鑒定機(jī)構(gòu)是否就有評(píng)估資質(zhì)

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2024-09-27 09:35:05
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內(nèi)容摘要：鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)的定義鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)是指鑒定機(jī)構(gòu)在從事評(píng)估工作時(shí)所具備的法定資格和能力。具備評(píng)估資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)能夠依據(jù)相關(guān)法律法...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)的定義

鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)是指鑒定機(jī)構(gòu)在從事評(píng)估工作時(shí)所具備的法定資格和能力。具備評(píng)估資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)能夠依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)和專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，對(duì)特定的對(duì)象進(jìn)行科學(xué)、準(zhǔn)確、公正的評(píng)估，并出具具有法律效力的評(píng)估報(bào)告。例如，在房地產(chǎn)評(píng)估領(lǐng)域，具有評(píng)估資質(zhì)的機(jī)構(gòu)能夠按照規(guī)定的方法和程序，對(duì)房屋的價(jià)值進(jìn)行評(píng)估。

如何判斷鑒定機(jī)構(gòu)有無(wú)評(píng)估資質(zhì)

判斷鑒定機(jī)構(gòu)是否具有評(píng)估資質(zhì)可以從以下幾個(gè)方面入手：

查看資質(zhì)證書：、資質(zhì)等級(jí)和機(jī)構(gòu)名稱。房地產(chǎn)估價(jià)機(jī)構(gòu)資質(zhì)有效期通常為 3 年，不同等級(jí)的評(píng)估機(jī)構(gòu)其設(shè)立條件和許可從事的估價(jià)業(yè)務(wù)不同，且只有一級(jí)資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)才能設(shè)立分支機(jī)構(gòu)并以分支機(jī)構(gòu)名義作出評(píng)估報(bào)告并加蓋公章。
審查備案信息：備案信息需要結(jié)合營(yíng)業(yè)執(zhí)照進(jìn)行審查，關(guān)注有效期。對(duì)于三級(jí)資質(zhì)的分支機(jī)構(gòu)，要核實(shí)其資質(zhì)是否在暫定期內(nèi)，暫定期內(nèi)的三級(jí)資質(zhì)評(píng)估機(jī)構(gòu)無(wú)法從事房屋征收的評(píng)估工作。
核實(shí)估價(jià)師資質(zhì)證明：核實(shí)估價(jià)師的執(zhí)業(yè)機(jī)構(gòu)是否為作出評(píng)估報(bào)告的評(píng)估機(jī)構(gòu)，評(píng)估報(bào)告是否為該估價(jià)師本人簽字，現(xiàn)場(chǎng)查勘人員是否是其本人等。
查看評(píng)估報(bào)告所附資質(zhì)文件：對(duì)于被征收房屋價(jià)值的評(píng)估，最簡(jiǎn)單的判斷方式是看評(píng)估報(bào)告中所附的資質(zhì)文件，如果上面加蓋的公章是住建部門或者房管局，那么該評(píng)估機(jī)構(gòu)基本是有評(píng)估資質(zhì)的；如果上面加蓋的是財(cái)政部門的公章，那么該評(píng)估機(jī)構(gòu)不具備對(duì)被征收房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估的資質(zhì)。

鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)的相關(guān)法規(guī)

與鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)相關(guān)的法規(guī)眾多，以下為部分重要規(guī)定：

從事各種有形財(cái)產(chǎn)和無(wú)形資產(chǎn)及有償服務(wù)估價(jià)業(yè)務(wù)的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)在工商注冊(cè)登記前，需通過(guò)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定。國(guó)家法律、法規(guī)另有規(guī)定的，從其規(guī)定。
價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)實(shí)行等級(jí)制，根據(jù)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)具備的條件分為甲級(jí)、乙級(jí)、丙級(jí)，不同等級(jí)的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)可開展評(píng)估工作的范圍不同。
申請(qǐng)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)等級(jí)認(rèn)定，應(yīng)當(dāng)提交相應(yīng)材料，包括申請(qǐng)表、證明具備工商注冊(cè)企業(yè)法人條件的材料、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)專業(yè)人員執(zhí)業(yè)資格及技術(shù)職稱證明材料、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)組織章程和有關(guān)制度、價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定申請(qǐng)書等。申請(qǐng)乙級(jí)或者甲級(jí)價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)認(rèn)定的除提交上述材料外，還要提供價(jià)格評(píng)估典型實(shí)例材料和相應(yīng)等級(jí)的價(jià)格評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書。

常見(jiàn)的有評(píng)估資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)類型

常見(jiàn)的有評(píng)估資質(zhì)的鑒定機(jī)構(gòu)類型包括：

司法鑒定機(jī)構(gòu)：國(guó)家對(duì)從事法醫(yī)類、物證類、聲像資料鑒定等司法鑒定業(yè)務(wù)的鑒定機(jī)構(gòu)實(shí)行登記管理制度。
公安機(jī)關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)：是指公安機(jī)關(guān)及其所屬的科研機(jī)構(gòu)、院校、醫(yī)院和專業(yè)技術(shù)協(xié)會(huì)等依法設(shè)立并開展鑒定工作的組織。
檢察機(jī)關(guān)的鑒定機(jī)構(gòu)：是指在人民檢察院設(shè)立的，取得鑒定機(jī)構(gòu)資格并開展鑒定工作的部門。
省級(jí)人民政府指定的醫(yī)院：對(duì)人身傷害的醫(yī)學(xué)鑒定有爭(zhēng)議需要重新鑒定或者對(duì)精神病的醫(yī)學(xué)鑒定，由省級(jí)人民政府指定的醫(yī)院進(jìn)行。
價(jià)格事務(wù)所：對(duì)涉案物品進(jìn)行價(jià)格鑒定的機(jī)構(gòu)是國(guó)務(wù)院和地方政府設(shè)立的價(jià)格事務(wù)所。

鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)的申請(qǐng)流程

不同類型的鑒定機(jī)構(gòu)評(píng)估資質(zhì)申請(qǐng)流程可能有所不同，以下為價(jià)格鑒證評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)的一般申請(qǐng)流程：

準(zhǔn)備相應(yīng)材料，包括工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證、質(zhì)量保證體系認(rèn)證證書、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書或職稱證書等相關(guān)證明文件。
提交申請(qǐng)，下載并填寫《價(jià)格鑒證評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)登記申請(qǐng)表》，并加蓋公章。
攜帶申請(qǐng)表和相關(guān)證明文件，向所在省級(jí)物價(jià)主管部門或市場(chǎng)監(jiān)管部門提交申請(qǐng)，并領(lǐng)取有關(guān)辦理資質(zhì)登記證書的相關(guān)資料。
物價(jià)主管部門或市場(chǎng)監(jiān)管部門對(duì)申請(qǐng)機(jī)構(gòu)的資料進(jìn)行審核，檢查其是否符合辦理?xiàng)l件，如符合要求，會(huì)受理申請(qǐng)并發(fā)放資質(zhì)登記證書。
繳納證書費(fèi)用后，就可以取得價(jià)格鑒證評(píng)估機(jī)構(gòu)資質(zhì)登記證書，并開始正式運(yùn)營(yíng)。