韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu),韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)公司名單

韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)流程

• 資質(zhì)審批相關(guān)流程

  • 三級(jí)資質(zhì)轉(zhuǎn)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)申報(bào)：根據(jù)，施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)企業(yè)換領(lǐng)證書(shū)，按《市住建管理局關(guān)于做好有關(guān)建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)證書(shū)換領(lǐng)工作的通知》（韶市建字〔2024〕55 號(hào)）執(zhí)行。

  • 已換領(lǐng) 1 年期資質(zhì)證書(shū)延續(xù) 5 年期證書(shū)申報(bào)：對(duì)于換領(lǐng)已取得 1 年有效期資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)，應(yīng)在該資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿前 3 個(gè)月內(nèi)按《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（建市〔2014〕159 號(hào)）要求，申請(qǐng)延續(xù) 5 年期資質(zhì)證書(shū)，重點(diǎn)核查企業(yè)注冊(cè)人員、職稱人員配備情況，以及相關(guān)人員社保情況。

• 資質(zhì)管理相關(guān)流程

  • 加強(qiáng)對(duì)承諾制審批企業(yè)的管理：以承諾制審批方式取得的“三升二”資質(zhì)企業(yè)，以及資質(zhì)有效期在年資質(zhì)期內(nèi)到期的企業(yè)，應(yīng)將企業(yè)承接的建設(shè)工程項(xiàng)目清單以“一季一報(bào)一更新”的形式，每季度末 5 個(gè)工作內(nèi)報(bào)送至屬地住建管理局。當(dāng)資質(zhì)到期后，不得繼續(xù)承攬工程。

  • 加強(qiáng)資質(zhì)企業(yè)的動(dòng)態(tài)管理：對(duì)不滿足注冊(cè)人員標(biāo)準(zhǔn)要求需限期整改的企業(yè)，在企業(yè)整改完成后 2 個(gè)月內(nèi)，韶關(guān)市住建局將適時(shí)開(kāi)展動(dòng)態(tài)核查，若再次發(fā)現(xiàn)注冊(cè)人員仍不滿足標(biāo)準(zhǔn)要求，將納入重點(diǎn)監(jiān)管，整改仍達(dá)不到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的，依法撤回其資質(zhì)。

  • 加強(qiáng)對(duì)逾期未整改的企業(yè)的管理：對(duì)在資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查錄入“廣東省三庫(kù)一平臺(tái)”下“建設(shè)市場(chǎng)資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查管理”整改范圍的企業(yè)，整改實(shí)際完成時(shí)限滯后于整改要求時(shí)限的，在資質(zhì)動(dòng)態(tài)核查時(shí)，按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，須核查企業(yè)注冊(cè)人員 3 個(gè)月社保。

  • 加強(qiáng)對(duì)不良行為的查處力度：企業(yè)要進(jìn)一步加強(qiáng)公司人員管理，杜絕人員“掛證”，一經(jīng)查實(shí)有“掛證”行為，韶關(guān)市住建局將依法嚴(yán)肅查處，并將該企業(yè)納入重點(diǎn)監(jiān)管。對(duì)使用非本公司人員證書(shū)申報(bào)資質(zhì)的，一經(jīng)查實(shí)，按提供虛假材料論處，韶關(guān)市住建局將依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》嚴(yán)肅查處，違規(guī)企業(yè)記入不良行為記錄并予以通報(bào)。企業(yè)一年內(nèi)不得再次申請(qǐng)?jiān)擁?xiàng)企業(yè)資質(zhì)。

韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)注意事項(xiàng)

• 轉(zhuǎn)讓方注意事項(xiàng)

