做工程資質(zhì)嗎

什么是工程資質(zhì)

工程資質(zhì)是指在工程領(lǐng)域中，企業(yè)或單位從事特定工程活動(dòng)所必須具備的資格和能力的證明。它是國(guó)家為了規(guī)范建筑市場(chǎng)，保證工程質(zhì)量和安全，對(duì)從事土木工程、建筑工程、線路管道設(shè)備安裝工程等的新建、擴(kuò)建、改建等活動(dòng)的企業(yè)，按照其擁有的資產(chǎn)、主要人員、已完成的工程業(yè)績(jī)和技術(shù)裝備等條件進(jìn)行審查后頒發(fā)的證書。具備了相應(yīng)的工程資質(zhì)，企業(yè)才有資格在特定的范圍內(nèi)承接和開展相關(guān)的工程項(xiàng)目。例如，建筑企業(yè)只有在取得相應(yīng)級(jí)別的資質(zhì)證書后，才能夠在這個(gè)資質(zhì)的范疇里從事建筑活動(dòng)。

工程資質(zhì)的種類有哪些

工程資質(zhì)主要分為以下四大類：

• 勘察資質(zhì)：根據(jù)《工程勘察資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》，工程勘察資質(zhì)分為工程勘察綜合資質(zhì)和工程勘察專業(yè)資質(zhì)2個(gè)序列。工程勘察綜合資質(zhì)涵蓋所有工程勘察專業(yè)，不分類別、等級(jí)；工程勘察專業(yè)資質(zhì)分為巖土工程、工程測(cè)量和勘探測(cè)試3類，設(shè)有甲級(jí)、乙級(jí)。

• 設(shè)計(jì)資質(zhì)：在《工程設(shè)計(jì)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》中，工程設(shè)計(jì)資質(zhì)分為工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)、工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)、建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)4個(gè)序列。工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)涵蓋所有行業(yè)、專業(yè)和事務(wù)所，不分類別、等級(jí)；工程設(shè)計(jì)行業(yè)資質(zhì)設(shè)有14個(gè)類別和甲級(jí)、乙級(jí)(部分資質(zhì)只設(shè)甲級(jí))；工程設(shè)計(jì)專業(yè)資質(zhì)設(shè)有67個(gè)類別和甲級(jí)、乙級(jí)(部分資質(zhì)只設(shè)甲級(jí))；建筑工程設(shè)計(jì)事務(wù)所資質(zhì)設(shè)有3個(gè)類別，不分等級(jí)。

• 施工資質(zhì)：《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》將建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)分為施工綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)4個(gè)序列。其中施工綜合資質(zhì)不分類別和等級(jí)；施工總承包資質(zhì)設(shè)有13個(gè)類別，分為2個(gè)等級(jí)(甲級(jí)、乙級(jí))；專業(yè)承包資質(zhì)設(shè)有18個(gè)類別，一般分為2個(gè)等級(jí)(甲級(jí)、乙級(jí)，部分專業(yè)不分等級(jí))；專業(yè)作業(yè)資質(zhì)不分類別和等級(jí)。

• 監(jiān)理資質(zhì)：《工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)(征求意見稿)》明確，工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、專業(yè)資質(zhì)2個(gè)序列。

施工資質(zhì)還包括12種施工總承包資質(zhì)、36種專業(yè)承包資質(zhì)、施工勞務(wù)企業(yè)資質(zhì)等三類。施工總承包資質(zhì)分特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)、三級(jí)。專業(yè)承包資質(zhì)有不分級(jí)別的和分一、二、三級(jí)的。例如，房屋建筑工程施工總承包企業(yè)、公路工程施工總承包企業(yè)等屬于施工總承包資質(zhì)；地基與基礎(chǔ)工程、土石方工程等屬于專業(yè)承包資質(zhì)。

辦理工程資質(zhì)的流程

辦理工程資質(zhì)一般需要經(jīng)過以下步驟：

1. 提交工程資質(zhì)辦理申請(qǐng)，主要包括企業(yè)辦公地點(diǎn)證明、企業(yè)人員材料、企業(yè)工程業(yè)績(jī)材料、企業(yè)資金情況證明等材料。

