全部服務(wù)
好順佳集團(tuán)
2024-09-29 09:29:52
1009
各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理
無(wú)資質(zhì)、有風(fēng)險(xiǎn)、早辦理、早安心，企業(yè)資質(zhì)就是一把保護(hù)傘。好順佳十年資質(zhì)許可辦理經(jīng)驗(yàn)，辦理不成功不收費(fèi)！ 點(diǎn)擊咨詢
申請(qǐng)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)的企業(yè)應(yīng)滿足以下條件：
具有獨(dú)立法人資格，并已取得房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)。
近三年內(nèi)完成的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)項(xiàng)目總投資額不低于5億元人民幣。
注冊(cè)資本不低于2000萬(wàn)元。
從事房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)3年以上。
近3年房屋建筑面積累計(jì)竣工15萬(wàn)平方米以上，或者累計(jì)完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
連續(xù)3年建筑工程質(zhì)量合格率達(dá)100%。
上一年房屋建筑施工面積10萬(wàn)平方米以上，或者完成與此相當(dāng)?shù)姆康禺a(chǎn)開(kāi)發(fā)投資額。
有職稱的建筑、結(jié)構(gòu)、財(cái)務(wù)、房地產(chǎn)及有關(guān)經(jīng)濟(jì)類的專業(yè)管理人員不少于20人，其中具有中級(jí)以上職稱的管理人員不少于10人，持有資格證書(shū)的專職會(huì)計(jì)人員不少于3人。
工程技術(shù)、財(cái)務(wù)、統(tǒng)計(jì)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級(jí)以上職稱。
具有完善的質(zhì)量保證體系，商品住宅銷售中實(shí)行了《住宅質(zhì)量保證書(shū)》和《住宅使用說(shuō)明書(shū)》制度。
未發(fā)生過(guò)重大工程質(zhì)量事故。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)辦理流程如下：
準(zhǔn)備申請(qǐng)材料，包括企業(yè)資質(zhì)等級(jí)申報(bào)表、專業(yè)管理和技術(shù)人員的職稱證件、已開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)項(xiàng)目的有關(guān)證明材料、建立質(zhì)量管理制度和具有質(zhì)量管理部門及相應(yīng)質(zhì)量管理人員等質(zhì)量保證體系情況說(shuō)明等。
將準(zhǔn)備好的申請(qǐng)材料提交至房地產(chǎn)行政主管部門。
主管部門進(jìn)行審核與現(xiàn)場(chǎng)核查。審核過(guò)程中會(huì)對(duì)企業(yè)提交的材料進(jìn)行真實(shí)性、完整性和符合性的審查，并可能對(duì)企業(yè)的實(shí)際情況進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)核查。
經(jīng)過(guò)審核通過(guò)后，進(jìn)行公示。公示期內(nèi)無(wú)異議的，頒發(fā)資質(zhì)證書(shū)。
企業(yè)獲得資質(zhì)證書(shū)后，還需進(jìn)行資質(zhì)證書(shū)的維護(hù)與管理，確保企業(yè)持續(xù)符合資質(zhì)要求。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)的有效期為3年。
房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)具有以下重要作用：
提升企業(yè)競(jìng)爭(zhēng)力：擁有二級(jí)資質(zhì)證書(shū)能夠在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)中展現(xiàn)企業(yè)的實(shí)力和專業(yè)水平，增加在項(xiàng)目獲取和合作方面的優(yōu)勢(shì)。
擴(kuò)大業(yè)務(wù)范圍：二級(jí)資質(zhì)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)可以承擔(dān)建筑面積25萬(wàn)平方米以下的開(kāi)發(fā)建設(shè)項(xiàng)目，為企業(yè)提供更廣闊的發(fā)展空間。
增強(qiáng)市場(chǎng)信任：資質(zhì)證書(shū)是企業(yè)合規(guī)經(jīng)營(yíng)和具備一定開(kāi)發(fā)能力的證明，有助于提高客戶、合作伙伴和金融機(jī)構(gòu)對(duì)企業(yè)的信任度。
促進(jìn)規(guī)范發(fā)展：獲取資質(zhì)要求企業(yè)具備一定的管理和技術(shù)條件，有助于推動(dòng)企業(yè)內(nèi)部管理的規(guī)范化和專業(yè)化。
與房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)二級(jí)資質(zhì)證書(shū)相關(guān)的政策法規(guī)主要包括：
《房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》（77號(hào)發(fā)布，24號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改〈房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定〉等部門規(guī)章的決定》第一次修正，45號(hào)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改 建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 等部門規(guī)章的決定》第二次修正，54號(hào)《住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部關(guān)于修改 房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定 的決定》第三次修正）。
國(guó)務(wù)院關(guān)于深化“證照分離”改革進(jìn)一步激發(fā)市場(chǎng)主體發(fā)展活力的通知（國(guó)發(fā)〔2021〕7號(hào)）。
國(guó)務(wù)院關(guān)于進(jìn)一步貫徹實(shí)施〈中華人民共和國(guó)行政處罰法〉的通知（國(guó)發(fā)〔2021〕26號(hào)）。
辦理資質(zhì)許可，所屬行業(yè)不同，詳情會(huì)有所差異，為了精準(zhǔn)快速的解決您的問(wèn)題，建議您向?qū)I(yè)的顧問(wèn)說(shuō)明詳細(xì)情況，1對(duì)1解決您的實(shí)際問(wèn)題。
瀏覽更多不如直接提問(wèn)99%用戶選擇
您的申請(qǐng)我們已經(jīng)收到！
專屬顧問(wèn)會(huì)盡快與您聯(lián)系，請(qǐng)保持電話暢通！
相關(guān)標(biāo)簽：
