建筑資質(zhì)升一級(jí)需要什么

一、建筑資質(zhì)升一級(jí)的條件

建筑資質(zhì)升一級(jí)的條件通常包括以下方面：

• 企業(yè)業(yè)績方面，申請(qǐng)人需要有一定規(guī)模和水平的施工項(xiàng)目業(yè)績，以證明其在施工領(lǐng)域的實(shí)力和能力。

• 企業(yè)資金方面，例如企業(yè)的注冊(cè)資金不少于5000萬，企業(yè)的凈資產(chǎn)不少于6000萬，企業(yè)近三年最高年收入不少于2億。

• 技術(shù)人員方面，企業(yè)經(jīng)理不少于10年項(xiàng)目管理經(jīng)驗(yàn)或者具備高級(jí)工程師職稱；企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人不少于10施工技術(shù)管理經(jīng)驗(yàn)并且已取得高級(jí)工程師職稱；企業(yè)總會(huì)計(jì)師具備高級(jí)會(huì)計(jì)師職稱；企業(yè)總經(jīng)濟(jì)師具有高級(jí)職稱；企業(yè)專業(yè)技術(shù)人員中，高級(jí)工程師不少于10人、工程師不少于60人、助理工程師不少于130人；企業(yè)經(jīng)濟(jì)管理人員不少于100人；企業(yè)二級(jí)建造師不少于12人。

• 機(jī)械設(shè)備方面，企業(yè)的機(jī)械設(shè)備需滿足資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的要求。

• 業(yè)績方面，例如25層以內(nèi)建筑工程；高度100米因內(nèi)構(gòu)筑物；單體面積不少于3萬平方米的建筑工程；單跨跨度不少于30米的建筑工程；面積不少于10萬平方米的住宅或建筑群體；建安合同不少于1億的建筑工程；二級(jí)資質(zhì)企業(yè)升級(jí)為一級(jí)資質(zhì)，在業(yè)績方面需達(dá)到上述六項(xiàng)指標(biāo)中的四項(xiàng)以上，并且要求質(zhì)量合格。

二、建筑資質(zhì)升一級(jí)所需材料

建筑資質(zhì)升一級(jí)通常需要準(zhǔn)備以下材料：

• 綜合資料卷，包括企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照正、副本掃描件；企業(yè)自有或租賃的主要機(jī)械設(shè)備、檢測(cè)儀器的購置發(fā)票或租賃合同掃描件。資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中有廠房要求的，還應(yīng)提供廠房的房屋產(chǎn)權(quán)證或房屋租賃合同、廠房施工圖等相關(guān)資料掃描件；企業(yè)法定代表人的工作簡歷、任職文件、身份證掃描或復(fù)印件；企業(yè)組織機(jī)構(gòu)代碼證書掃描件；企業(yè)章程掃描件（需附股東簽字或蓋章頁）等。

• 人員資料卷，包括企業(yè)為注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）繳納養(yǎng)老、失業(yè)、醫(yī)療、工傷及生育等社會(huì)保險(xiǎn)證明的掃描或復(fù)印件。社保證明應(yīng)至少包括繳費(fèi)單位、參保人員姓名、身份證號(hào)碼、社會(huì)保障號(hào)、繳費(fèi)起止時(shí)間及社會(huì)保險(xiǎn)機(jī)構(gòu)認(rèn)可印章；注冊(cè)建造師執(zhí)業(yè)資格證書（項(xiàng)目經(jīng)理過渡期內(nèi)的項(xiàng)目經(jīng)理資質(zhì)證書或自聘三級(jí)項(xiàng)目經(jīng)理資料）、注冊(cè)建造師注冊(cè)證書、身份證掃描件。其中注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）只能在一家企業(yè)任職，其證書上的單位必須與申報(bào)單位名稱一致；注冊(cè)建造師（項(xiàng)目經(jīng)理）與本企業(yè)簽訂的聘用期一年以上的勞動(dòng)合同掃描件等。

• 其他材料，如申請(qǐng)報(bào)告（企業(yè)應(yīng)連續(xù)三年年檢合格）；資質(zhì)申請(qǐng)表一式四份；企業(yè)章程；工商營業(yè)執(zhí)照（正、副本）；驗(yàn)資報(bào)告；企業(yè)法定代表人及企業(yè)經(jīng)理、技術(shù)、財(cái)務(wù)、經(jīng)營負(fù)責(zé)人的任職文件、職稱證件、身份證明、證明、聘用合同；企業(yè)工程技術(shù)和經(jīng)濟(jì)管理人員的職稱證件、證明、聘用合同、身份證明；近三年企業(yè)統(tǒng)計(jì)和財(cái)務(wù)報(bào)表；項(xiàng)目經(jīng)理資格證書和身份證；企業(yè)原資質(zhì)證書（正、副本）；企業(yè)完成的具有代表性工程的合同及質(zhì)量驗(yàn)收、安全評(píng)估資料等。[711]

三、建筑資質(zhì)升一級(jí)的流程

建筑資質(zhì)升一級(jí)的流程一般如下：

1. 準(zhǔn)備申報(bào)材料，包括資質(zhì)申請(qǐng)表、營業(yè)執(zhí)照、原資質(zhì)證書、財(cái)務(wù)審計(jì)報(bào)告、安全生產(chǎn)許可證、企業(yè)法人營業(yè)執(zhí)照證、任職文件、身份證等。

