建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)

好順佳集團(tuán)
2024-09-28 15:23:49
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈且呈現(xiàn)出一些顯著的特點(diǎn)。行業(yè)集中度提升：2023 年，全國(guó)建筑業(yè)新簽合同額自 2016...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)現(xiàn)狀

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)日益激烈且呈現(xiàn)出一些顯著的特點(diǎn)。

行業(yè)集中度提升：2023 年，全國(guó)建筑業(yè)新簽合同額自 2016 年以來(lái)首次出現(xiàn)下降，行業(yè)內(nèi)部集中度持續(xù)提升，市場(chǎng)份額繼續(xù)向央企集中，弱小的建筑施工企業(yè)逐漸出清。例如，七大建筑施工央企新簽合同額占全國(guó)建筑業(yè)新簽合同額的比重在 2023 年達(dá)到 % ，同比增長(zhǎng) 個(gè)百分點(diǎn)。
從完全競(jìng)爭(zhēng)走向壟斷競(jìng)爭(zhēng)：2022 年中國(guó)建筑業(yè)市場(chǎng)逐漸從完全競(jìng)爭(zhēng)的狀態(tài)中脫離，走向壟斷競(jìng)爭(zhēng)。
國(guó)際競(jìng)爭(zhēng)力增強(qiáng)：中國(guó)建筑業(yè)企業(yè)在國(guó)際上的競(jìng)爭(zhēng)力明顯提升，如 2018 年中國(guó)對(duì)外承包工程 (建筑類)業(yè)務(wù)完成營(yíng)業(yè)額前 20 家企業(yè)中，中國(guó)建筑集團(tuán)、中國(guó)港灣工程集團(tuán)和中國(guó)水電建設(shè)集團(tuán)位列行業(yè)前三，2018 年完成的營(yíng)業(yè)額都超過(guò)了 50 億美元。
政策影響顯著：2022 年 2 月 25 日，國(guó)家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部官網(wǎng)發(fā)布了《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等 4 項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，旨在降低企業(yè)資質(zhì)門檻，進(jìn)一步踐行“放管服”的改革思想，同時(shí)也進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化，建設(shè)精品工程。

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的影響因素

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)受到多種因素的影響。

政策法規(guī)變革：例如 2020 年 7 月 2 日，住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布《建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)框架（征求意見稿）》，大幅壓減企業(yè)資質(zhì)類別和等級(jí)，拉開了新一輪資質(zhì)改革的大幕，這對(duì)建筑企業(yè)的競(jìng)爭(zhēng)格局產(chǎn)生了重大影響。
企業(yè)自身實(shí)力：包括企業(yè)的資金、技術(shù)、人才等方面。擁有特級(jí)資質(zhì)的企業(yè)在未來(lái)競(jìng)爭(zhēng)中往往占得領(lǐng)先優(yōu)勢(shì)，而部分擁有低等級(jí)資質(zhì)的企業(yè)則面臨較大挑戰(zhàn)。
市場(chǎng)需求變化：隨著經(jīng)濟(jì)發(fā)展和社會(huì)需求的轉(zhuǎn)變，對(duì)建筑企業(yè)的資質(zhì)要求也在不斷變化，例如對(duì)綠色建筑、智能化建筑等方面的資質(zhì)要求可能會(huì)增加。
行業(yè)信用體系：企業(yè)的信用狀況在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中越來(lái)越重要，有實(shí)力、講信用的企業(yè)更容易獲得市場(chǎng)認(rèn)可和項(xiàng)目機(jī)會(huì)。

