三級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)證

三級(jí)建筑資質(zhì)證的申請(qǐng)條件

三級(jí)建筑資質(zhì)證的申請(qǐng)需要滿(mǎn)足以下條件：

• 企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 800 萬(wàn)元以上。

• 企業(yè)主要人員方面：

  • 建筑工程、機(jī)電工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于 5 人，其中建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師不少于 4 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 5 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)或建筑工程專(zhuān)業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 6 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專(zhuān)業(yè)齊全。

  • 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 15 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。

  • 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類(lèi)別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

二級(jí)建筑資質(zhì)證的申請(qǐng)條件

二級(jí)建筑資質(zhì)證的申請(qǐng)條件如下：

• 工程業(yè)績(jī)要求：企業(yè)需具備高度 60 米以上、單位工程量 6000 平方米以上的幕墻工程至少 2 項(xiàng)；同時(shí)，還需有高度 20 米以上、單位工程量 2000 平方米以上的幕墻工程至少 4 項(xiàng)。

• 人員配備要求：

  • 企業(yè)經(jīng)理需具有 6 年以上從事工程管理工作閱歷或中級(jí)以上職稱(chēng)。

  • 技術(shù)負(fù)責(zé)人需有 6 年以上幕墻施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)，并具備相關(guān)專(zhuān)業(yè)中級(jí)以上職稱(chēng)。

  • 財(cái)務(wù)負(fù)責(zé)人需具備中級(jí)以上會(huì)計(jì)職稱(chēng)。

  • 企業(yè)還需擁有不少于 30 名有職稱(chēng)的工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員，其中工程技術(shù)人員不少于 25 人，且中級(jí)以上職稱(chēng)人員不少于 5 人。

• 注冊(cè)資本與凈資產(chǎn)：企業(yè)注冊(cè)資本金需達(dá)到 500 萬(wàn)元以上，凈資產(chǎn)則需達(dá)到 600 萬(wàn)元以上。

三級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)證的區(qū)別

三級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)證存在多方面的區(qū)別：

• 技術(shù)負(fù)責(zé)人要求：在二級(jí)資質(zhì)中，技術(shù)負(fù)責(zé)人需要有 8 年以上的工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷和相應(yīng)的高級(jí)職稱(chēng)或一級(jí)注冊(cè)建造師資格。而三級(jí)資質(zhì)的技術(shù)負(fù)責(zé)人則只需要有 5 年以上經(jīng)驗(yàn)和中級(jí)以上職稱(chēng)。

• 資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)：

  • 企業(yè)資產(chǎn)方面，通常二級(jí)資質(zhì)要求的企業(yè)資產(chǎn)高于三級(jí)資質(zhì)。

  • 企業(yè)主要人員方面，二級(jí)資質(zhì)對(duì)人員配置的要求，包括技術(shù)負(fù)責(zé)人、注冊(cè)建造師、職稱(chēng)人員及技工等，比三級(jí)資質(zhì)更為嚴(yán)格，人員數(shù)量也更多。

  • 企業(yè)工程業(yè)績(jī)方面，除了最低等級(jí)的三級(jí)資質(zhì)不需要業(yè)績(jī)成績(jī)，二級(jí)資質(zhì)需要業(yè)績(jī)成績(jī)，企業(yè)要及時(shí)做好業(yè)績(jī)的備案，以免因?yàn)闃I(yè)績(jī)成績(jī)不夠，而導(dǎo)致資質(zhì)辦理失敗。

• 資質(zhì)審批機(jī)構(gòu)：一級(jí)建筑資質(zhì)由建設(shè)部審批，二級(jí)建筑資質(zhì)由省廳審批，三級(jí)建筑資質(zhì)可由當(dāng)?shù)氐慕ㄔO(shè)局審批。

• 承包的工程范圍：建筑企業(yè)資質(zhì)等級(jí)越高，可以承包的工程范圍就越大。二級(jí)資質(zhì)能夠承包的工程規(guī)模和復(fù)雜度通常大于三級(jí)資質(zhì)。

三級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)證的辦理流程

目前，根據(jù)相關(guān)政策，三級(jí)資質(zhì)可以換領(lǐng)二級(jí)資質(zhì)。具體辦理流程如下：

• 以成都市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局審核權(quán)限的建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)為例：

  1. 打開(kāi)四川政務(wù)服務(wù)網(wǎng)，點(diǎn)擊右上角登錄，并以法人登錄。

  2. 登錄后，點(diǎn)擊法人服務(wù)——部門(mén)——住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳——建筑企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定——施工資質(zhì)新辦——申請(qǐng)。

