江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的相關(guān)政策

江蘇對(duì)于改造工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)有著明確的規(guī)定。工程監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)，其中綜合資質(zhì)和事務(wù)所資質(zhì)不分等級(jí)，專業(yè)資質(zhì)分為甲級(jí)和乙級(jí)兩個(gè)等級(jí)，個(gè)別專業(yè)資質(zhì)還設(shè)有丙級(jí)。同時(shí)，根據(jù)《江蘇省建設(shè)工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理實(shí)施細(xì)則（暫行）》，對(duì)不同等級(jí)的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、申請(qǐng)流程、監(jiān)督管理等方面都有詳細(xì)的要求。

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的申請(qǐng)流程

1. 企業(yè)按照《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中申報(bào)資質(zhì)的等級(jí)標(biāo)準(zhǔn)和要求準(zhǔn)備申報(bào)資料。
2. 企業(yè)登陸江蘇省建設(shè)廳權(quán)力陽(yáng)光運(yùn)行系統(tǒng)提交資質(zhì)申請(qǐng)，打印出帶辦件號(hào)的申請(qǐng)表。申請(qǐng)甲級(jí)及綜合資質(zhì)的企業(yè)還需登錄部系統(tǒng)下載“企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)受理信息填報(bào)軟件”并填報(bào)相關(guān)信息。
3. 辦理資質(zhì)申請(qǐng)（含新申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)、延續(xù)、變更及增補(bǔ)）的企業(yè)將申報(bào)材料報(bào)至南京市建筑市場(chǎng)監(jiān)督站一樓 4、5 號(hào)柜臺(tái)。

申請(qǐng)專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)或綜合資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，需提供以下材料：

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》2 份。
2. 工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件。
3. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷、任命（聘用）文件、職稱證書、社保證明原件。
4. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的社保證明原件。
5. 企業(yè)近 2 年內(nèi)業(yè)績(jī)證明材料的原件和復(fù)印件，包括監(jiān)理合同、監(jiān)理規(guī)劃、工程竣工驗(yàn)收證明（申請(qǐng)綜合資質(zhì)無(wú)需提供）。
6. 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)企業(yè)單項(xiàng)業(yè)績(jī)核查表》、《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)申報(bào)企業(yè)業(yè)績(jī)核查匯總表》一式三份（單獨(dú)裝訂）。對(duì)申請(qǐng)房屋建筑工程、市政公用工程專業(yè)甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的企業(yè)，以江蘇省建筑市場(chǎng)監(jiān)管與誠(chéng)信信息發(fā)布平臺(tái)項(xiàng)目業(yè)績(jī)庫(kù)中的業(yè)績(jī)?yōu)橛行I(yè)績(jī)。具有甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請(qǐng)與主營(yíng)業(yè)務(wù)對(duì)應(yīng)的專業(yè)工程類別甲級(jí)監(jiān)理資質(zhì)的，除應(yīng)提供申報(bào)材料 1 里的第（1）、（3）、（4）、所列材料外，還需提供：
   • 企業(yè)具有的甲級(jí)設(shè)計(jì)資質(zhì)或一級(jí)及以上施工總承包資質(zhì)的資質(zhì)證書正、副本原件。
   • 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的購(gòu)置清單及發(fā)票原件。
   • 組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度。不需提供相應(yīng)的業(yè)績(jī)證明。

申請(qǐng)專業(yè)乙級(jí)和丙級(jí)資質(zhì)的工程監(jiān)理企業(yè)，需提供以下材料：

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》2 份。
2. 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件（新設(shè)立企業(yè)提供）。
3. 企業(yè)章程原件（新設(shè)立企業(yè)提供）。
4. 企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、工作簡(jiǎn)歷、任命（聘用）文件、職稱證書、社保證明原件。
5. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的社保證明原件。
6. 工程試驗(yàn)檢測(cè)設(shè)備的購(gòu)置清單及發(fā)票原件（新設(shè)立企業(yè)提供，主要包括水準(zhǔn)儀、經(jīng)緯儀、混凝土回彈儀、激光測(cè)距儀、鋼筋保護(hù)層厚度檢測(cè)儀、游標(biāo)卡尺、卷尺等相關(guān)專業(yè)檢測(cè)設(shè)備）。
7. 組織機(jī)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度（新設(shè)立企業(yè)提供）。
8. 企業(yè)固定營(yíng)業(yè)場(chǎng)所證明文件原件（新設(shè)立企業(yè)提供）。