  • 把自己手里的項(xiàng)目進(jìn)展完，以后項(xiàng)目不能再用轉(zhuǎn)讓前的公司資質(zhì)進(jìn)行招投標(biāo)。

  • 該收回的債務(wù)收回，債務(wù)債權(quán)兩清，再無(wú)債權(quán)債務(wù)相關(guān)。

  • 公示信息：在相關(guān)媒體上面發(fā)布信息，聲明此資質(zhì)公司已經(jīng)轉(zhuǎn)讓，今后與己無(wú)關(guān)。

• 被轉(zhuǎn)讓方注意事項(xiàng)

  • 財(cái)稅：一定要調(diào)查了解清楚要收購(gòu)的企業(yè)的財(cái)務(wù)狀況是否有負(fù)債，季度或者年度該繳納是稅款是否已經(jīng)繳納完畢，不然到時(shí)候你把對(duì)方的公司收購(gòu)過(guò)來(lái)還要替對(duì)方還錢(qián)那就不劃算了。

  • 法務(wù)：跟其他公司或者員工有沒(méi)有歷史遺留的法律糾紛等法律相關(guān)的情況。

  • 工商：營(yíng)業(yè)執(zhí)照有效期及營(yíng)業(yè)執(zhí)照年檢是否合格。

  • 資質(zhì)：資質(zhì)證書(shū)有效期，安全生產(chǎn)許可證有效期等。

  • 項(xiàng)目：了解公司業(yè)績(jī)及在建項(xiàng)目情況，及有沒(méi)有出現(xiàn)過(guò)事故等。

  • 背景：深入了解公司在業(yè)內(nèi)的實(shí)力、誠(chéng)信、口碑等的情況。

• 收購(gòu)后變更事項(xiàng)

  • 法定代表人變更：法定代表人作為公司行使職權(quán)的負(fù)責(zé)人，相當(dāng)于公司的對(duì)外代表，在實(shí)際情況中，法人就是公司的投資者和創(chuàng)辦人。當(dāng)一家公司轉(zhuǎn)讓給另外一個(gè)主體時(shí)，最直接導(dǎo)致的是負(fù)責(zé)人發(fā)生變化，也就是說(shuō)法人必須進(jìn)行變更，否則不能稱為轉(zhuǎn)讓。在法定代表人進(jìn)行變更時(shí)，要提供申請(qǐng)書(shū)、修改后的公司章程、授權(quán)委托書(shū)、股東會(huì)決議，以及原法人的免職證明、新任法人的任職證明和身份證件等材料。

  • 稅務(wù)信息變更：如今實(shí)行三證合一，稅務(wù)登記和工商注冊(cè)合為一體。仍需要到稅務(wù)部門(mén)去登記備案。企業(yè)在完成法定代表人變更后，會(huì)取得新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照，然后再憑營(yíng)業(yè)執(zhí)照和其他相關(guān)材料到稅務(wù)部門(mén)進(jìn)行登記。

  • 銀行賬戶變更：銀行賬戶和企業(yè)息息相關(guān)，法人變更后，對(duì)公賬戶也要變更。同時(shí)，最重要的是變更開(kāi)戶許可證，開(kāi)戶許可證是由中國(guó)人民銀行頒發(fā)的證件，包含企業(yè)名稱、法定代表人、開(kāi)戶銀行、開(kāi)戶賬號(hào)等諸多信息。因此，只要法人變更，銀行也必須變更。

• 變更程序

  根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十七條：建筑業(yè)企業(yè)在資質(zhì)證書(shū)有效期內(nèi)名稱、地址、注冊(cè)資本、法定代表人等發(fā)生變更的，應(yīng)當(dāng)在工商部門(mén)辦理變更手續(xù)后 30 日內(nèi)辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)。由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)，涉及企業(yè)名稱變更的，應(yīng)當(dāng)向企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)提出變更申請(qǐng)，省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 2 日內(nèi)將有關(guān)變更證明材料報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)，由國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)在 2 日內(nèi)辦理變更手續(xù)。前款規(guī)定以外的資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)，由企業(yè)工商注冊(cè)所在地的省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門(mén)負(fù)責(zé)辦理。省、自治區(qū)、直轄市人民政府建設(shè)主管部門(mén)或者設(shè)區(qū)的市人民政府建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)自受理申請(qǐng)之日起 2 日內(nèi)辦理變更手續(xù)，并在辦理資質(zhì)證書(shū)變更手續(xù)后 15 日內(nèi)將變更結(jié)果報(bào)國(guó)務(wù)院建設(shè)主管部門(mén)備案。涉及鐵路、交通、水利、信息產(chǎn)業(yè)、民航等方面的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)的變更，辦理變更手續(xù)的建設(shè)主管部門(mén)應(yīng)當(dāng)將企業(yè)資質(zhì)變更情況告知同級(jí)有關(guān)部門(mén)。

