古建筑保護(hù)資質(zhì)

古建筑保護(hù)資質(zhì)的申請條件

古建筑工程專業(yè)承包資質(zhì)分為一級、二級、三級。以下是各級資質(zhì)的申請條件：

• 一級資質(zhì)

  • 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 5 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 8 人，且專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 20 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 20 人，且人員齊全。

  • 近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格：

    • 單體建筑面積 600 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 國家重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。

• 二級資質(zhì)

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 1000 萬元以上。

  • 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 5 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于 5 人，且專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 12 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 12 人，且人員齊全。

  • 近 5 年承擔(dān)過下列 2 類或某 1 類 2 項工程的施工，工程質(zhì)量合格：

    • 單體建筑面積 300 平方米以上的仿古建筑工程。

    • 省級重點(diǎn)文物保護(hù)單位的主要古建筑修繕工程。

• 三級資質(zhì)

  • 企業(yè)資產(chǎn)：凈資產(chǎn) 400 萬元以上。

  • 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 2 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結(jié)構(gòu)、風(fēng)景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于 3 人，且專業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 8 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的砧細(xì)工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術(shù)工人不少于 9 人，且人員齊全。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于 2 項。

申請古建筑資質(zhì)時，向建設(shè)主管部門提供符合要求的申請資料，在主管部門審批時作為是否審核通過最重要的依據(jù)，企業(yè)必須引起重視。主要包含企業(yè)基本材料、人員材料、業(yè)績材料三大方面：

• 企業(yè)基本材料

  • 企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照。

  • 企業(yè)法人代表證明文件。

  • 企業(yè)財務(wù)驗資報告。

  • 企業(yè)的公司章程文件。

  • 企業(yè)的辦公地址證明文件。

• 主要人員材料

  • 資質(zhì)所需建造師名單，建造師的社保證明。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人身份證、職稱或執(zhí)業(yè)資格證明、社保證明。

  • 現(xiàn)場管理人員名單、崗位證書、身份證和社保證明。

  • 職稱人員名單、職稱證書、身份證和社保證明。

  • 技術(shù)工人名單、身份證、技工證和社保證明。

• 工程業(yè)績材料

  • 中標(biāo)通知書。

  • 工程合同。

  • 竣工合格通知書。

  • 工程技術(shù)圖紙。

小提示：在工程業(yè)績材料準(zhǔn)備中，由于三級資質(zhì)不考察企業(yè)工程業(yè)績，所以不需要準(zhǔn)備業(yè)績材料，企業(yè)提供技術(shù)負(fù)責(zé)人的工程業(yè)績證明即可。

古建筑保護(hù)資質(zhì)的審批流程

古建筑保護(hù)資質(zhì)的審批流程主要包括以下步驟：

• 準(zhǔn)備材料。申請人需要準(zhǔn)備好自己的身份證明、企業(yè)營業(yè)執(zhí)照及相關(guān)資質(zhì)證書、項目經(jīng)理的職業(yè)資格證書等材料。

• 填寫申請表。申請人需要填寫古建筑工程資質(zhì)的申請表，相關(guān)信息需要如實(shí)填寫。

• 提交申請材料。申請人需要將準(zhǔn)備好的申請材料和填寫好的申請表一并提交到有關(guān)部門進(jìn)行審核。

• 現(xiàn)場審核。審核人員會對申請人進(jìn)行現(xiàn)場審核，檢查其申請材料和資質(zhì)證書是否真實(shí)有效，并審核其在古建筑修繕和保護(hù)方面的專業(yè)技術(shù)水平。

• 頒發(fā)證書。審核通過后，有關(guān)部門會按照要求頒發(fā)相應(yīng)的古建筑工程資質(zhì)證書，申請人方可開展古建筑修繕和保護(hù)工作。

需要注意的是，具體情況需要根據(jù)實(shí)際情況而定。

古建筑保護(hù)資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

古建筑工程資質(zhì)的有效期通常為 5 年。古建筑工程資質(zhì)續(xù)期是對古建筑工程施工單位或個人進(jìn)行評估、認(rèn)定和延續(xù)的一項重要工作。為了確保古建筑工程資質(zhì)的續(xù)期工作的公平、公 科學(xué)可行，相關(guān)部門制定了一系列的評估要求和標(biāo)準(zhǔn)：

