建筑工程的資質(zhì)辦

建筑工程資質(zhì)辦理的條件

建筑工程資質(zhì)辦理需要滿足一系列條件，具體如下：

• 企業(yè)性質(zhì)：應為具有獨立法人資格的法人企業(yè)。

• 注冊資本：應符合《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》中規(guī)定的要求，如一級資質(zhì)標準中企業(yè)資產(chǎn)需凈資產(chǎn)1億元以上；二級資質(zhì)標準中企業(yè)資產(chǎn)需凈資產(chǎn)4000萬元以上；三級資質(zhì)標準中企業(yè)資產(chǎn)需凈資產(chǎn)800萬元以上。

• 人員配備：

  • 注冊建造師：不同等級和類型的資質(zhì)對注冊建造師的數(shù)量、等級和專業(yè)有具體要求。例如，一級資質(zhì)標準中建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于9人；二級資質(zhì)標準中建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于12人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于9人；三級資質(zhì)標準中建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。

  • 技術(shù)負責人：具有規(guī)定年限的從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有相應職稱或注冊執(zhí)業(yè)資格。如一級資質(zhì)標準中技術(shù)負責人具有10年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；二級資質(zhì)標準中技術(shù)負責人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；三級資質(zhì)標準中技術(shù)負責人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格。

  • 中級職稱人員：不同等級和類型的資質(zhì)對中級職稱人員的數(shù)量和專業(yè)有具體要求。如一級資質(zhì)標準中建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于30人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；二級資質(zhì)標準中建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于15人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；三級資質(zhì)標準中建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。

  • 技術(shù)工人：不同等級和類型的資質(zhì)對技術(shù)工人的數(shù)量和工種有具體要求。如一級資質(zhì)標準中經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于150人；二級資質(zhì)標準中經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于75人；三級資質(zhì)標準中經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。

  • 施工現(xiàn)場管理人員：不同等級和類型的資質(zhì)對施工現(xiàn)場管理人員的數(shù)量和類型有具體要求。如一級資質(zhì)標準中持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于50人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；二級資質(zhì)標準中持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于30人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；三級資質(zhì)標準中持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全。

• 工程業(yè)績：部分資質(zhì)的辦理需要考核企業(yè)完成過的工程業(yè)績。如技術(shù)負責人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標準要求的工程業(yè)績不少于2項。

• 經(jīng)營范圍：營業(yè)執(zhí)照應具有相關(guān)建筑施工企業(yè)資質(zhì)申報的經(jīng)營范圍。

• 技術(shù)設備：部分資質(zhì)申報需要有相關(guān)技術(shù)設備要求，并提供技術(shù)設備的購置發(fā)票。

建筑工程資質(zhì)辦理的流程

建筑工程資質(zhì)辦理通常遵循以下流程：

1. 準備營業(yè)執(zhí)照：這是辦理資質(zhì)的前提條件，不同類別的資質(zhì)對企業(yè)資產(chǎn)要求可能不同，需提前規(guī)劃。

2. 人員配備：公司需配備符合施工資質(zhì)標準要求的工作人員，如一級建筑工程師、二級建筑工程師、高級工程師、技術(shù)人員等。

3. 資料提交：準備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、人員社保繳費證明、固定工作場所證明、技術(shù)設備購置證明等相關(guān)資料，提出書面申請。

4. 現(xiàn)場核查：相關(guān)部門主要檢查企業(yè)的人員、資質(zhì)和工程業(yè)績是否達到資質(zhì)要求，若符合要求，會出具批準文件。

5. 審批公示：若資料符合要求，會在系統(tǒng)內(nèi)或者網(wǎng)站公示意見是否通過，公示期結(jié)束，出具通知，企業(yè)便可領取建筑資質(zhì)證書。

需要注意的是，在拿到建筑資質(zhì)證書后，企業(yè)若要正常承接工程項目，還需辦理安全生產(chǎn)許可證。建筑施工安全生產(chǎn)許可證也可在住建部門官網(wǎng)上進行線上申請，辦理程序與建筑資質(zhì)證書相似，但所需材料有所不同。

建筑工程資質(zhì)辦理的費用

辦理建筑工程資質(zhì)的費用因多種因素而異，包括但不限于以下方面：

• 人員費用：包括職稱人員、技工和特種作業(yè)人員的聘用費用。根據(jù)所需人員的數(shù)量和資質(zhì)要求，費用范圍可能在數(shù)千元至數(shù)萬元之間。

• 培訓費用：企業(yè)人員需要接受安全生產(chǎn)、技術(shù)技能等方面的培訓，培訓費用根據(jù)培訓內(nèi)容和時間長度而有所不同，一般在數(shù)百元至數(shù)千元之間。

