莆田建筑工程辦理資質(zhì)

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2024-09-28 15:26:22
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內(nèi)容摘要：莆田建筑工程資質(zhì)辦理流程辦理莆田建筑工程資質(zhì)的流程大致如下：公司注冊：企業(yè)名稱查詢，通常需要3-5個工作日。提交并批準(zhǔn)特許經(jīng)營項目...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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莆田建筑工程資質(zhì)辦理流程

辦理莆田建筑工程資質(zhì)的流程大致如下：

公司注冊：
- 企業(yè)名稱查詢，通常需要3-5個工作日。
- 提交并批準(zhǔn)特許經(jīng)營項目提供的法人和股東證明材料及印章。
- 出具驗資報告。
- 領(lǐng)取辦理營業(yè)執(zhí)照。
- 開立企業(yè)基本存款賬戶。
- 申請發(fā)票購書。
- 開設(shè)稅收專用賬戶。
- 購買發(fā)票，企業(yè)開始實際經(jīng)營。
- 建設(shè)工程總承包注冊資本500萬以上，凈資產(chǎn)600萬。
人員準(zhǔn)備：
- 按照資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)準(zhǔn)備相應(yīng)的人員，如建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師，技術(shù)負責(zé)人，中級以上職稱人員，施工現(xiàn)場管理人員，中級工以上技術(shù)工人等。
- 為人員繳納社保，通常需要三個月。
資料準(zhǔn)備：
- 準(zhǔn)備建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）。
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件。
- 企業(yè)章程復(fù)印件。
- 企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件。
- 企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊。
提交申請：
- 企業(yè)應(yīng)當(dāng)以法人的名義向區(qū)、縣建設(shè)管理部門提出書面申請，經(jīng)區(qū)、縣建設(shè)行政主管部門同意后，報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局報告。
現(xiàn)場核查：
- 主要檢查企業(yè)的人員、資產(chǎn)和工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)，市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局應(yīng)當(dāng)對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，并在符合條件后出具批準(zhǔn)文件。
向市政建設(shè)管理辦公室報告：
- 按照區(qū)域管理原則，企業(yè)應(yīng)當(dāng)將資質(zhì)申請材料的原件和復(fù)印件提交該地區(qū)的建筑管理部門。
進行公示：
- 市建設(shè)管理辦公室將審批符合條件的材料，并公布屬于市批準(zhǔn)范圍的資質(zhì)。
拿到證書：
- 經(jīng)批準(zhǔn)后，企業(yè)應(yīng)當(dāng)向建設(shè)工程部門辦理建筑工程師注冊手續(xù)。
- 取得注冊建筑工程師證書后，企業(yè)再取得資質(zhì)證書。

莆田辦理建筑工程資質(zhì)的條件

辦理莆田建筑工程資質(zhì)需要滿足以下條件：

凈資產(chǎn)方面：
- 凈資產(chǎn)800萬元以上。
企業(yè)主要人員：
- 建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于4人。
- 技術(shù)負責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負責(zé)人（或注冊建造師）主持完成過本類別資質(zhì)二級以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績不少于2項。

還需注意以下幾點：

企業(yè)在申請建筑資質(zhì)的時候，只能從最低等級的建筑資質(zhì)開始辦理，就是只能辦理三級建筑資質(zhì)。如果企業(yè)以后想要承包更大的工程項目，可以一步一步的升級。
經(jīng)過專業(yè)機構(gòu)驗證過的企業(yè)的凈資產(chǎn)必須要符合使用的資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，如果企業(yè)是第一次申請資質(zhì)，只要企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照中的注冊資金符合資質(zhì)的標(biāo)準(zhǔn)要求就可以了。
建筑資質(zhì)中要求企業(yè)要有相應(yīng)的注冊從業(yè)人員，分別包含：注冊建造師、技術(shù)負責(zé)人、專業(yè)技工、施工現(xiàn)場的管理人員等，且人員的年齡也有要求，要求符合的人員應(yīng)該提供相應(yīng)的資格證書，像注冊建造師證書、職稱證書等，同時企業(yè)需要為相應(yīng)人員繳納社保且要有材料證明。

