如何辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)

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2024-09-29 09:28:49
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內(nèi)容摘要：一、項(xiàng)目總包資質(zhì)辦理流程辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)通常包括以下流程：準(zhǔn)備工作明確預(yù)申請(qǐng)的資質(zhì)項(xiàng)，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配齊人員、設(shè)備。購(gòu)買(mǎi)法人卡與自然...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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一、項(xiàng)目總包資質(zhì)辦理流程

辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)通常包括以下流程：

準(zhǔn)備工作
- 明確預(yù)申請(qǐng)的資質(zhì)項(xiàng)，根據(jù)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)配齊人員、設(shè)備。
- 購(gòu)買(mǎi)法人卡與自然人卡，填寫(xiě)卡內(nèi)資料、制作申請(qǐng)表。
- 準(zhǔn)備企業(yè)的法人資格證明、注冊(cè)資本證明、人員和設(shè)備資源證明、工程項(xiàng)目業(yè)績(jī)證明等材料。
資質(zhì)申請(qǐng)
- 建筑施工企業(yè)領(lǐng)取工商營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
- 企業(yè)以法人的名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)提出書(shū)面申請(qǐng)，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門(mén)同意以后上報(bào)給市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
- 企業(yè)按照新申請(qǐng)或增項(xiàng)提交相關(guān)材料，企業(yè)資產(chǎn)、技術(shù)負(fù)責(zé)人需滿足《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》規(guī)定的相應(yīng)類別資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求，注冊(cè)建造師、職稱人員、技術(shù)工人、個(gè)人業(yè)績(jī)等其他指標(biāo)需滿足相應(yīng)類別三級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求。
- 登錄建委網(wǎng)站，注冊(cè)企業(yè)用戶。
- 填寫(xiě)信息、收集資料、整理檔案。
- 以法人名義書(shū)面提出申請(qǐng)。
審核階段
- 市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)企業(yè)的申請(qǐng)進(jìn)行審核，如果符合條件就下發(fā)批準(zhǔn)意見(jiàn)。
- 申請(qǐng)企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)提交資質(zhì)申請(qǐng)材料原件和復(fù)印件，區(qū)縣建筑業(yè)管理部門(mén)初審合格上報(bào)市建管處施工科。
- 施工科對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，對(duì)屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)進(jìn)行公示，對(duì)屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請(qǐng)材料上報(bào)給省建管局。
- 相關(guān)代理機(jī)構(gòu)將對(duì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審查，包括企業(yè)的資質(zhì)條件、技術(shù)能力、管理體系等方面進(jìn)行評(píng)估。
- 接受政府部門(mén)的初審、復(fù)審。
- 處理可能的補(bǔ)充材料需求。
現(xiàn)場(chǎng)調(diào)查
- 安排政府部門(mén)現(xiàn)場(chǎng)審閱。
- 及時(shí)整改指出的問(wèn)題。
證書(shū)獲取
- 屬于市級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)公示完成后無(wú)異議的予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)后到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
- 屬于省級(jí)核準(zhǔn)范圍的資質(zhì)，企業(yè)在資質(zhì)核準(zhǔn)以后，到市住建局工程科辦理建造師注冊(cè)手續(xù)，領(lǐng)取注冊(cè)建造師證書(shū)后再領(lǐng)取資質(zhì)證書(shū)。
- 建設(shè)主管部門(mén)將發(fā)放建筑工程施工總承包資質(zhì)證書(shū)，

二、辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)的條件

辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)需要滿足以下條件：

企業(yè)資產(chǎn)
- 申請(qǐng)建筑工程施工總承包三級(jí)資質(zhì)需要企業(yè)凈資產(chǎn)達(dá)到800萬(wàn)元以上。
- 以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，凈資產(chǎn)4000萬(wàn)元以上。
企業(yè)主要人員
- 建筑工程、機(jī)電工程專業(yè)注冊(cè)建造師合計(jì)不少于5人，其中建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于4人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人具有5年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 持有崗位證書(shū)的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于15人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機(jī)械員、造價(jià)員、勞務(wù)員等人員齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。
- 技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過(guò)本類別資質(zhì)二級(jí)以上標(biāo)準(zhǔn)要求的工程業(yè)績(jī)不少于2項(xiàng)。
- 以企業(yè)直接申請(qǐng)建筑工程施工總承包二級(jí)資質(zhì)為例，技術(shù)負(fù)責(zé)人具有8年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關(guān)專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于6人，且結(jié)構(gòu)、給排水、電氣等專業(yè)齊全。
- 經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于30人。

