建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)

好順佳集團(tuán)
2024-09-28 15:23:25
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內(nèi)容摘要：建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)流程建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)步驟：達(dá)成合作意向并簽訂合同買賣雙方或者三方面談，達(dá)成合作意向...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)流程

建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)的流程較為復(fù)雜，主要包括以下幾個(gè)步驟：

達(dá)成合作意向并簽訂合同
- 買賣雙方或者三方面談，達(dá)成合作意向，擬定轉(zhuǎn)讓合同，經(jīng)過雙方確定無誤，再簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓收購(gòu)合同，把雙方的權(quán)利與義務(wù)進(jìn)行約束，確定轉(zhuǎn)讓價(jià)格與付款具體流程。
工商變更
- 根據(jù)工商變更的需要，需要提供新股東及法人的身份證及股權(quán)占比，提交資料到注冊(cè)所在地工商行政管理局，等待領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
稅務(wù)和銀行變更
- 領(lǐng)取新的營(yíng)業(yè)執(zhí)照后，進(jìn)行稅務(wù)變更、銀行變更，如果沒有開戶的，那就直接去新開。
資質(zhì)變更
- 資質(zhì)變更時(shí)主要涉及法定代表人變更、公司名稱變更、注冊(cè)地址變更等，根據(jù)企業(yè)需要而定。
安全生產(chǎn)許可證變更
- 公司三類人員系統(tǒng)需要 ABC 齊全，可以根據(jù)三級(jí)公司資質(zhì)情況，再結(jié)合當(dāng)?shù)厣陥?bào)安許的要求，配置相應(yīng)的人員，等到人員配置齊全，便可以申請(qǐng)變更。

還有一種常見的方式：轉(zhuǎn)讓方在需要落地的省份先成立一家全資子公司，再通過遷出函將資質(zhì)分立到子公司中，然后由接收方將全資子公司控股持有。這種方式的優(yōu)勢(shì)在于不會(huì)有隱形債務(wù)和糾紛記錄這些問題，干凈放心。劣勢(shì)是原企業(yè)的工程業(yè)績(jī)是帶不過來的，另外如果想升級(jí)是需要自己配人員的，時(shí)間上是從資質(zhì)轉(zhuǎn)讓成功的時(shí)間算起。

建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)時(shí)，有以下重要的注意事項(xiàng)：

信息
- 想購(gòu)買資質(zhì)，可通過朋友的介紹、中介服務(wù)機(jī)構(gòu)咨詢、在線信息發(fā)布等渠道，以便找到更合適的資源。
價(jià)格評(píng)估
- 資質(zhì)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格受許多因素影響，是不定的。咨詢一些公司，了解市場(chǎng)情況，然后進(jìn)行比較；第二，評(píng)估目標(biāo)公司的實(shí)際情況，包括債務(wù)、股權(quán)等。
談判技巧
- 關(guān)于談判問題，不要急于談判，一開始，可以通過電話溝通，了解基本情況，并過濾掉一些不適當(dāng)?shù)馁Y源，如果覺得有合適的，再進(jìn)行面談，這樣效率更高。
事前調(diào)查
- 通過自己或者第三方盡職調(diào)查，才能最大的保證自己的利益。如果轉(zhuǎn)讓方和受讓方了解不多，是通過網(wǎng)絡(luò)或中介機(jī)構(gòu)來達(dá)成意向，那么受讓方出于自身利益考慮，一般會(huì)要求做盡職調(diào)查。
了解市場(chǎng)價(jià)格
- 收購(gòu)資質(zhì)前，企業(yè)應(yīng)提前了解施工資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的市場(chǎng)價(jià)格，尤其是當(dāng)?shù)卣摺?/li>
詳細(xì)調(diào)查轉(zhuǎn)讓企業(yè)
- 收購(gòu)四川建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓前，應(yīng)當(dāng)對(duì)轉(zhuǎn)讓企業(yè)進(jìn)行詳細(xì)調(diào)查，檢查企業(yè)資質(zhì)是否齊全，企業(yè)有無債權(quán)債務(wù)，是否在有效期內(nèi)等。
明確合同條款
- 與出讓方簽訂合同時(shí)，需要在協(xié)議中明確轉(zhuǎn)讓的價(jià)格、稅費(fèi)的變更以及雙方的責(zé)任。
備齊變更材料
- 資質(zhì)轉(zhuǎn)讓需要經(jīng)歷營(yíng)業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安全許可證等三個(gè)證書的變更，企業(yè)需提前備料。
提交材料審查
- 將相關(guān)材料上交當(dāng)?shù)刂鞴軝C(jī)關(guān)審查。符合要求的，批準(zhǔn)頒發(fā)新的資格證書，完成資質(zhì)轉(zhuǎn)移事宜。