2. 初審：經(jīng)辦人員接到申請(qǐng)人申辦報(bào)告后，經(jīng)主管副處長(zhǎng)初審，于10日內(nèi)答復(fù)申請(qǐng)人。對(duì)同意其申請(qǐng)的，發(fā)放《建筑業(yè)申請(qǐng)表》。

3. 審查：企業(yè)填寫好《資質(zhì)申請(qǐng)表》后帶齊以上資料交到主管部門。

4. 批復(fù)：根據(jù)經(jīng)辦人員審查意見，建設(shè)廳研究批復(fù)。

5. 領(lǐng)證：一般情況下，在收到申請(qǐng)單位送達(dá)《申請(qǐng)表》30日內(nèi)發(fā)放資質(zhì)等級(jí)證書。

需要注意的是，不同類型和等級(jí)的資質(zhì)辦理，其許可機(jī)關(guān)和具體流程可能會(huì)有所不同。例如，施工總承包資質(zhì)序列特級(jí)資質(zhì)、一級(jí)資質(zhì)及鐵路工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)等由國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；施工總承包資質(zhì)序列二級(jí)資質(zhì)及鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)等由企業(yè)工商注冊(cè)所在地省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可；施工總承包資質(zhì)序列三級(jí)資質(zhì)(不含鐵路、通信工程施工總承包三級(jí)資質(zhì))等由企業(yè)工商注冊(cè)所在地設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可。

辦理建筑施工工程資質(zhì)的流程還包括：

1. 了解資質(zhì)等級(jí)和條件：建筑施工工程資質(zhì)分為特級(jí)、一級(jí)、二級(jí)和三級(jí)，不同等級(jí)對(duì)應(yīng)不同的施工規(guī)模和企業(yè)實(shí)力要求。辦理資質(zhì)需要符合相應(yīng)的人員、設(shè)備、技術(shù)等條件。

2. 申請(qǐng)前準(zhǔn)備工作：完成信用評(píng)價(jià)、質(zhì)量管理體系認(rèn)證、安全生產(chǎn)許可證辦理等前期準(zhǔn)備工作。同時(shí)，成立專門的資質(zhì)申報(bào)小組，負(fù)責(zé)整理申請(qǐng)資料和進(jìn)行內(nèi)部審核。

3. 資料準(zhǔn)備：包括企業(yè)注冊(cè)證書、資質(zhì)申請(qǐng)書、經(jīng)辦人授權(quán)委托書、人員和設(shè)備的證明、施工技術(shù)方案、擬派出項(xiàng)目經(jīng)理的材料等。企業(yè)需要仔細(xì)查看資料要求，確保提供齊全、準(zhǔn)確、流程合規(guī)的申請(qǐng)材料。

4. 提交申請(qǐng)材料：企業(yè)將申請(qǐng)材料遞交省級(jí)以上建設(shè)行政主管部門，申請(qǐng)人員需出席初審和現(xiàn)場(chǎng)核查，并按要求提供補(bǔ)充材料。

5. 資質(zhì)批復(fù)：建設(shè)行政主管部門對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)審批，并對(duì)符合資質(zhì)條件的企業(yè)進(jìn)行批復(fù)。企業(yè)獲得資質(zhì)后，需要在規(guī)定時(shí)間內(nèi)完成印制、注冊(cè)、年檢等手續(xù)。

工程資質(zhì)的重要性

工程資質(zhì)對(duì)于建筑企業(yè)具有多方面的重要性：

1. 承接工程的前提：建筑公司在承接工程時(shí)，國(guó)家會(huì)在招投標(biāo)過程中檢查施工企業(yè)的資質(zhì)，這是對(duì)企業(yè)是否具備施工能力的初步考察。沒有獲得相應(yīng)資質(zhì)認(rèn)證的企業(yè)，即使有資金和實(shí)力，也無(wú)法進(jìn)行施工，因此獲得資質(zhì)證書是企業(yè)生存與運(yùn)轉(zhuǎn)的前提。

