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2024-09-27 09:34:32
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各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
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建筑企業(yè)施工總承包資質(zhì)辦理的首要條件是建筑企業(yè)必須依法登記注冊。同時(shí)，建筑企業(yè)需要具備一定的經(jīng)濟(jì)實(shí)力和專業(yè)技術(shù)能力，具體表現(xiàn)為以下幾個(gè)方面：
企業(yè)資產(chǎn)：申請施工總承包資質(zhì)的企業(yè)必須擁有一定的凈資產(chǎn)，具體數(shù)額要求根據(jù)不同的資質(zhì)等級而異。例如，申請建筑工程施工總承包二級資質(zhì)，凈資產(chǎn)需達(dá)到 4000 萬元以上。
專業(yè)技術(shù)人員：建筑企業(yè)必須擁有一定數(shù)量的相關(guān)專業(yè)技術(shù)人員，包括注冊建造師、技術(shù)負(fù)責(zé)人等。比如，建筑工程施工總承包二級資質(zhì)要求建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 4 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
工程建設(shè)業(yè)績：建筑企業(yè)必須具有一定的工程建設(shè)業(yè)績，并且需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)提交相應(yīng)的工程業(yè)績材料。例如，通信工程施工總承包三級資質(zhì)要求技術(shù)負(fù)責(zé)人(或注冊建造師)主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項(xiàng)。
施工設(shè)備：擁有相應(yīng)的施工設(shè)備，如起重機(jī)、挖掘機(jī)等。
組織機(jī)構(gòu)和管理制度：擁有完善的組織機(jī)構(gòu)和管理制度，能夠保證企業(yè)的正常運(yùn)轉(zhuǎn)。
信譽(yù)和商業(yè)道德：具有良好的信譽(yù)和商業(yè)道德，無違法違規(guī)記錄。
符合當(dāng)?shù)匾?guī)定：符合當(dāng)?shù)亟ㄖ髽I(yè)資質(zhì)管理規(guī)定的其他條件。
建筑企業(yè)施工總承包資質(zhì)辦理的流程一般包括以下幾個(gè)步驟：
企業(yè)申請：建筑企業(yè)需要向當(dāng)?shù)刈〗ú块T提交相應(yīng)的申請材料。
材料審查：當(dāng)?shù)刈〗ú块T會對申請材料進(jìn)行審查。
頒發(fā)證書：如果公示和公告無異議，當(dāng)?shù)刈〗ú块T會頒發(fā)相應(yīng)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。
具體來說，以辦理建筑工程施工總承包資質(zhì)為例：
先在工商局注冊一家注冊資本 600 萬元以上的公司。
公司成立后，辦理建筑業(yè)三級總承包資質(zhì)，按標(biāo)準(zhǔn)，需招聘 3 名以上建造師(房建專業(yè))。
等建造師注冊成功后，準(zhǔn)備提交合法的營業(yè)執(zhí)照，組織機(jī)構(gòu)代碼，驗(yàn)資報(bào)告，企業(yè)章程，辦公場所產(chǎn)權(quán)證明，法人和三總師的身份證、照片和職稱證，20 人以上工程及經(jīng)濟(jì)類人員身份證和職稱證，企業(yè)參加養(yǎng)老保險(xiǎn)人員花名冊和繳費(fèi)發(fā)票，購買相關(guān)機(jī)械設(shè)備的清單和發(fā)票等。
以上資料收集完成后，在建工信息網(wǎng)上下載申請表，并到當(dāng)?shù)貐^(qū)建委申請購買資質(zhì)申報(bào)密碼鎖及備案。
把所有資料按當(dāng)?shù)亟ㄎ蠼M卷完成，帶上所有審核原件，報(bào)區(qū)建委預(yù)審。
區(qū)建委在法定時(shí)間內(nèi)審查完畢后，報(bào)市建委專家組審核，通過后，再網(wǎng)上公示，公告。
領(lǐng)取建筑工程施工總承包資質(zhì)證書(憑法定代表人身份證原件及企業(yè)信息卡在省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳窗口領(lǐng)取)。
申請建筑施工總承包資質(zhì)需要經(jīng)過的流程是：準(zhǔn)備材料、提交、受理、上報(bào)、公示、領(lǐng)取資質(zhì)證書。
建筑資質(zhì)證書的有效期通常是 5 年。在有效期屆滿前，企業(yè)需要辦理資質(zhì)延續(xù)手續(xù)以確保能夠繼續(xù)合法承接工程項(xiàng)目。
關(guān)于如何辦理續(xù)期，可以遵循以下步驟：
提前準(zhǔn)備：大多數(shù)地區(qū)要求企業(yè)在資質(zhì)證書有效期屆滿前 60 天至 3 個(gè)月內(nèi)開始辦理延續(xù)手續(xù)，因此企業(yè)應(yīng)提前規(guī)劃，確保留有足夠的準(zhǔn)備時(shí)間。
