各種一級建筑資質(zhì)企業(yè),各種一級建筑資質(zhì)企業(yè)有哪些

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2024-09-28 15:22:17
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內(nèi)容摘要：一級建筑資質(zhì)企業(yè)的分類建筑企業(yè)資質(zhì)從等級可劃分為特級、一級、二級、三級。但并不是每種類型的建筑資質(zhì)都有四種等級。施工總承包資質(zhì)設(shè)有...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一級建筑資質(zhì)企業(yè)的分類

建筑企業(yè)資質(zhì)從等級可劃分為特級、一級、二級、三級。但并不是每種類型的建筑資質(zhì)都有四種等級。施工總承包資質(zhì)設(shè)有特級、一級、二級、三級的包括建筑工程、冶金工程、公路工程等。改革后，工程勘察資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)，工程設(shè)計資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、行業(yè)資質(zhì)、專業(yè)和事務(wù)所資質(zhì)，施工資質(zhì)分為綜合資質(zhì)、施工總承包資質(zhì)、專業(yè)承包資質(zhì)和專業(yè)作業(yè)資質(zhì)，工程監(jiān)理資質(zhì)分為綜合資質(zhì)和專業(yè)資質(zhì)。

不同類型一級建筑資質(zhì)企業(yè)的要求

申請施工總承包一級資質(zhì)、專業(yè)承包一級資質(zhì)的企業(yè)，應(yīng)當滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標準》（建市〔2014〕159 號）要求的注冊建造師人數(shù)等指標要求。技術(shù)負責人必須為一級或二級注冊建造師且有工程業(yè)績。具有法人資格的企業(yè)申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)具備下列基本條件：

具有滿足本標準要求的資產(chǎn)，例如凈資產(chǎn) 1 億元以上。
具有滿足本標準要求的注冊建造師及其他注冊人員、工程技術(shù)人員，如建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人；技術(shù)負責人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全。
具有滿足本標準要求的工程業(yè)績，例如近 5 年承擔過下列 4 類中的 2 類工程的施工總承包或主體工程承包，工程質(zhì)量合格：地上 25 層以上的民用建筑工程 1 項或地上 18 - 24 層的民用建筑工程 2 項；高度 100 米以上的構(gòu)筑物工程 1 項或高度 80 - 100 米（不含）的構(gòu)筑物工程 2 項。
具有必要的技術(shù)裝備。

一級建筑資質(zhì)企業(yè)的優(yōu)勢與挑戰(zhàn)

優(yōu)勢：

市場價值高：一級施工資質(zhì)獲取難度高、可承接的工程范圍廣、施工項目規(guī)模大，因此有很高的價值。今年在國內(nèi)拍賣平臺曾多次拍賣持有一級施工資質(zhì)的建筑公司股權(quán)，起拍價均在 2000 萬元以上，其中同時持有房建、市政雙一級施工資質(zhì)的企業(yè)起拍價接近 4000 萬元。
競爭力強：作為高級別資質(zhì)的代表，能幫助企業(yè)在市場上獲得極高的競爭力，是承接大型建筑施工項目的敲門磚。
統(tǒng)籌管理能力強：一級總承包資質(zhì)的企業(yè)可以獨立承擔工程項目的全過程，包括招標方案設(shè)計、質(zhì)量安全控制、供應(yīng)鏈管理、工期控制等方面的工作，具備統(tǒng)籌規(guī)劃、協(xié)調(diào)管理的能力，可以更好地實現(xiàn)項目整體進度、質(zhì)量、成本的控制，提高工程項目的競爭力和經(jīng)濟效益。

挑戰(zhàn)：

資質(zhì)改革：如 2020 年 12 月住建部發(fā)布的《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理制度改革方案的通知》中明確提出施工總承包特級資質(zhì)調(diào)整為施工綜合資質(zhì)，施工總承包一、二、三級資質(zhì)等級壓減為甲、乙兩級。

成功的一級建筑資質(zhì)企業(yè)案例

2021 年 8 月 23 日，有企業(yè)通過分立平移直接取得建筑工程施工承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。
2020 年 5 月 11 日，有企業(yè)通過分立平移的模式直接取得市政總包一級資質(zhì)、建筑總包一級。
2019 年 7 月 11 日，有企業(yè)通過跨省收購分立平移直接取得建筑工程施工總承包一級、市政公用工程施工總承包一級資質(zhì)。
2019 年 7 月 3 日，有企業(yè)協(xié)助升級成功取得施工總承包一級資質(zhì)。
2021 年 7 月 7 日，慶元縣麗水宏麗建設(shè)有限公司順利完成從建筑工程施工總承包二級資質(zhì)升為一級資質(zhì)的升級工作，成為慶元首家擁有施工總承包一級資質(zhì)的建筑企業(yè)。
2020 年 9 月 7 日，中建七局地產(chǎn)集團有限公司順利通過國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部核準，成功晉升為房地產(chǎn)開發(fā)一級資質(zhì)企業(yè)。
2023 年 2 月 3 日， 11 家，累計達 41 家，創(chuàng)歷史新高，實現(xiàn)一級資質(zhì)企業(yè)各縣（市、區(qū)）層面全覆蓋。

如何申辦一級建筑資質(zhì)企業(yè)

申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的，應(yīng)依法取得工商行政管理部門頒發(fā)的公司法人《營業(yè)執(zhí)照》。企業(yè)申請住房城鄉(xiāng)建設(shè)部許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)應(yīng)按照《規(guī)定》第十二條規(guī)定的申請程序提出申請。軍隊所屬企業(yè)可由總后基建營房部工程管理局向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部提出申請。企業(yè)申請省、自治區(qū)、直轄市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門（以下簡稱省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門）許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。企業(yè)申請設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)，按照設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門規(guī)定的程序提出申請。設(shè)區(qū)的市人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)在其門戶網(wǎng)站公布有關(guān)審批程序。