2. 增強(qiáng)客戶信任：在建筑市場(chǎng)中，存在許多不穩(wěn)定因素，資質(zhì)證書能夠成為增強(qiáng)客戶信任的催化劑，給客戶帶來(lái)安全感。資質(zhì)證書是企業(yè)能力的肯定，與法律相輔相成，使客戶更加放心和滿意。

3. 保障工程款結(jié)算：建筑資質(zhì)證書的有無(wú)關(guān)系到施工企業(yè)能否順利拿到工程款。《司法解釋》規(guī)定，欠缺資質(zhì)的施工合同通常被認(rèn)定為無(wú)效，但也存在例外情形。如果企業(yè)沒有取得資質(zhì)證書，可能會(huì)面臨干完工程卻拿不到錢的風(fēng)險(xiǎn)。

4. 確保合同有效性：建筑企業(yè)在未取得相應(yīng)資質(zhì)證書之前，其所簽訂的合同可能不具備合法性。即使在項(xiàng)目完工后取得資質(zhì)，合同原則上仍可能被視為無(wú)效。

如何獲取工程資質(zhì)

獲取工程資質(zhì)主要有以下幾種方式：

1. 用自己公司申請(qǐng)一個(gè)資質(zhì)：新辦的工程資質(zhì)永遠(yuǎn)屬于自己公司，安全可靠，但手續(xù)繁瑣，需要找人員、整理材料，人力精力成本高，申請(qǐng)費(fèi)用和每年的維護(hù)費(fèi)用也較高。

2. 直接購(gòu)買別人的工程資質(zhì)：可以快速獲得資質(zhì)，但費(fèi)用比新辦高，維護(hù)成本與自己申請(qǐng)相同。

3. 選擇加盟一個(gè)有工程資質(zhì)的分公司：可以用總公司的資質(zhì)承接工程，費(fèi)用相對(duì)便宜，資金走自己分公司賬戶，比較安全，但資質(zhì)屬于總公司。

4. 掛靠別人的資質(zhì)：不建議采用這種方式，因?yàn)橘Y金不安全，容易出現(xiàn)問題，掛靠費(fèi)用也較高。

還可以通過以下兩種較為常見的方式快速獲取建筑資質(zhì)：

• 資質(zhì)分立重組：明確需求，尋找符合要求的目標(biāo)公司，要求公司資質(zhì)有效期長(zhǎng)、債權(quán)債務(wù)少、無(wú)失信記錄、股權(quán)分明無(wú)糾紛。通過子母公司之間的資產(chǎn)平移方式實(shí)現(xiàn)，建立全資子公司，提交申請(qǐng)，等待公示、通告，領(lǐng)取資質(zhì)。整個(gè)流程約需3個(gè)月。

• 整體轉(zhuǎn)讓收購(gòu)：尋找目標(biāo)公司，聘請(qǐng)專業(yè)的律師團(tuán)隊(duì)和會(huì)計(jì)師事務(wù)所進(jìn)行盡職調(diào)查，待報(bào)告沒問題后進(jìn)行股權(quán)變更、資質(zhì)變更、安許變更。但這種方式存在民間借貸風(fēng)險(xiǎn)，且整體轉(zhuǎn)讓業(yè)績(jī)?nèi)栽谠尽?/p>

獲取建筑企業(yè)資質(zhì)的方式還包括：

1. 企業(yè)自行申請(qǐng)：企業(yè)熟悉資質(zhì)辦理流程和規(guī)章制度標(biāo)準(zhǔn)后，準(zhǔn)備相關(guān)資料向建設(shè)主管部門提交申請(qǐng)，條件符合審核通過后等待資質(zhì)下發(fā)。

2. 委托專業(yè)代辦機(jī)構(gòu)：企業(yè)不熟悉辦理流程時(shí)，可找專業(yè)資質(zhì)機(jī)構(gòu)代辦，通過第三方機(jī)構(gòu)取得所需資質(zhì)。

3. 收購(gòu)兼并：通過收購(gòu)公司的方式取得資質(zhì)，但需提前摸清轉(zhuǎn)讓方企業(yè)的運(yùn)營(yíng)情況，確認(rèn)無(wú)問題且價(jià)格合適后進(jìn)行收購(gòu)。