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2024-09-27 09:33:42
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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根據(jù)國家相關(guān)規(guī)定，某些類型的企業(yè)在進(jìn)行建筑施工時(shí)不需要辦理施工許可證。這些企業(yè)包括：
國務(wù)院建設(shè)行政主管部門確定的限額以下小型工程：這類工程由于規(guī)模較小，國家對(duì)其管理相對(duì)寬松，因此不需要辦理施工許可證。
作為文物保護(hù)的建筑工程：為了保護(hù)文物，國家對(duì)這類工程有特殊的管理措施，因此不需要辦理施工許可證。
搶險(xiǎn)救災(zāi)等工程：這類工程由于其緊急性和特殊性，國家有專門的管理規(guī)定，因此不需要辦理施工許可證。
按照國務(wù)院規(guī)定的權(quán)限和程序批準(zhǔn)開工報(bào)告的建設(shè)項(xiàng)目：這類項(xiàng)目已經(jīng)通過了國務(wù)院的審批，因此不需要再辦理施工許可證。
軍用房屋建筑：由于涉及軍事秘密和安全，這類工程由軍隊(duì)自行管理，因此不需要辦理施工許可證。
企業(yè)在申請(qǐng)建筑施工資質(zhì)延期時(shí)，需要準(zhǔn)備一系列的材料。這些材料通常包括：
《建筑工程施工許可證申請(qǐng)表》：這是申請(qǐng)施工許可證的基本表格，需要填寫完整并提交。
《建設(shè)用地批準(zhǔn)書》或《土地使用證》或《土地預(yù)登記證》：這些證件能夠證明企業(yè)對(duì)施工場地?fù)碛泻戏ǖ氖褂脵?quán)。
《建筑用地規(guī)劃許可證》和《建筑工程規(guī)劃許可證》：這些證件能夠證明企業(yè)的施工計(jì)劃符合當(dāng)?shù)氐囊?guī)劃要求。
項(xiàng)目立項(xiàng)審批手續(xù)：包括立項(xiàng)文件、投資許可證、投資計(jì)劃等，證明項(xiàng)目已經(jīng)獲得了相關(guān)部門的批準(zhǔn)。
施工場地具備施工條件的有關(guān)證明資料：例如拆遷許可證或施工現(xiàn)場是否具備施工條件的現(xiàn)場查看記錄。
施工、監(jiān)理單位中標(biāo)通知書：證明施工和監(jiān)理單位已經(jīng)通過招投標(biāo)程序選定。
合同備案：包括《建設(shè)工程施工合同》、勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理合同原件，以及相關(guān)資質(zhì)證書。
《勞務(wù)分包合同》原件：以及勞務(wù)分包企業(yè)的相關(guān)資質(zhì)證書。
建設(shè)項(xiàng)目施工圖審查合格證明文件：證明施工圖設(shè)計(jì)文件已經(jīng)通過了審查。
工程質(zhì)量監(jiān)督、安全站監(jiān)督手續(xù)：證明企業(yè)已經(jīng)落實(shí)了質(zhì)量和安全監(jiān)督措施。
建設(shè)單位在開戶銀行存入的資金證明：以及工程款支付擔(dān)保保函，證明企業(yè)有足夠的資金支持項(xiàng)目。
已繳納農(nóng)民工工資保障金的證明：由勞動(dòng)保障部門出具，證明企業(yè)已經(jīng)為農(nóng)民工工資提供了保障。
保險(xiǎn)：例如工人工傷保險(xiǎn)等，證明企業(yè)已經(jīng)為施工人員購買了必要的保險(xiǎn)。
環(huán)評(píng)手續(xù)：證明項(xiàng)目已經(jīng)通過了環(huán)境影響評(píng)價(jià)。
實(shí)驗(yàn)室委托書：即施工單位與檢測公司的檢測合同、檢測公司資質(zhì)及人員資質(zhì)等，證明企業(yè)已經(jīng)委托專業(yè)的檢測機(jī)構(gòu)進(jìn)行質(zhì)量檢測。
施工組織設(shè)計(jì)：這是企業(yè)施工的具體方案，需要單獨(dú)裝冊(cè)。
辦理建筑施工資質(zhì)延期的流程通常包括以下幾個(gè)步驟：
開發(fā)商領(lǐng)取、填報(bào)相關(guān)表格：包括“建筑工程施工許可申請(qǐng)表”、“工程質(zhì)量責(zé)任卡”、“質(zhì)監(jiān)委托書”等。
將上述表格連同其他申報(bào)資料送建設(shè)局窗口辦理審批手續(xù)：提交所有必要的材料，并進(jìn)行初步審查。
交納墻體材料節(jié)能費(fèi)和散裝水泥保證金后，領(lǐng)取“建筑工程施工許可證”：在完成所有審查和繳費(fèi)手續(xù)后，企業(yè)可以領(lǐng)取施工許可證。
申請(qǐng)建筑施工資質(zhì)延期的過程中，企業(yè)需要支付一些費(fèi)用。這些費(fèi)用通常包括：
規(guī)劃設(shè)計(jì)費(fèi)：由國家物價(jià)局和建設(shè)部各省規(guī)定來按建筑面積記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
施工圖審查費(fèi)：由省物價(jià)部和建設(shè)廳規(guī)定，例如按照預(yù)算造價(jià)2‰（500萬元以下）； ‰（500萬元-1000萬元）；另收審查后降低造價(jià)額的3-5%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
交易中心服務(wù)費(fèi)：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造價(jià)的1‰記取，其中，招標(biāo)單位 ‰，中標(biāo)單位 ‰。
招標(biāo)代理費(fèi)（標(biāo)底編制費(fèi)）：由省物價(jià)局規(guī)定按中標(biāo)造的3‰記取，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
工程建設(shè)監(jiān)理費(fèi)：由國家物價(jià)局和建設(shè)部規(guī)定按合同造價(jià) %（M500萬元）的2%，并由建設(shè)單位承擔(dān)。
建筑工程質(zhì)量檢測與建材試驗(yàn)費(fèi)：由省物價(jià)局、財(cái)政廳、技術(shù)監(jiān)督局規(guī)定按檢測項(xiàng)目和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)記取，并由施工單位配合檢測。
辦理建筑施工資質(zhì)延期的時(shí)間通常取決于以下幾個(gè)因素：
對(duì)于符合條件的申請(qǐng)：應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)頒發(fā)施工許可證。
對(duì)于證明文件不齊全或者失效的申請(qǐng)：應(yīng)當(dāng)當(dāng)場或者五日內(nèi)一次告知建設(shè)單位需要補(bǔ)正的全部內(nèi)容，審批時(shí)間可以自證明文件補(bǔ)正齊全后作相應(yīng)順延。
對(duì)于不符合條件的申請(qǐng)：應(yīng)當(dāng)自收到申請(qǐng)之日起十五日內(nèi)書面通知建設(shè)單位，并說明理由。
企業(yè)在辦理清遠(yuǎn)建筑施工資質(zhì)延期時(shí)，需要準(zhǔn)備充足的材料，遵循規(guī)定的流程，并支付相應(yīng)的費(fèi)用。同時(shí)，企業(yè)還需要留意辦理時(shí)間，確保在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)完成所有手續(xù)。通過這種方式，企業(yè)可以合法、合規(guī)地進(jìn)行建筑施工活動(dòng)，避免因資質(zhì)問題導(dǎo)致的法律風(fēng)險(xiǎn)。
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