建筑資質(zhì)三級以上,建筑資質(zhì)三級以上什么意思

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2024-09-29 09:29:36
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內(nèi)容摘要：建筑資質(zhì)三級以上的標準建筑資質(zhì)三級以上通常包括二級和一級資質(zhì)。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等方面有著不同的要求。以...

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建筑資質(zhì)三級以上的標準

建筑資質(zhì)三級以上通常包括二級和一級資質(zhì)。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、人員配置、工程業(yè)績等方面有著不同的要求。

以建筑工程施工總承包資質(zhì)為例，二級資質(zhì)要求企業(yè)凈資產(chǎn)達到 4000 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人。企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。
一級資質(zhì)的要求則更高，企業(yè)凈資產(chǎn)需 1 億元以上。企業(yè)主要人員中，建筑工程、機電工程專業(yè)一級注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)一級注冊建造師不少于 9 人；技術負責人具有 10 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱；建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 30 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全；持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 50 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 150 人。企業(yè)工程業(yè)績要求更為嚴格，需承擔過大型的建筑工程項目。

建筑資質(zhì)三級以上的申請流程

建筑資質(zhì)三級以上的申請流程因資質(zhì)等級和地區(qū)而有所不同。一般來說，大致流程如下：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)必須先注冊好公司，領到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術工人等。人員資料一般包括：技術負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；技術工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領取證書。
領取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領取注冊建造師證書后，再領取資質(zhì)證書。

建筑資質(zhì)三級以上的審批要求

審批建筑資質(zhì)三級以上時，通常有以下要求：

企業(yè)應具備滿足相應資質(zhì)標準要求的資產(chǎn)，包括凈資產(chǎn)等。
人員方面，要符合資質(zhì)標準中對注冊建造師、中級以上職稱人員、持有崗位證書的現(xiàn)場管理人員、技術工人等的數(shù)量和專業(yè)要求。
工程業(yè)績方面，對于申請升級的企業(yè)，需提供符合要求的工程業(yè)績證明材料，且業(yè)績應錄入全國建筑市場監(jiān)管公共服務平臺，并滿足資質(zhì)標準要求的指標。
企業(yè)在申請資質(zhì)時，應當對企業(yè)法定代表人、實際控制人、技術負責人、項目負責人、注冊人員等人員申報材料的真實性進行承諾。經(jīng)核查發(fā)現(xiàn)企業(yè)和有關人員存在資質(zhì)申請弄虛作假等行為的，依法依規(guī)限制或禁止相關人員從業(yè)，并列入信用記錄。

建筑資質(zhì)三級以上的維護要點

建筑資質(zhì)三級以上的維護要點包括以下幾個方面：

業(yè)績管理：在工程竣工驗收合格后，妥善保管中標通知書、工程合同、工程結(jié)算單、施工圖紙、竣工驗收報告等相關證明材料，并在規(guī)定時間內(nèi)進行業(yè)績備案。
人員證件維護：包括八大員、技工、建筑師、工程師、特種工、三類安全員的聘用、報名、變更延期、注冊、繼續(xù)再教育、到期提醒、實名制、個人系統(tǒng)升級等。
安全生產(chǎn)許可證維護：關注人員變動情況，及時進行安許到期提醒。
財稅維護：每月按時進行稅務報表和建筑報的申報。
資質(zhì)證書管理：注意資質(zhì)證書的有效期，及時辦理資質(zhì)變更，避免證書轉(zhuǎn)讓等非法行為，確保工程質(zhì)量，防止因安全事故導致資質(zhì)被吊銷。同時，鼓勵員工參加相關考試，提高人員職稱和證書等級，為資質(zhì)升級做準備。

建筑資質(zhì)三級以上的升級條件

建筑資質(zhì)三級以上的升級條件通常包括以下方面：

人員達標：建筑資質(zhì)升級對人員數(shù)量和職稱有要求，要避免人員重復注冊。
業(yè)績達標：企業(yè)業(yè)績應符合標準要求，提供的圖紙等材料應完整且相符。
注冊資金達標：提前規(guī)劃注冊資金的增加，至少提前半年操作。
場地、設備達標：注意租賃發(fā)票的歸檔等問題。

以建筑工程施工總承包資質(zhì)三級升二級為例，企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達到 4000 萬元以上；企業(yè)主要人員方面，建筑工程、機電工程專業(yè)注冊建造師合計不少于 12 人，其中建筑工程專業(yè)注冊建造師不少于 9 人，技術負責人具有 8 年以上從事工程施工技術管理工作經(jīng)歷，且具有結(jié)構(gòu)專業(yè)高級職稱或建筑工程專業(yè)一級注冊建造師執(zhí)業(yè)資格，建筑工程相關專業(yè)中級以上職稱人員不少于 15 人，且結(jié)構(gòu)、給排水、暖通、電氣等專業(yè)齊全，持有崗位證書的施工現(xiàn)場管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、機械員、造價員、勞務員等人員齊全，經(jīng)考核或培訓合格的中級工以上技術工人不少于 75 人；企業(yè)工程業(yè)績方面，近 5 年承擔過特定類型和規(guī)模的工程施工總承包或主體工程承包，且工程質(zhì)量合格。