鄧州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理

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2024-09-27 09:34:59
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內(nèi)容摘要：鄧州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程發(fā)布時(shí)間：2023-12-26 信息鄧州市住建局主辦：鄧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局系統(tǒng)維護(hù)：鄧州市政務(wù)大數(shù)...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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鄧州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理流程

發(fā)布時(shí)間：2023-12-26 信息鄧州市住建局主辦：鄧州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局系統(tǒng)維護(hù)：鄧州市政務(wù)大數(shù)據(jù)中心
- 新設(shè)立的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)自領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照之日起30日內(nèi)，持相關(guān)文件到房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門備案。
- 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)主管部門應(yīng)當(dāng)在收到備案申請(qǐng)后進(jìn)行審核。
- 對(duì)于符合條件的企業(yè)，核發(fā)相應(yīng)的資質(zhì)證書(shū)。
- 資質(zhì)等級(jí)實(shí)行分級(jí)審批，一級(jí)資質(zhì)由省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門初審，報(bào)國(guó)務(wù)院住房和城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門審批。

鄧州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理所需材料

企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表
專業(yè)管理、技術(shù)人員的職稱證件
已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)材料
《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告，建立質(zhì)量管理制度、具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)（正、副本）
企業(yè)資產(chǎn)負(fù)債表
企業(yè)法定代表人和經(jīng)濟(jì)、技術(shù)、財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人的職稱證件
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目手冊(cè)及《住宅質(zhì)量保證書(shū)》、《住宅使用說(shuō)明書(shū)》執(zhí)行情況報(bào)告

鄧州房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)辦理?xiàng)l件

一級(jí)資質(zhì)：
- 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)5年以上
- 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工30萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額
- 連續(xù)5年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%
- 上一年房屋建筑施工面積15萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于40人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于20人，持有專職會(huì)計(jì)人員不少于4人
- 工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱
- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度
- 未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故
二級(jí)資質(zhì)：
- 從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)3年以上
- 近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額
- 連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%
- 上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額
- 有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于25人（其中，建筑、結(jié)構(gòu)類高級(jí)職稱5人；建筑、結(jié)構(gòu)類中級(jí)職稱5人；高級(jí)會(huì)計(jì)師2人、中級(jí)會(huì)計(jì)師2人；房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類11人）
- 工程技術(shù)負(fù)責(zé)人具有建筑、結(jié)構(gòu)類相應(yīng)專業(yè)高級(jí)以上職稱；財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人具有高級(jí)以上職稱；統(tǒng)計(jì)負(fù)責(zé)人具有中級(jí)以上職稱；銷售負(fù)責(zé)人具有經(jīng)紀(jì)人資格證書(shū)
- 具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度
- 未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故