• 變更提交材料

  根據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》第十八條，辦理資質(zhì)變更需要提交的材料有：

  • 《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)變更申請(qǐng)表》。

  • 企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

  • 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)正、副本原件。

  • 與資質(zhì)變更事項(xiàng)有關(guān)的證明材料。

成功的韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)案例

目前暫未獲取到專門(mén)針對(duì)韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)的成功案例。但在建筑行業(yè)中，有一些通用的成功案例，例如：

• 長(zhǎng)城股份有限公司出資 3000 萬(wàn)美元收購(gòu)（其中 2000 萬(wàn)美元以施工墊資方式）UPL 老撾公司 30%股權(quán)，為了全面負(fù)責(zé)老撾萬(wàn)象東坡禧經(jīng)濟(jì)特區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)劃、工程施工、開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)等工作。

• 中國(guó)中鐵收購(gòu)二、三、五、八局，這是 2018 年上市建筑企業(yè)并購(gòu)事件中標(biāo)的公司賬面最高的案例。

韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)

• 韶關(guān)市住建管理局發(fā)布的《關(guān)于加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批和管理工作的通知》（韶市建字〔2024〕69 號(hào)），對(duì)韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批和管理的相關(guān)事宜進(jìn)行了規(guī)定。

• 《建筑法》《行政許可法》《建設(shè)工程質(zhì)量管理?xiàng)l例》《建設(shè)工程安全生產(chǎn)管理?xiàng)l例》等法律、行政法規(guī)，是韶關(guān)市加強(qiáng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)審批和管理工作的依據(jù)。

韶關(guān)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估

• 后續(xù)資質(zhì)審查無(wú)法滿足資質(zhì)要求風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

  • 風(fēng)險(xiǎn)分析：大部分“殼公司”均無(wú)實(shí)際經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)，并且公司各類注冊(cè)資金、社保等均不完全，雖然以前申請(qǐng)成功了資質(zhì)，但目前國(guó)內(nèi)大部分資質(zhì)均有固定時(shí)間的續(xù)期審查，存在后續(xù)資質(zhì)審查時(shí)無(wú)法滿足資質(zhì)要求的風(fēng)險(xiǎn)。

  • 風(fēng)險(xiǎn)防控：

    • 密切關(guān)注相關(guān)部委資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布的相關(guān)信息，及時(shí)了解標(biāo)準(zhǔn)更新情況，根據(jù)標(biāo)準(zhǔn)及時(shí)為公司注入資質(zhì)審查所需資源。

    • 在股權(quán)轉(zhuǎn)讓完成后，參考資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，由股東雙方盡快完成注冊(cè)資本實(shí)繳，以及專業(yè)技術(shù)人員的注入，使公司盡快進(jìn)入實(shí)際業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，獲取業(yè)績(jī)。