• 材料費用：申請建筑工程資質(zhì)需要準備相應的材料，包括資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照、技術(shù)負責人資料、職稱人員資料、技工和特種作業(yè)人員資料等。材料費用根據(jù)企業(yè)規(guī)模和所需材料數(shù)量而有所不同，一般在數(shù)百元至數(shù)千元之間。

• 其他費用：包括審計報告、技術(shù)報告、技術(shù)裝備、場地租賃等費用。這些費用因企業(yè)實際情況而有所不同，一般在數(shù)百元至數(shù)萬元之間。

辦理建筑工程資質(zhì)的總費用可能在數(shù)千元至數(shù)萬元之間。具體費用還需根據(jù)企業(yè)實際情況和所在地區(qū)的政策規(guī)定進行詳細核算。

建筑工程資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理建筑工程資質(zhì)時，有以下重要注意事項：

• 資質(zhì)的重要性：從事工程建設活動的企業(yè)必須取得資質(zhì)，這是參與市場競爭和合法經(jīng)營的必要條件。資質(zhì)不僅能解決企業(yè)發(fā)展瓶頸，增加與其他平臺的協(xié)調(diào)效應，還能提高企業(yè)綜合實力，拓展業(yè)務和市場。

• 企業(yè)類型與資質(zhì)類型：企業(yè)類型決定了申請資質(zhì)的類型，申請時需根據(jù)企業(yè)的注冊資本、凈資產(chǎn)、注冊建造師、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等條件進行。資質(zhì)申請包括首次申請、升級申請、變更申請、延續(xù)申請、增項申請等多種類型，每種申請都有特定的要求和流程。

• 申請材料準備：申請資質(zhì)需提交詳細準確的材料，包括建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正副本、公司章程、企業(yè)法定代表人和企業(yè)技術(shù)、財務、經(jīng)營負責人的任職文件、職稱證、身份證、企業(yè)項目經(jīng)理資格證、身份證、企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟管理人員的職稱證書、驗資報告和審計報告、其他有關(guān)證件和資料等。同時，材料的準備要注重資歷信譽、科技進步、專業(yè)人員、技術(shù)裝備、工程業(yè)績、管理水平、違法行為等方面的內(nèi)容。

• 資質(zhì)管理：企業(yè)取得資質(zhì)后，要善于利用和保護資質(zhì)，充分發(fā)揮主項資質(zhì)和增項資質(zhì)的優(yōu)勢參與投標競爭，確保工程質(zhì)量安全，同時努力提升企業(yè)資質(zhì)等級，通過培訓人才、增強實力、創(chuàng)造更多工程業(yè)績?yōu)樘嵘Y質(zhì)創(chuàng)造條件。

建筑工程資質(zhì)辦理的相關(guān)政策

建筑工程資質(zhì)辦理的相關(guān)政策不斷調(diào)整和變化，以下是一些常見的政策要點：

• 資質(zhì)改革：如取消部分資質(zhì)審批，調(diào)整資質(zhì)等級和許可條件，優(yōu)化審批服務等。

• 申請材料要求：明確企業(yè)新辦資質(zhì)、評估業(yè)績指標、管理技術(shù)工人等方面所需提交的材料和注意事項。

• 監(jiān)管措施：加強對資質(zhì)申請和持有企業(yè)的事中事后監(jiān)管，包括“雙隨機、一公開”監(jiān)管、信用監(jiān)管、查處違法違規(guī)行為、發(fā)揮行業(yè)協(xié)會自律作用等。

成功辦理建筑工程資質(zhì)的案例

以下為一些建筑工程資質(zhì)辦理成功的案例：

• 佛山地區(qū)案例：廣州建宏企業(yè)管理集團有限公司為一家在佛山地區(qū)有著多年經(jīng)驗但缺乏建筑總承包資質(zhì)的中型企業(yè)成功辦理了資質(zhì)。在辦理過程中，對企業(yè)現(xiàn)有資質(zhì)進行評估，確定辦理類別，梳理申請材料和流程，與企業(yè)緊密合作，并與相關(guān)部門保持密切溝通，最終幫助企業(yè)成功獲得資質(zhì)，使其能夠承接更大規(guī)模的工程項目，提升品牌競爭力。

• 江蘇案例：未詳細介紹具體企業(yè)情況，但展示了建筑機電安裝工程承包資質(zhì)的相關(guān)承包工程范圍等信息。

• 其他案例：世紀建研協(xié)助眾多企業(yè)在不同資質(zhì)方面實現(xiàn)升級、平移等成功案例，涉及市政公用工程、建筑工程、建筑幕墻工程、電力工程、鋼結(jié)構(gòu)工程等多個領域的資質(zhì)辦理成功經(jīng)驗。