  3. 點(diǎn)擊資質(zhì)申請(qǐng)——資質(zhì)換證。

  4. 按要求逐步填寫(xiě)資質(zhì)信息、基本信息、法定代表人信息。

  5. 在“在線(xiàn)上傳”中下載法人承諾書(shū)模板（模板填寫(xiě)相關(guān)內(nèi)容及承諾人須手寫(xiě)簽字加蓋企業(yè)公章），按要求上傳營(yíng)業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書(shū)、安全生產(chǎn)許可證及法人承諾書(shū)。

  6. 完成以上事項(xiàng)再點(diǎn)擊法定代表人簽字——數(shù)據(jù)上報(bào)。

  7. 換證僅換已取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，不需要換領(lǐng)的不需要企業(yè)提交，系統(tǒng)默認(rèn)只有三級(jí)資質(zhì)換對(duì)應(yīng)二級(jí)資質(zhì)。施工勞務(wù)、模板腳手架和預(yù)拌混凝土專(zhuān)業(yè)承包不分等級(jí)，非廳發(fā)資質(zhì)，仍在 D3 證書(shū)上。

  8. 注意相關(guān)事項(xiàng)，如企業(yè)申請(qǐng)三級(jí)資質(zhì)證書(shū)換二級(jí)資質(zhì)證書(shū)時(shí)，安全生產(chǎn)許可證須在有效期內(nèi)方可申請(qǐng)換領(lǐng)等。

• 涉及省級(jí)頒發(fā)的建筑業(yè)企業(yè)三級(jí)資質(zhì)（如鐵路工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)；鐵路、民航方面的專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)等）證書(shū)換領(lǐng)建設(shè)部頒發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。具體流程如下：企業(yè)登錄住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部政務(wù)服務(wù)門(mén)戶(hù)找到“建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)認(rèn)定（新申請(qǐng)、增項(xiàng)、升級(jí)、重新核定）”事項(xiàng)，進(jìn)入后選擇換證事項(xiàng)進(jìn)行申報(bào)。申報(bào)完成后將申報(bào)材料電子數(shù)據(jù)包（zbb 格式）導(dǎo)出并發(fā)送至省建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)中心工作郵箱（zjjszwfwwzh@ ）。省建設(shè)廳政務(wù)服務(wù)中心負(fù)責(zé)將電子數(shù)據(jù)包上傳至“建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)審查軟件”，由住房城鄉(xiāng)建設(shè)部行政審批集中受理辦公室進(jìn)行受理。

三級(jí)和二級(jí)建筑資質(zhì)證的有效期

根據(jù)相關(guān)政策：

• 《國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知》（國(guó)發(fā)〔2021〕7 號(hào)）決定取消的建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)，企業(yè)可在資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前換領(lǐng)有效期 1 年的相應(yīng)專(zhuān)業(yè)資質(zhì)證書(shū)。工程勘察設(shè)計(jì)丙級(jí)、丁級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專(zhuān)業(yè)乙級(jí)資質(zhì)證書(shū)，施工總承包、專(zhuān)業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)換領(lǐng)相同專(zhuān)業(yè)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)。

• 取得有效期 1 年資質(zhì)證書(shū)后，企業(yè)應(yīng)在該資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)。

• 施工總承包一級(jí)資質(zhì)、專(zhuān)業(yè)承包一級(jí)資質(zhì)企業(yè)，資質(zhì)證書(shū)有效期于 2024 年 9 月 15 日前屆滿(mǎn)的，企業(yè)申請(qǐng)延續(xù)時(shí)，可選擇申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)延續(xù) 5 年有效期或 1 年有效期。申請(qǐng) 1 年有效期資質(zhì)證書(shū)的，暫不對(duì)企業(yè)的注冊(cè)建造師等進(jìn)行核查。企業(yè)應(yīng)在資質(zhì)證書(shū) 1 年有效期屆滿(mǎn)前，按有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定和資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)申請(qǐng)延續(xù)，經(jīng)核查合格的頒發(fā) 5 年有效期資質(zhì)證書(shū)。資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)前未申請(qǐng)延續(xù)的，逾期自動(dòng)作廢。

• 企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿(mǎn)的，企業(yè)于資質(zhì)證書(shū)有效期屆滿(mǎn)后再申請(qǐng)資質(zhì)證書(shū)有效期延續(xù)的，