• 后續(xù)業(yè)務(wù)開(kāi)展風(fēng)險(xiǎn)及防控措施

  • 風(fēng)險(xiǎn)分析：“殼公司”一般沒(méi)有項(xiàng)目業(yè)績(jī)，需要資質(zhì)的行業(yè)對(duì)經(jīng)驗(yàn)要求較高，客戶在進(jìn)行公開(kāi)招投標(biāo)過(guò)程時(shí)，除了對(duì)投標(biāo)企業(yè)資質(zhì)有要求外，較為看重投標(biāo)企業(yè)既往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)以及項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，通常要求投標(biāo)方在本行業(yè)中具有豐富的項(xiàng)目經(jīng)驗(yàn)，在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)者說(shuō)明過(guò)往的經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)、參與過(guò)的項(xiàng)目情況等相關(guān)證明材料?！皻す尽弊陨頍o(wú)業(yè)績(jī)可能導(dǎo)致初期開(kāi)展業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)時(shí)，難以達(dá)到投標(biāo)資格要求。

  • 風(fēng)險(xiǎn)防控：

    • 在業(yè)務(wù)開(kāi)展初期，可考慮與其他外部公司組成聯(lián)合體形式進(jìn)行投標(biāo)，補(bǔ)足業(yè)績(jī)條件。

    • 也可以承擔(dān)部分較低等級(jí)施工，對(duì)業(yè)績(jī)要求較低的工程項(xiàng)目，從而快速積累企業(yè)業(yè)績(jī)。

• 市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)風(fēng)險(xiǎn)分析及防控措施

  • 風(fēng)險(xiǎn)分析：企業(yè)的市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，是指由于市場(chǎng)及相關(guān)的外部環(huán)境的不確定性而導(dǎo)致企業(yè)市場(chǎng)萎縮、達(dá)不到預(yù)期的市場(chǎng)效果乃至影響企業(yè)生存與發(fā)展的一種可能性。對(duì)于企業(yè)來(lái)說(shuō)，市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)可導(dǎo)致企業(yè)投資活動(dòng)失敗，引發(fā)投資風(fēng)險(xiǎn)等一系列的問(wèn)題。資質(zhì)門(mén)檻逐步降低、專業(yè)化資質(zhì)逐步取消，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日趨激烈，市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)區(qū)域特征明顯，呈現(xiàn)區(qū)域分割建設(shè)的特征。市場(chǎng)未來(lái)將逐步處于完全競(jìng)爭(zhēng)狀態(tài)，收購(gòu)公司后可能因市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)加劇導(dǎo)致的無(wú)法取得足夠訂單、實(shí)際運(yùn)營(yíng)收益低于預(yù)期的風(fēng)險(xiǎn)。

  • 風(fēng)險(xiǎn)防控：

    • 應(yīng)積極對(duì)接客戶，搜集國(guó)家經(jīng)濟(jì)、政治、行業(yè)等信息，做好市場(chǎng)趨勢(shì)的研究；通過(guò)堅(jiān)持創(chuàng)新引領(lǐng)、延伸產(chǎn)業(yè)鏈、提供系統(tǒng)化服務(wù)方案等方式，優(yōu)化公司產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)，拓展新的商業(yè)模式；精心做好頂層設(shè)計(jì)，加強(qiáng)對(duì)公司管理架構(gòu)、管控模式的研究與實(shí)踐，提升經(jīng)營(yíng)能力。

    • 密切客戶聯(lián)系，科學(xué)進(jìn)行顧客需求和行為分析，做好與客戶的溝通，提高顧客滿意度和忠實(shí)度。

    • 為增強(qiáng)目標(biāo)公司整體競(jìng)爭(zhēng)力，滿足持續(xù)發(fā)展需要，對(duì)內(nèi)梳理業(yè)務(wù)流程、繼續(xù)推進(jìn)精益管理、提高現(xiàn)有產(chǎn)品或服務(wù)的附加值；對(duì)外深入挖掘市場(chǎng)機(jī)會(huì)、拓展新客戶和新的業(yè)務(wù)領(lǐng)域，以實(shí)現(xiàn)未來(lái)經(jīng)營(yíng)業(yè)績(jī)的增長(zhǎng)；建立價(jià)格傳導(dǎo)機(jī)制，保證公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)。