申請(qǐng)工程監(jiān)理乙級(jí)及丙級(jí)資質(zhì)延續(xù)需提供：

1. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》2 份。
2. 《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表》中所列注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員的社保證明原件（申請(qǐng)工程監(jiān)理甲級(jí)資質(zhì)延續(xù)的直接從建設(shè)部系統(tǒng)申請(qǐng)即可）。

辦理資質(zhì)證書內(nèi)容變更，應(yīng)提供以下資料：

1. 《工程監(jiān)理資質(zhì)證書變更審核表》2 份。
2. 附件材料 1 套：
   • 一般企業(yè)名稱變更：
     • 變更后的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照正、副本原件和復(fù)印件。
     • 工商部門的變更核準(zhǔn)通知書的原件和復(fù)印件。
     • 股東會(huì)或董事會(huì)決議或文件原件（最后一頁(yè)加蓋原企業(yè)印章）。
     • 更新后的企業(yè)章程原件（最后一頁(yè)加蓋新企業(yè)印章）。
   • 企業(yè)地址變更：
     • 同 A 中 1）、2）項(xiàng)。
     • 辦公場(chǎng)所證明材料（自有的提供產(chǎn)權(quán)證復(fù)印件；租用的提供出租方產(chǎn)權(quán)證以及租用合同或協(xié)議的復(fù)印件）。
   • 企業(yè)經(jīng)理或技術(shù)負(fù)責(zé)人變更：
     • 股東會(huì)或董事會(huì)決議文件或任命書（文件）原件和復(fù)印件。
     • 個(gè)人簡(jiǎn)歷、職稱證、注冊(cè)證原件。
     • 社保證明原件和復(fù)印件。
   • 企業(yè)重組、合并、分立等符合建市79 號(hào)文第一條中所列幾種情況可直接辦理變更的，所需材料和程序按照《關(guān)于建設(shè)部批準(zhǔn)的建設(shè)工程企業(yè)辦理資質(zhì)證書變更和增補(bǔ)有關(guān)事項(xiàng)的通知》（建市函375 號(hào)）的要求辦理。

增補(bǔ)（含增加、更換、遺失補(bǔ)辦）企業(yè)資質(zhì)證書，應(yīng)提供以下資料：

1. 《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書增補(bǔ)審核表》2 份。
2. 企業(yè)補(bǔ)辦資質(zhì)證書的書面申請(qǐng)。
3. 遺失補(bǔ)辦證書的，需要提供全國(guó)性建筑行業(yè)報(bào)刊或省級(jí)以上（含省級(jí)）綜合類報(bào)刊上刊登的遺失作廢聲明。

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求

綜合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1. 企業(yè)資信能力：
   • 凈資產(chǎn) 5000 萬(wàn)元以上。
   • 近 3 年每年上繳工程監(jiān)理增值稅 600 萬(wàn)元以上。
   • 近 3 年每年科技活動(dòng)經(jīng)費(fèi)支出 100 萬(wàn)元以上。
   • 具有 5 項(xiàng)不同類別的工程監(jiān)理專業(yè)甲級(jí)資質(zhì)。
2. 企業(yè)主要人員：
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 15 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
   • 注冊(cè)監(jiān)理工程師 30 人以上。
3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年完成涵蓋 5 個(gè)不同專業(yè)的 10 項(xiàng)大型工程的監(jiān)理，其中鐵路工程專業(yè)、市政公用工程專業(yè)、通信工程專業(yè)、民航工程專業(yè)項(xiàng)目工程投資額應(yīng)在 1 億元以上，工程質(zhì)量合格。

