建筑工程資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與購買

內(nèi)容摘要：一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與購買的流程盡職調(diào)查對于收購方來說，要購買一個建筑資質(zhì)，、財稅、債務(wù)等相關(guān)情況，比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓與購買的流程

盡職調(diào)查
- 對于收購方來說，要購買一個建筑資質(zhì)，、財稅、債務(wù)等相關(guān)情況，比如是否正常繳納稅費、是否存在銀行貸款、是否有未付的款項。一切涉及到金錢方面的事宜，都應(yīng)當(dāng)調(diào)查清楚。
法人變更
- 這一步必須辦理的事項是法人變更，應(yīng)當(dāng)?shù)皆S可機關(guān)進行申請。只有將公司的法人進行變更，在法律意義上，才是真正的建筑資質(zhì)轉(zhuǎn)讓。當(dāng)然，也可以根據(jù)購買方的需要，變更企業(yè)名稱。
稅務(wù)變更
- 稅務(wù)這一塊，需要持變更后的營業(yè)執(zhí)照，變更稅務(wù)備案信息。同時，還要繳納相關(guān)稅費，這是資質(zhì)轉(zhuǎn)讓過程中必然涉及的東西，比如企業(yè)所得稅、個人所得稅、印花稅等。
資質(zhì)變更
- 完成前面這些事項后，接下來便是到建設(shè)部門辦理資質(zhì)變更，其中仍然是變更法人。同時，還包括其他與企業(yè)相關(guān)的安許、社保等變更。

整體轉(zhuǎn)讓
- 這種情況主要適用于在省內(nèi)轉(zhuǎn)讓，即把公司整體全部轉(zhuǎn)讓給對方，、證書有效期情況以及人員配備情況，沒有問題再進行營業(yè)執(zhí)照、資質(zhì)證書、安許證書等變更，并完成交接。
資質(zhì)分離
- 若要進行資質(zhì)分離，可成立一個子公司，這種情況主要適用于只轉(zhuǎn)讓部分資質(zhì)的企業(yè)。資質(zhì)分離以后，就可以將要轉(zhuǎn)讓的資質(zhì)平移到新的公司，這樣也可以避免出現(xiàn)債權(quán)債務(wù)問題。
部分股權(quán)收購
- 這種更為簡單一些，直接收購目標(biāo)公司的部分股權(quán)，成了該公司的股東，這樣也算擁有了資質(zhì)證書。需要事先進行談判，并形成股東會議紀(jì)要，修改公司章程，進行工商變更即可。

建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請審核表
《營業(yè)執(zhí)照》正副本復(fù)印件
原企業(yè)《營業(yè)執(zhí)照》副本復(fù)印件
原建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書原件及復(fù)印件
企業(yè)章程復(fù)印件（含原企業(yè)和新企業(yè)）
企業(yè)在報送書面申請材料前，/企業(yè)資質(zhì)管理系統(tǒng)/資質(zhì)證書變更/填寫變更事項并確定變更，完成網(wǎng)上申請、數(shù)據(jù)上傳
區(qū)縣建管部門審核簽字
市建管處審核
省核準(zhǔn)企業(yè)的名稱變更到省建管局審核辦理
部核準(zhǔn)企業(yè)變更到省建管局審核辦理
《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書變更申請表》
企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照復(fù)印件
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書正、副本原件
與資質(zhì)變更事項有關(guān)的證明材料

印花稅
- 注冊資本印花稅取決于建筑企業(yè)實繳資本的情況，如果是全部實繳就需要交納全部的印花稅，如果是部分實繳就繳納部分的印花稅，建筑企業(yè)準(zhǔn)冊資本印花稅的稅率為萬分之五。如果是轉(zhuǎn)讓雙方共同繳納則按照萬分之五來進行收取。如果是一方進行繳納，則按照千分之一來進行收取。
企業(yè)所得稅
- 在建筑企業(yè)資質(zhì)轉(zhuǎn)讓的過程中，企業(yè)所得增值的部分需要繳納企業(yè)所得稅，建筑企業(yè)所得稅是按照企業(yè)的收入來進行收取的，以財務(wù)報表中的未分配利潤和盈余公積為準(zhǔn)，收取的稅率為百分之二十五。
個人所得稅
- 在轉(zhuǎn)讓建筑資質(zhì)的時候，企業(yè)法人如果要轉(zhuǎn)讓自己的股權(quán)，就需要繳納個人所得稅。個人所得稅的繳納，取決于個人所得的有多少，相當(dāng)于個人的凈收益，收取的稅率為百分之二十。