三、項(xiàng)目總包資質(zhì)辦理所需材料

辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本原件和復(fù)印件。
企業(yè)章程原件和復(fù)印件。
企業(yè)法定代表人和企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營(yíng)負(fù)責(zé)人的任職文件以及身份證復(fù)印件。
會(huì)計(jì)師事務(wù)所出具的或交存入資資金報(bào)告單原件和復(fù)印件。
生產(chǎn)辦公用房的有效證明（房產(chǎn)證或租賃合同原件及復(fù)印件）。
企業(yè)工程技術(shù)、經(jīng)濟(jì)管理人員職稱證書(shū)、關(guān)鍵崗位人員崗位證書(shū)原件及復(fù)印件和身份證復(fù)印件（身份證復(fù)印在證書(shū)復(fù)印件背面）。
有職稱人員與原企業(yè)脫離能夠到本企業(yè)上崗的證明材料（人事調(diào)動(dòng)證明或退休證或求職證或存檔卡或養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療保險(xiǎn)三險(xiǎn)的繳納證明或其他有效證明）的原件和復(fù)印件，復(fù)印件附在職稱證書(shū)復(fù)印件之后；如果是外省市戶口人員，提供《暫住證》原件和復(fù)印件，《工程技術(shù)人員資格備案表》，附在職稱證書(shū)復(fù)印件之后。
企業(yè)項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)原件及復(fù)印件和身份證復(fù)印件（身份證復(fù)印在項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書(shū)復(fù)印件背面），證書(shū)中工作單位必須與申報(bào)資質(zhì)企業(yè)名稱一致，不一致的先變更，后申報(bào)。
企業(yè)與有資質(zhì)的項(xiàng)目經(jīng)理、有職稱人員及關(guān)鍵崗位持證上崗人員簽訂的一年以上《勞動(dòng)合同書(shū)》的原件和封面、第一頁(yè)、第十二頁(yè)的復(fù)印件（《勞動(dòng)合同書(shū)》到勞動(dòng)局購(gòu)買(mǎi)）。
建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)申請(qǐng)表（建設(shè)部網(wǎng)站上有）。
企業(yè)資產(chǎn)證明文件復(fù)印件。
企業(yè)主要人員證明文件復(fù)印件等材料，裝訂成冊(cè)。

四、項(xiàng)目總包資質(zhì)辦理的注意事項(xiàng)

在辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)時(shí)，需要注意以下事項(xiàng)：

申請(qǐng)資料中除了申請(qǐng)表和企業(yè)綜合資料外，還包含了大量人員資料，申請(qǐng)企業(yè)經(jīng)常出現(xiàn)遺漏，一定要檢查仔細(xì)。
申請(qǐng)流程復(fù)雜，一定要弄清相關(guān)部門(mén)和程序后才能著手申請(qǐng)。
技術(shù)負(fù)責(zé)人業(yè)績(jī)需要竣工驗(yàn)收，在四庫(kù)一平臺(tái)備案，數(shù)據(jù)等級(jí)為C級(jí)以上。

五、項(xiàng)目總包資質(zhì)辦理的相關(guān)政策法規(guī)

在辦理項(xiàng)目總包資質(zhì)前，需要了解相關(guān)的政策法規(guī)，如：

住建部發(fā)布《關(guān)于建設(shè)工程企業(yè)資質(zhì)有關(guān)事宜的通知》明確指出：具有法人資格的企業(yè)可直接申請(qǐng)施工總承包、專業(yè)承包二級(jí)資質(zhì)。持有施工總承包、專業(yè)承包三級(jí)資質(zhì)的企業(yè)，可按照現(xiàn)行二級(jí)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求申請(qǐng)升級(jí)，也可按照上述要求直接申請(qǐng)二級(jí)資質(zhì)。