建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)的應(yīng)對(duì)策略

面對(duì)激烈的競(jìng)爭(zhēng)，建筑企業(yè)可以采取以下策略。

緊跟政策形勢(shì)：深入了解國(guó)家戰(zhàn)略和政策走向，把準(zhǔn)地區(qū)發(fā)展脈絡(luò)，從業(yè)態(tài)策劃和規(guī)劃前端入手，梳理專項(xiàng)債券、PPP/ABO/EOD/TOD/F+EPC、片區(qū)綜合開發(fā)、特許經(jīng)營(yíng)、鄉(xiāng)村振興、城市更新等項(xiàng)目，實(shí)施前置策劃。
儲(chǔ)備專業(yè)人才：立即儲(chǔ)備含金量高的建造師，特別是增項(xiàng)多個(gè)專業(yè)的建造師，以滿足資質(zhì)要求和降低用工成本。
加強(qiáng)資質(zhì)管理與市場(chǎng)戰(zhàn)略協(xié)同：通過(guò)分析資質(zhì)管理與市場(chǎng)戰(zhàn)略的相互影響，揭示如何在建筑行業(yè)中實(shí)現(xiàn)協(xié)同效應(yīng)，從而實(shí)現(xiàn)可持續(xù)發(fā)展。
應(yīng)對(duì)市場(chǎng)政策轉(zhuǎn)變：為從全局和戰(zhàn)略高度加快建設(shè)全國(guó)統(tǒng)一大市場(chǎng)，建筑企業(yè)需要積極適應(yīng)政策變化，打破地方保護(hù)和市場(chǎng)分割，打通制約經(jīng)濟(jì)循環(huán)的關(guān)鍵堵點(diǎn)，促進(jìn)商品要素資源在更大范圍內(nèi)暢通流動(dòng)。

國(guó)內(nèi)外建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)對(duì)比

國(guó)內(nèi)外建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)存在一定的差異。

國(guó)外情況：以日本為例，日本對(duì)承包商采用許可制度，將建筑業(yè)分為 28 個(gè)小類，企業(yè)每進(jìn)入一個(gè)行業(yè)分類，都需獲得該行業(yè)分類的許可證。企業(yè)可以一次獲得幾個(gè)行業(yè)分類的許可證，也沒(méi)有行業(yè)分類許可證數(shù)量的限制。而在美日英等國(guó)家，不設(shè)資質(zhì)的情況下，建筑市場(chǎng)的管理方式也有所不同，存在一定的問(wèn)題，如用行政手段來(lái)實(shí)現(xiàn)市場(chǎng)平衡，一定程度上使建筑市場(chǎng)出現(xiàn)混亂與落后。
國(guó)內(nèi)情況：中國(guó)的建筑資質(zhì)管理模式在不斷改革和完善，以適應(yīng)市場(chǎng)發(fā)展的需求。例如，國(guó)家發(fā)布一系列資質(zhì)改革政策，旨在解決建筑行業(yè)發(fā)展不平衡的問(wèn)題，引導(dǎo)建設(shè)領(lǐng)域更好的發(fā)展。

未來(lái)建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)趨勢(shì)

未來(lái)建筑資質(zhì)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)將呈現(xiàn)出以下趨勢(shì)。

技術(shù)創(chuàng)新引領(lǐng)：在建筑業(yè)高質(zhì)量發(fā)展方面，BIM 技術(shù)將扮演重要角色，全球建筑界廣泛認(rèn)同 BIM 是未來(lái)發(fā)展的趨勢(shì)。國(guó)內(nèi)對(duì) BIM 和 CIM 也有明確的理解，BIM 是指單體建筑模型，CIM 則是指整個(gè)城市的信息模型，BIM 是 CIM 的組成部分。
市場(chǎng)機(jī)制完善：在健全建筑市場(chǎng)運(yùn)行機(jī)制方面，“十四五”建筑業(yè)發(fā)展規(guī)劃提出了加強(qiáng)建筑市場(chǎng)信用體系建設(shè)、深化招標(biāo)投標(biāo)制度改革、完善企業(yè)資質(zhì)管理制度、強(qiáng)化個(gè)人執(zhí)業(yè)資格管理、推行工程擔(dān)保制度、完善工程監(jiān)理制度、深化工程造價(jià)改革等措施，核心理念是“市場(chǎng)主導(dǎo)、政府引導(dǎo)”。
資質(zhì)改革持續(xù)：住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部發(fā)布的相關(guān)政策，如《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)（征求意見稿）》等，都表明資質(zhì)改革將持續(xù)推進(jìn)，降低企業(yè)資質(zhì)門檻，進(jìn)一步推進(jìn)建筑行業(yè)規(guī)范化、標(biāo)準(zhǔn)化。