專業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)： 以建筑工程專業(yè)為例，分為甲級(jí)、乙級(jí)。 甲級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1. 企業(yè)資信能力：
   • 凈資產(chǎn) 1000 萬(wàn)元以上。
   • 近 3 年每年上繳工程監(jiān)理增值稅 100 萬(wàn)元以上。
2. 企業(yè)主要人員：
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 10 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
   • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師 6 人以上。
3. 企業(yè)工程業(yè)績(jī)：近 5 年完成下列 4 類中的 2 類工程的監(jiān)理，工程質(zhì)量合格。
   • 地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
   • 高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
   • 建筑面積 12 萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)，或建筑面積 10 萬(wàn)平。
   • 工程投資額 1 億元以上的民用建筑工程。

乙級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

1. 企業(yè)資信能力：凈資產(chǎn) 300 萬(wàn)元以上。
2. 企業(yè)主要人員：
   • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師執(zhí)業(yè)資格，且具有 10 年以上從事工程監(jiān)理工作的經(jīng)歷。
   • 建筑工程專業(yè)注冊(cè)監(jiān)理工程師 3 人以上。
3. 企業(yè)人員業(yè)績(jī)：近 10 年，技術(shù)負(fù)責(zé)人作為總監(jiān)理工程師主持完成過(guò)下列 3 類中的 2 類工程的監(jiān)理，工程質(zhì)量合格。
   • 地上 12 層以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或地上 8 - 11 層的民用建筑工程 2 項(xiàng)。
   • 高度 50 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項(xiàng)或高度 35 - 50 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項(xiàng)。
   • 建筑面積 1 萬(wàn)平方米以上的民用建筑工程 1 項(xiàng)或建筑面積 萬(wàn) - 1 萬(wàn)平方米（不含）的民用建筑工程 2 項(xiàng)。

成功的江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)案例

江蘇蘇冠企業(yè)管理咨詢有限公司在鹽城工程監(jiān)理資質(zhì)代辦方面取得了成功。該公司在協(xié)調(diào)工作方面，不僅注重技術(shù)，還建立了一整套健全的管理制度。通過(guò)管理減少施工中各方面的配合問題，建立了以甲方、監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理為主的統(tǒng)一領(lǐng)導(dǎo)，由專人統(tǒng)一指揮，解決各施工單位的協(xié)調(diào)工作。作為甲方、監(jiān)理工程師、項(xiàng)目經(jīng)理，全面了解、掌握各工序和設(shè)計(jì)要求，統(tǒng)籌各施工隊(duì)伍，確保施工的每一個(gè)環(huán)節(jié)有序到位。同時(shí)，建立了嚴(yán)格的隱蔽驗(yàn)收與中間驗(yàn)收制度，通過(guò)這些制度及時(shí)發(fā)現(xiàn)和解決問題，保證工程質(zhì)量。該公司自成立以來(lái)，一直致力于為建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)以及資質(zhì)維護(hù)提供專業(yè)、高效的咨詢服務(wù)，已成為數(shù)百家建筑企業(yè)客戶的戰(zhàn)略合作伙伴。