建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)

建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)存在一定風(fēng)險(xiǎn)，主要包括：

法律風(fēng)險(xiǎn)
- 根據(jù)相關(guān)規(guī)定，如《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)發(fā)生重組、合并、分立等情況資質(zhì)核定有關(guān)問題的通知》（建市〔2014〕79 號(hào)）、《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)管理資產(chǎn)考核有關(guān)問題的通知》（建市〔2016〕122 號(hào)），在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡(jiǎn)化審批手續(xù)有特定的適用條件，需嚴(yán)格遵守，否則可能面臨法律風(fēng)險(xiǎn)。
債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)
- 建筑業(yè)內(nèi)眾所周知，通過三級(jí)建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的方式收購(gòu)資質(zhì)的成本要比申請(qǐng)三級(jí)建筑資質(zhì)的成本高，而且還存在一定的稅收成本、服務(wù)費(fèi)成本和出讓方的潛在債務(wù)風(fēng)險(xiǎn)。
合同風(fēng)險(xiǎn)
- 收購(gòu)過程中的合同條款如果不明確、不完善，可能導(dǎo)致雙方在權(quán)利義務(wù)、價(jià)格、稅費(fèi)等方面產(chǎn)生糾紛。
資質(zhì)有效性風(fēng)險(xiǎn)
- 、被吊銷或不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的情況，導(dǎo)致收購(gòu)后無法正常使用。

成功的建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)案例

以下是一些成功的建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)案例：

案例一
- 很多建筑工程企業(yè)，往往會(huì)通過中介公司操作資質(zhì)轉(zhuǎn)移的系列程序，簽署的文件往往也都是相關(guān)主管部門的程序性文件，而此類文件和股轉(zhuǎn)或收購(gòu)項(xiàng)目中簽署的工商局程序文件一樣，其主要目的在于完成行政或監(jiān)管部門要求的登記程序，對(duì)于目標(biāo)企業(yè)干凈的項(xiàng)目。
案例二
- 成都建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓收購(gòu)中，有案例涉及資質(zhì)升級(jí)對(duì)接、資質(zhì)剝離重組、跨區(qū)域資質(zhì)平移、專業(yè)資質(zhì)高效嫁接及整體資質(zhì)并購(gòu)后的資源整合等方面，表明精準(zhǔn)對(duì)接是交易成功的核心，并強(qiáng)調(diào)合法合規(guī)與科學(xué)策劃在推動(dòng)企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力提升方面的重要性。

建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)相關(guān)法律法規(guī)

與建筑三級(jí)資質(zhì)收購(gòu)相關(guān)的法律法規(guī)主要包括：

《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部令第 22 號(hào)發(fā)布，第 32 號(hào)、第 45 號(hào)修正）
- 對(duì)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的許可、申請(qǐng)與審批、監(jiān)督管理等方面進(jìn)行了規(guī)定。
建市〔2014〕79 號(hào)文及建市〔2016〕122 號(hào)文
- 規(guī)定了在企業(yè)全資子公司間重組、分立情形下，簡(jiǎn)化審批手續(xù)的適用條件。
《建筑法》
- 其中第十二條、十三條規(guī)定，從事建筑活動(dòng)的建筑施工企業(yè)、勘察單位、設(shè)計(jì)單位和工程監(jiān)理單位，按照其擁有的注冊(cè)資本、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績(jī)等資質(zhì)條件，劃分為不同的資質(zhì)等級(jí)，經(jīng)資質(zhì)審查合格，取得相應(yīng)等級(jí)的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級(jí)許可的范圍內(nèi)從事建筑活動(dòng)。