古建筑施工資質要求,古建筑施工資質標準

好順佳集團
2024-09-28 15:22:16
5325

內容摘要：古建筑施工資質的基本概念古建筑施工資質是指在古建筑建設過程中，對施工單位的專業(yè)技術水平、人員配置、工程業(yè)績等方面的要求。其目的在于...

各類資質· 許可證· 備案辦理

無資質、有風險、早辦理、早安心，企業(yè)資質就是一把保護傘。好順佳十年資質許可辦理經驗，辦理不成功不收費！點擊咨詢

古建筑施工資質的基本概念

古建筑施工資質是指在古建筑建設過程中，對施工單位的專業(yè)技術水平、人員配置、工程業(yè)績等方面的要求。其目的在于規(guī)范建筑市場秩序，加強建筑活動監(jiān)管，保證建設工程質量安全，促進建筑業(yè)科學發(fā)展，同時確保古建筑建設質量和安全，古建筑施工資質的認定標準主要涵蓋企業(yè)資產、企業(yè)主要人員、企業(yè)工程業(yè)績等多個方面。

古建筑施工資質的分類

古建筑工程專業(yè)承包資質分為一級、二級、三級。

一級資質：是指具有施工能力高、資格水平優(yōu)、經濟實力強的企業(yè)。在古建筑施工中，一級資質企業(yè)需要具備強大的工人技術力量、豐富的工程業(yè)績等條件。
二級資質：具有一定建筑施工能力和資質，通常是建筑業(yè)的骨干企業(yè)，并有著一定的信譽和技術實力。
三級資質：為古建筑工程專業(yè)承包資質類別的最低資質，對企業(yè)資產、人員等方面的要求相對較低。

古建筑施工資質的申請條件

古建筑工程專業(yè)承包資質只能從三級開始申請。申請條件主要包括以下方面：

三級資質申請條件：
- 企業(yè)資產：注冊資金400萬以上，凈資產400萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于2人。
  - 技術負責人具有5年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱不少于3人，且專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于8人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于9人，且人員齊全。
  - 技術負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。
二級資質申請條件：
- 企業(yè)資產：凈資產1000萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于5人。
  - 技術負責人具有8年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于5人，且專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于12人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于12人，且人員齊全。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列2類或某1類2項工程的施工，工程質量合格。
  - 單體建筑面積300平方米以上的仿古建筑工程。
  - 省級重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。
一級資質申請條件：
- 企業(yè)資產：凈資產2000萬元以上。
- 企業(yè)主要人員：
  - 建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于5人。
  - 技術負責人具有10年以上從事工程施工技術管理工作經歷，且具有工程序列高級職稱；結構、風景園林等專業(yè)中級以上職稱人員不少于8人，且專業(yè)齊全。
  - 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于20人，且施工員、質量員、安全員、材料員、資料員等人員齊全。
  - 經考核或培訓合格的砧細工、木雕工、石雕工、砧刻工、泥塑工、彩繪工、推光漆工、匾額工、砌花街工等中級工以上技術工人不少于20人，且人員齊全。
- 企業(yè)工程業(yè)績：近5年承擔過下列2類或某1類的2項工程的施工，工程質量合格。
  - 單體建筑面積600平方米以上的仿古建筑工程。
  - 國家重點文物保護單位的主要古建筑修繕工程。

古建筑施工資質的審批流程

文物保護工程施工資質由一、二、三級調整為一、二兩級。文物保護工程甲、一級資質審批機關為國家文物局，實行全程網(wǎng)上申報和審批。申請單位按照《國家文物局關于上線試運行全國文物保護工程資質單位數(shù)據(jù)庫和甲、一級資質單位在線管理系統(tǒng)的通知》（文物保函〔2019〕1253號）有關要求填報數(shù)據(jù)庫，所報信息經審核通過后，可直接在線提交甲、一級資質申請，國家文物局依法審批辦理。
文物保護工程乙、二級資質審批機關為省級文物行政部門。申請乙、二級資質的單位直接報請相應省級文物行政部門審批。省級文物行政部門負責制定文物保護工程乙、二級資質申報審批相關流程、方式和要求，并向社會公布。

古建筑施工資質的維護和管理

文物保護工程中的修繕工程、保護性設施建設工程和遷移工程實行招投標和工程監(jiān)理。
施工單位應當嚴格按照設計文件的要求進行施工，其工作程序包括依據(jù)設計文件編制施工方案、施工人員進場前接受文物保護相關知識的培訓、按要求作好施工記錄和施工統(tǒng)計文件、進行質量自檢、提交竣工資料、按合同約定負責保修等，保修期限自竣工驗收之日起計算，除保養(yǎng)維護、搶險加固工程以外，不少于五年。
施工過程中如發(fā)現(xiàn)新的文物、有關資料或其它影響文物保護的重大問題，要立即記錄，保護現(xiàn)場，并經原申報機關向原審批機關報告，請示處理辦法。
施工過程中如需變更或補充已批準的技術設計，由工程業(yè)主單位、設計單位和施工單位共同現(xiàn)場洽商，并報原申報機關備案；如需變更已批準的工程項目或方案設計中的重要內容，必須經原申報機關報審批機關批準。
文物保護工程應當按工序分階段驗收。重大工程告一段落時，項目的審批機關應當組織或者委托有關單位進行階段驗收。工程竣工后，由業(yè)主單位會同設計單位、施工單位、監(jiān)理單位對工程質量進行驗評，并提交相關資料，經原申報機關初驗合格后報審批機關。項目的審批機關視工程項目的實際情況成立驗收小組或者委托有關單位，組織竣工驗收。
對工程驗收中發(fā)現(xiàn)的質量問題，由業(yè)主單位及時組織整改。
文物保護工程的業(yè)主單位、勘察設計單位、施工單位、申報機關和審批機關應當建立有關工程行政、技術和財務文件的檔案管理制度。所有工程資料應當立卷存檔并歸入文物保護單位記錄檔案。重要工程應當在驗收后三年內發(fā)表技術報告。

古建筑施工資質的相關政策法規(guī)

國家文物局發(fā)布了一系列關于文物保護工程資質管理制度改革的通知，對資質等級、標準、審批服務、市場準入等進行了調整和優(yōu)化，并提出了保障措施，包括做好過渡銜接、加強事中事后監(jiān)管、加大專業(yè)人員培養(yǎng)力度、健全信用體系等。
國家文物局還印發(fā)了《文物保護工程審批管理暫行規(guī)定》，對文物保護工程的立項報批程序、方案設計審核、專家咨詢、備案公示、工程驗收等方面做出了具體規(guī)定。
各地也出臺了相關的政策法規(guī)，如福州市人民政府辦公廳關于規(guī)范福州市歷史建筑保護修繕工程的相關規(guī)定等。