收集材料：準(zhǔn)備延續(xù)申請所需的各項(xiàng)材料，這通常包括但不限于資質(zhì)申請表、營業(yè)執(zhí)照、現(xiàn)有資質(zhì)證書的正副本、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可、技術(shù)人員的資格證書及社保證明等。具體所需材料可能因地區(qū)和資質(zhì)類型有所差異。
審核企業(yè)狀況：確保企業(yè)在資質(zhì)有效期內(nèi)遵守了所有相關(guān)的法律、法規(guī)、規(guī)章和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)，保持良好的信用記錄，且技術(shù)人員配置、企業(yè)業(yè)績及資產(chǎn)等均滿足現(xiàn)有資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。
提交申請：將準(zhǔn)備好的材料提交給原資質(zhì)許可機(jī)關(guān)，這可能是當(dāng)?shù)氐淖》亢统青l(xiāng)建設(shè)部門。部分地區(qū)可能支持在線提交申請，例如通過地方政務(wù)服務(wù)網(wǎng)進(jìn)行。
等待審批：提交申請后，等待相關(guān)部門的審核。在此期間，可能會有現(xiàn)場核查或需要補(bǔ)充材料的情況。
領(lǐng)取新證：審批通過后，企業(yè)將獲得新的資質(zhì)證書，延續(xù)成功，可以繼續(xù)使用新證書承接工程項(xiàng)目。
如果證書已經(jīng)過期，企業(yè)則不能直接辦理延續(xù)，而需要按照重新申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的流程來操作，這將比延續(xù)更為復(fù)雜和耗時(shí)。務(wù)必關(guān)注資質(zhì)證書的有效期，并提前做好相應(yīng)的準(zhǔn)備工作。
建筑企業(yè)資質(zhì)延續(xù)一定要提前三個(gè)月辦理延續(xù)手續(xù)，辦理資質(zhì)延續(xù)的手續(xù)和流程幾乎跟原來申請資質(zhì)證書一樣，人員配置、業(yè)績以及公司資產(chǎn)等都要達(dá)到現(xiàn)有的建筑資質(zhì)辦理標(biāo)準(zhǔn)。辦理資質(zhì)延續(xù)成功后，建筑資質(zhì)證書的有效期從批準(zhǔn)建筑公司延續(xù)的那天算起，延期也是五年。
近日，茂名市建設(shè)工程質(zhì)量安全監(jiān)督站公布了新增的建筑資質(zhì)企業(yè)名單，共有 10 家企業(yè)獲得新的建筑資質(zhì)認(rèn)定，這些企業(yè)在未來的建筑市場上將發(fā)揮重要作用。新上榜企業(yè)資質(zhì)分析加入建筑資質(zhì)認(rèn)定的 10 家企業(yè)中，五家為建筑工程總承包資質(zhì)，兩家為市政公用工程總承包資質(zhì)，兩家為建筑裝修裝飾工程資質(zhì)，還有一家為消防設(shè)施工程資質(zhì)。
目前，建設(shè)項(xiàng)目的資質(zhì)審查是企業(yè)參與招投標(biāo)的前提條件，審查內(nèi)容與施工企業(yè)資質(zhì)基本相同，強(qiáng)調(diào)項(xiàng)目管理人員的職稱，基本不考慮施工企業(yè)資質(zhì)審查的結(jié)果。而且，在短期招標(biāo)項(xiàng)目中，不可能對建筑行業(yè)的業(yè)績進(jìn)行實(shí)質(zhì)性審查，包括企業(yè)的裝備、認(rèn)證、可信度等，實(shí)際效果不理想。還要使資質(zhì)審查過程立作為評標(biāo)的前置環(huán)節(jié)，使投標(biāo)過程更加復(fù)雜，花費(fèi)的周期更長，對建筑項(xiàng)目的投標(biāo)資質(zhì)審查程序有重復(fù)審查等問題。
企業(yè)擁有相應(yīng)的施工資質(zhì)證書，是高水平的施工資質(zhì)，這將使建筑企業(yè)在同行中脫穎而出。而且，有時(shí)招標(biāo)單位會在招標(biāo)文件中規(guī)定投標(biāo)人應(yīng)具備相應(yīng)的工程經(jīng)驗(yàn)和一些限度的施工企業(yè)資質(zhì)等?？梢哉f，施工企業(yè)的資質(zhì)大大增加了施工企業(yè)參與投標(biāo)的范圍和中標(biāo)的可能性。是建筑企業(yè)實(shí)力的一種，也是承接相應(yīng)工程的一個(gè)前提。即使你有相應(yīng)的施工能力如果沒有證書的話，也是無法接到相應(yīng)的工程的，因此證書是每一個(gè)建筑企業(yè)必須擁有的一個(gè)，建筑企業(yè)必須具有才能開展業(yè)務(wù)。
施工企業(yè)的資質(zhì)決定了企業(yè)是否具備承攬工程的資質(zhì)。一般在工程投標(biāo)時(shí)會對施工企業(yè)的資質(zhì)進(jìn)行檢查，檢查其是否具有相應(yīng)的證書、技術(shù)人員、施工設(shè)備是否符合標(biāo)準(zhǔn)等。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問題，建議您向?qū)I(yè)的顧問說明詳細(xì)情況，1對1解決您的實(shí)際問題。
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