量和安全，樹立良好的企業(yè)形象；積極開拓市場，參與招投標(biāo)等活動，爭取更多的工程項目。

建筑行業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定

為落實建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革要求，住建部正式發(fā)布《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》修改意見稿。規(guī)定中對建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的申請、審批、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了詳細(xì)的規(guī)定。例如，在資質(zhì)申請方面，明確了申請資質(zhì)的企業(yè)需要具備的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、人員、業(yè)績等方面的要求；在審批方面，規(guī)定了審批的流程和時限；在監(jiān)督管理方面，強調(diào)了對企業(yè)資質(zhì)的動態(tài)監(jiān)管，對不符合資質(zhì)要求的企業(yè)進(jìn)行處理。

成功開辦建筑公司的案例分析

有這樣一個成功的案例，一位創(chuàng)業(yè)者在建筑行業(yè)打拼多年。起初，他只是一個小包工頭，經(jīng)過不斷努力和積累經(jīng)驗，他的公司規(guī)模逐漸擴(kuò)大。他注重工程質(zhì)量和客戶滿意度，每一個項目都精心策劃和施工。在資金方面，他合理規(guī)劃，確保有足夠的資金支持項目的開展。在人才方面，他吸引了一批優(yōu)秀的建筑工程師和技術(shù)人員，組建了專業(yè)的團(tuán)隊。隨著公司的發(fā)展，他不斷提升公司的資質(zhì)和實力，成功承接了更多大型的建筑項目，最終將公司發(fā)展成為一家知名的建筑企業(yè)。

還有一位創(chuàng)業(yè)者，他在大學(xué)畢業(yè)后被分配到一家建筑學(xué)院進(jìn)行基層工作。經(jīng)過幾年的打拼后，他創(chuàng)辦了自己的設(shè)計公司。他憑借著拼搏精神和對市場的敏銳洞察力，不斷拓展業(yè)務(wù)，公司逐漸發(fā)展壯大，實現(xiàn)了個人職業(yè)發(fā)展的成功。