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2024-09-29 09:30:13
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各類資質· 許可證· 備案辦理
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在杭州，辦理房產備案資質是一個涉及多個步驟和要求的過程。包括所需材料、辦理流程、辦理時間和費用等信息。
要辦理房產備案資質，以下是所需材料的列表：
申請表：填寫完整的杭州市房產交易產權登記申請表。
身份證明：申請人身份證明復印件（核對原件）。對于不同身份的申請人，身份證明的要求有所不同：
中國公民：身份證；無身份證的，可以提交有效軍人身份證件、中國護照等身份證明；未成年的，可以提交戶口簿或者出生證。
香港、澳門特別行政區(qū)居民：香港、澳門特別行政區(qū)身份證或者來往內地通行證。
臺灣居民：來往大陸通行證或者旅行證。
外國自然人：外國人永久居留身份證或護照；在境外辦理委托認證手續(xù)的，可以提交其本國身份證明。
土地使用證：國有土地使用證復印件（核對原件）。
規(guī)劃許可證：規(guī)劃許可證（附圖、附件）或雜項建設工程規(guī)劃許可證（附圖）或建筑許可證原件或復印件（加蓋檔案館備案章）等規(guī)劃批建材料。
建設工程規(guī)劃竣工驗收合格證：
房產測繪成果表：房產測繪成果表原件。
施工許可證：施工許可證復印件（核對原件）（工程投資額在30萬元以下或者建筑面積在300平方米以下的建筑工程可不提交）。
其他資料：登記機構認為有必要收取的其他資料。
辦理房產備案資質的流程通常包括以下幾個步驟：
申請：申請人持上述有關材料，到平海路45號平海大廈辦證大廳受理窗口申請辦理。
受理：經辦人在審核資料無誤后，出具《杭州市房產交易產權登記受理單》（以下簡稱受理單）交由申請人收執(zhí)。
審核：對提交的材料進行審核。
登簿、制證：審核通過后，進行登簿、制證。
收費：申請人需要繳納相應的費用。收費標準如下：
住宅：80元/每套
非住宅：550元/每件
其他費用：5元/本
發(fā)證：繳費后，在產權發(fā)證窗口領證。如審批未通過，另行通知。
辦理房產備案資質的時間和地點也是需要注意的。
辦理時間：一般為15個工作日。
辦理地點：杭州市房產交易產權登記管理中心。
在辦理房產備案資質的過程中，還需要注意以下幾點：
委托辦理：如果委托他人辦理，還需提供委托書原件及受托人身份證明復印件（核對原件）。
中介辦理：如果委托有中介資質的房地產中介辦理，需提供書面委托書原件及經辦人的房地產經紀人資格證、明復印件（核對原件）。
結果查詢：可以通過杭州市住房保障和房產管理局官網查詢辦證結果。
通過以上步驟和注意事項，您可以較為全面地了解如何在杭州辦理房產備案資質。如果有更多疑問，建議您訪問杭州市住房保障和房產管理局官網或者直接前往辦證大廳咨詢。希望這些信息能夠幫助您順利辦理房產備案資質。
辦理資質許可，所屬行業(yè)不同，詳情會有所差異，為了精準快速的解決您的問題，建議您向專業(yè)的顧問說明詳細情況，1對1解決您的實際問題。
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