2. 網(wǎng)上填寫資料，再上傳其它附件材料。同時(shí)系統(tǒng)上傳的資料要和紙質(zhì)材料一致。

3. 進(jìn)行實(shí)地申報(bào)，申報(bào)企業(yè)應(yīng)持相關(guān)申報(bào)材料去縣級(jí)以上部門申請(qǐng)，材料要按照順序裝訂，并且相關(guān)原件也要進(jìn)行審核。

4. 等待公示領(lǐng)證，資質(zhì)辦理自受理之日起20個(gè)工作日。[1416]

四、建筑資質(zhì)升一級(jí)的審批標(biāo)準(zhǔn)

建筑資質(zhì)升一級(jí)的審批標(biāo)準(zhǔn)主要包括以下方面：

1. 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)（含一級(jí)升特級(jí)）、資質(zhì)增項(xiàng)的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)核查其申請(qǐng)之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。

2. 企業(yè)申請(qǐng)資質(zhì)升級(jí)不受年限限制。

3. 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)在其門戶網(wǎng)站公布企業(yè)資質(zhì)許可結(jié)果。

4. 資質(zhì)許可機(jī)關(guān)對(duì)建筑業(yè)企業(yè)的所有申請(qǐng)、審查等書面材料應(yīng)當(dāng)至少保存5年。

5. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部負(fù)責(zé)許可的建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的中級(jí)及以上職稱人員（涉及公路、水運(yùn)、水利、通信、鐵路、民航等方面資質(zhì)除外）、現(xiàn)場(chǎng)管理人員、技術(shù)工人、企業(yè)資產(chǎn)的審核，由企業(yè)工商注冊(cè)地省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門負(fù)責(zé)，其中通過國務(wù)院國有資產(chǎn)管理部門直接監(jiān)管的建筑企業(yè)（以下簡稱“中央建筑企業(yè)”）直接申報(bào)的，由中央建筑企業(yè)審核；省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門以及中央建筑企業(yè)將審核結(jié)果與企業(yè)申報(bào)材料一并上報(bào)，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部將審核結(jié)果與企業(yè)基本信息一并在住房城鄉(xiāng)建設(shè)部網(wǎng)站公示，并組織抽查。

五、建筑資質(zhì)升一級(jí)的注意事項(xiàng)

在進(jìn)行建筑資質(zhì)升一級(jí)時(shí)，企業(yè)需要注意以下事項(xiàng)：

1. 確保業(yè)績真實(shí)有效，且符合資質(zhì)升級(jí)的要求。施工企業(yè)在資質(zhì)升級(jí)的時(shí)候經(jīng)常會(huì)遇到業(yè)績規(guī)模達(dá)到資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)了，項(xiàng)目真實(shí)，又沒超出資質(zhì)承攬范圍，但是找專業(yè)人員一看，發(fā)現(xiàn)業(yè)績不能用的情況。

2. 嚴(yán)格遵守相關(guān)法律法規(guī)，不得有超越本企業(yè)資質(zhì)等級(jí)或以其他企業(yè)的名義承攬工程，或允許其他企業(yè)或個(gè)人以本企業(yè)的名義承攬工程；與建設(shè)單位或企業(yè)之間相互串通投標(biāo)，或以行賄等不正當(dāng)手段謀取中標(biāo)；未取得施工許可證擅自施工；將承包的工程轉(zhuǎn)包或違法分包；違反國家工程建設(shè)強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)施工；惡意拖欠分包企業(yè)工程款或者勞務(wù)人員工資；隱瞞或謊報(bào)、拖延報(bào)告工程質(zhì)量安全事故，破壞事故現(xiàn)場(chǎng)、阻礙對(duì)事故調(diào)查；按照國家法律、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定需要持證上崗的現(xiàn)場(chǎng)管理人員和技術(shù)工種作業(yè)人員未取得證書上崗；未依法履行工程質(zhì)量保修義務(wù)或拖延履行保修義務(wù)；偽造、變?cè)?、倒賣、出租、出借或者以其他形式非法轉(zhuǎn)讓建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書；發(fā)生過較大以上質(zhì)量安全事故或者發(fā)生過兩起以上一般質(zhì)量安全事故；其它違反法律、法規(guī)的行為。

3. 保持企業(yè)資產(chǎn)、業(yè)績、主要人員、技術(shù)裝備等方面滿足相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求的條件。企業(yè)不再符合相應(yīng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，縣級(jí)以上地方人民政府住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門、其他有關(guān)部門，應(yīng)當(dāng)責(zé)令其限期改正并向社會(huì)公告，整改期限最長不超過3個(gè)月。企業(yè)整改期間不得申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的升級(jí)、增項(xiàng)，不能承攬新的工程；逾期仍未達(dá)到建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)要求條件的，資質(zhì)許可機(jī)關(guān)可以撤回其建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書。被撤回建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)證書的企業(yè)，可以在資質(zhì)被撤回后3個(gè)月內(nèi)，向資質(zhì)許可機(jī)關(guān)提出核定低于原等級(jí)同類別資質(zhì)的申請(qǐng)。[2527]