• 對施工單位和個人的歷史文化知識和修繕技術(shù)進(jìn)行全面評估。在評估過程中，要求施工單位或個人提供相關(guān)的資質(zhì)證明、工作經(jīng)驗和業(yè)績證明材料，同時還要參加專業(yè)知識和技能考核。只有達(dá)到一定標(biāo)準(zhǔn)的施工單位和個人才能通過評估，獲得古建筑工程資質(zhì)的續(xù)期。

• 對施工單位和個人的組織管理能力進(jìn)行評估。古建筑修繕工程需要統(tǒng)籌規(guī)劃和組織協(xié)調(diào)多個專業(yè)人員和施工隊伍，因此對施工單位或個人的組織管理能力要求較高。評估過程中，會對施工單位或個人的人員結(jié)構(gòu)、管理制度、施工計劃和質(zhì)量管理體系進(jìn)行評估。只有具備較高管理水平的施工單位或個人才能獲得資質(zhì)續(xù)期。

• 對施工單位和個人的信譽(yù)和誠信進(jìn)行評估。在評估過程中，要求施工單位或個人提供相關(guān)的信譽(yù)和誠信證明材料，并進(jìn)行信譽(yù)調(diào)查和評估。只有信譽(yù)良好、誠信經(jīng)營的施工單位或個人才能通過評估。

古建筑工程資質(zhì)續(xù)期的意義不言而喻，但同時也面臨一些挑戰(zhàn)：

• 古建筑修繕領(lǐng)域的專業(yè)人才稀缺。傳統(tǒng)的古建筑修繕技藝通常是由師傅口耳相傳，沒有形成系統(tǒng)的培養(yǎng)機(jī)制。這導(dǎo)致了古建筑修繕領(lǐng)域的專業(yè)人才相對稀缺，給資質(zhì)續(xù)期工作帶來了一定的難度。

• 古建筑修繕領(lǐng)域的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)尚未完善統(tǒng)一。由于古建筑修繕的特殊性和復(fù)雜性，各地區(qū)和單位在古建筑修繕領(lǐng)域的技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)存在一定的差異。這對古建筑工程資質(zhì)續(xù)期工作提出了要求，需要建立統(tǒng)一的修繕技術(shù)和標(biāo)準(zhǔn)體系，加強(qiáng)行業(yè)間的交流與合作。

• 古建筑修繕領(lǐng)域的資質(zhì)續(xù)期工作的時間周期較長。由于古建筑修繕工程的復(fù)雜性和特殊性，對施工單位和個人的綜合能力和資質(zhì)要求較高，評估和續(xù)期的工作需要耗費(fèi)大量的時間和人力資源。這對資質(zhì)續(xù)期工作的效率和成本提出了挑戰(zhàn)，需要相關(guān)部門做好合理規(guī)劃和組織。

獲得古建筑保護(hù)資質(zhì)的企業(yè)案例

以下為一些獲得古建筑保護(hù)資質(zhì)的企業(yè)案例：

• 綠城集團(tuán)成功平移修復(fù)了建造于清咸豐年間的上海第一代沙船大王沈義生的老宅，為上海歷史建筑、歷史風(fēng)貌保護(hù)留下最新的案例。

• 山西省古建筑集團(tuán)有限公司是當(dāng)時全國第一家省級古建筑施工企業(yè)，也是原建設(shè)部批準(zhǔn)的全國第一家擁有園林古建筑專業(yè)承包一級資質(zhì)的施工企業(yè)。

古建筑保護(hù)資質(zhì)相關(guān)政策法規(guī)

以下是一些與古建筑保護(hù)資質(zhì)相關(guān)的政策法規(guī)：

• 蘇州古建筑保護(hù)法規(guī)：明確了古建筑的定義、保護(hù)管理責(zé)任人的職責(zé)、保護(hù)范圍的劃定、維修要求、獎懲措施等內(nèi)容。

• 文物保護(hù)工程勘察設(shè)計資質(zhì)管理辦法（試行）：規(guī)定了文物保護(hù)工程勘察設(shè)計資質(zhì)的等級、專業(yè)人員要求、資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)、申請與審批流程、監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。

需要注意的是，政策法規(guī)可能會根據(jù)實(shí)際情況進(jìn)行調(diào)整和更新，建議關(guān)注相關(guān)部門的最新通知和規(guī)定。