莆田建筑工程資質(zhì)辦理所需材料

辦理莆田建筑工程資質(zhì)所需材料通常包括：

企業(yè)基本資料：
- 企業(yè)營業(yè)執(zhí)照副本。
- 工商行政管理部門核發(fā)的企業(yè)名稱預(yù)先核準(zhǔn)通知書。
- 企業(yè)注冊資本證明。
- 企業(yè)組織機構(gòu)代碼證。
- 企業(yè)章程。
- 企業(yè)經(jīng)審計得近3年財務(wù)報表（資產(chǎn)負債表、損益表）。
- 企業(yè)法定代表人任職文件、身份證明、法人證書。
- 辦公場所的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同；如有設(shè)備、廠房等要求的，應(yīng)提供設(shè)備購置發(fā)票或租賃合同、廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房尾租賃合同等相關(guān)證明。
人員資料：
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請表中所列注冊人員的身份證明、注冊證書（新成立企業(yè)提供資格證書）。
- 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的非注冊的專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明、養(yǎng)老保險憑證（6個月的繳費收據(jù)，新成立企業(yè)不足6個月地提供營業(yè)執(zhí)照批準(zhǔn)后的所有月份的繳費收據(jù)和全部人員的個人養(yǎng)老保險手冊）。
- 部分資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求企業(yè)必須具備的特殊專業(yè)技術(shù)人員的職稱證書、身份證明及養(yǎng)老保險憑證，還應(yīng)提供相應(yīng)證書及反映專業(yè)的證明材料。
工程業(yè)績資料（申請最低等級資質(zhì)不提供）：
- 工程照片（6寸彩照）、中標(biāo)通知書、工程合同。
- 符合國家規(guī)定的竣工驗收單（備案表）或質(zhì)量核驗資料（應(yīng)體現(xiàn)技術(shù)指標(biāo)）。
- 反映技術(shù)指標(biāo)要求的圖紙資料，反映造價指標(biāo)的經(jīng)注冊造價師審核的工程決算資料等。

莆田建筑工程資質(zhì)辦理的注意事項

在辦理莆田建筑工程資質(zhì)時，需要注意以下事項：

建筑施工企業(yè)資質(zhì)不論是初次申請還是升級，應(yīng)當(dāng)是在滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求下進行。
申請建筑企業(yè)資質(zhì)要求的企業(yè)的法定代表人、企業(yè)經(jīng)理、財務(wù)負責(zé)人、經(jīng)營負責(zé)人沒有年齡限制。60周歲及以下。
取得建筑施工資質(zhì)后，要學(xué)會管理資質(zhì)。建筑施工企業(yè)一定要保護好資質(zhì)，建筑施工企業(yè)資質(zhì)來之不易，在社會市場競爭日益激烈的情況下，企業(yè)更要珍惜企業(yè)資質(zhì)，要做到誠信文本，確保工程質(zhì)量安全為原則，建筑施工企業(yè)資質(zhì)不是終身制，所以企業(yè)在取得資質(zhì)后千萬不能麻痹。一定要依靠誠信，依靠優(yōu)質(zhì)、高效的工程業(yè)績，創(chuàng)立企業(yè)的誠實信譽，塑造企業(yè)的良好形象。
建筑施工企業(yè)應(yīng)該努力提升企業(yè)資質(zhì)等級，企業(yè)獲得了資質(zhì)后并不是一勞永逸、萬事大吉，企業(yè)后期還要積極培訓(xùn)人才、增強企業(yè)整體實力、創(chuàng)造更多工程業(yè)績，為提升資質(zhì)創(chuàng)造條件。提升企業(yè)資質(zhì)不僅需要企業(yè)領(lǐng)導(dǎo)的努力，而且要動員企業(yè)全體員工，只有大家共同努力去創(chuàng)造條件，創(chuàng)造業(yè)績，才能早日實現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)等級的提升。
企業(yè)要申請資質(zhì)的工程業(yè)績要以工程的竣工驗收時間作為標(biāo)準(zhǔn)計算有效期，如果申報的業(yè)績指標(biāo)略低于標(biāo)準(zhǔn)要求，是不被認可的。同樣的，通過違法分包或轉(zhuǎn)包的工程業(yè)績用于申請資質(zhì)，也是不被認可的。
申報資料要嚴謹，符合邏輯關(guān)系，符合資質(zhì)要求。一般來說建筑施工新企業(yè)都是通過新申請辦理來獲得資質(zhì)證書，不過大家都了解資質(zhì)申請比較費時，很多企業(yè)選擇股權(quán)收購，也就是通過股權(quán)收購的形式來取得自己需要的相應(yīng)建筑企業(yè)資質(zhì)，建筑資質(zhì)新辦還是建筑資質(zhì)股權(quán)轉(zhuǎn)讓兩者都互有優(yōu)缺點，那么兩種辦理方式哪種更有優(yōu)勢建筑業(yè)資質(zhì)是選擇新辦理還是股權(quán)轉(zhuǎn)讓好呢。

還需注意：