江蘇改造工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)管措施

1. 省水利、交通、信息產(chǎn)業(yè)等相關(guān)部門配合做好相關(guān)類別建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。各市、縣（市）建設(shè)（建筑）行政主管部門負(fù)責(zé)對(duì)本轄區(qū)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理工作。
2. 省建管局定期或不定期對(duì)各市、縣（市）建設(shè)（建筑）行政主管部門實(shí)施的資質(zhì)許可行為進(jìn)行監(jiān)督檢查，檢查內(nèi)容主要包括制定的規(guī)范性文件是否存在違法設(shè)定、是否存在違法授權(quán)或者委托實(shí)施行政許可情況、在實(shí)施行政許可過(guò)程中是否存在違反條件、標(biāo)準(zhǔn)、時(shí)限和程序的、是否存在違法收費(fèi)或者不按照規(guī)定項(xiàng)目和標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)等情況、其他違反行政許可規(guī)定的情況。
3. 對(duì)已經(jīng)取得資質(zhì)的建筑業(yè)企業(yè)，各市、縣（市）建設(shè)（建筑）行政主管部門每年要通過(guò)網(wǎng)絡(luò)對(duì)其資質(zhì)許可條件進(jìn)行全面核查。
4. 發(fā)生過(guò)特定行為的企業(yè)，列為重點(diǎn)抽查的對(duì)象，包括在上年度企業(yè)資質(zhì)網(wǎng)上核查中存在問題的、有公民、法人或其他組織舉報(bào)、投訴的、大眾傳播媒體曝光的、上級(jí)行政機(jī)關(guān)指定檢查的、發(fā)生過(guò)質(zhì)量、安全生產(chǎn)事故的、隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量、安全事故的、超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程的、與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)的、未取得施工許可證擅自施工的、將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包的、違反國(guó)家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)的、惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者農(nóng)民工工資的、需持證上崗的技術(shù)工種的作業(yè)人員未取得證書上崗，情節(jié)嚴(yán)重的、未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)，造成嚴(yán)重后果的、涂改、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的、其他需要重點(diǎn)抽查的。
5. 定期或不定期組織有關(guān)人員對(duì)建筑業(yè)企業(yè)在建筑市場(chǎng)中的行為以及資質(zhì)條件進(jìn)行核查。核查的內(nèi)容主要包括企業(yè)注冊(cè)資本金（驗(yàn)資報(bào)告）、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、資質(zhì)證書正、副本、企業(yè)上年度建筑業(yè)行業(yè)統(tǒng)計(jì)報(bào)表、經(jīng)審計(jì)的財(cái)務(wù)報(bào)表和相關(guān)資料、近三年承攬的工程項(xiàng)目有關(guān)資料、企業(yè)注冊(cè)執(zhí)業(yè)人員情況、企業(yè)經(jīng)理和技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人職稱證書、任職文件、養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證及相關(guān)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的技術(shù)負(fù)責(zé)人代表工程業(yè)績(jī)證明資料、企業(yè)中級(jí)以上職稱的工程技術(shù)人員職稱證書、經(jīng)社保部門確認(rèn)的養(yǎng)老保險(xiǎn)憑證、企業(yè)信用檔案（包括企業(yè)基本情況、業(yè)績(jī)、工程質(zhì)量和安全、合同履約等情況）。上述材料均為原件。
6. 各資質(zhì)許可機(jī)關(guān)或者其上級(jí)機(jī)關(guān)對(duì)有特定情形之一的，根據(jù)利害關(guān)系人的請(qǐng)求或者依據(jù)職權(quán)，可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，包括資質(zhì)許可機(jī)關(guān)工作人員濫用職權(quán)、玩忽職守作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的、超越法定職權(quán)作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的、違反法定程序作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的、對(duì)不符合許可條件的申請(qǐng)人作出準(zhǔn)予建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的、以欺騙、賄賂等不正當(dāng)手段取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)許可的、依法可以撤銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的其他情形。上述涉及建設(shè)部許可的企業(yè)資質(zhì)，由省建管局向建設(shè)部提出書面處理建議。
7. 各資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)有特定情形之一的，應(yīng)當(dāng)依據(jù)職權(quán)依法注銷建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，并公告其資質(zhì)證書作廢，建筑業(yè)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在公告發(fā)布之日起七個(gè)工作日內(nèi)將資質(zhì)證書正副本交回許可機(jī)關(guān)，包括資質(zhì)證書有效期屆滿，未依法申請(qǐng)延續(xù)的、建筑業(yè)企業(yè)依法終止的、建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)依法被撤銷、撤回或吊銷的、法律、法規(guī)規(guī)定的應(yīng)當(dāng)注銷資質(zhì)的其他情形。
8. 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的監(jiān)督管理應(yīng)以動(dòng)態(tài)管理為原則。