注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司的風(fēng)險(xiǎn)

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2024-09-29 09:30:35
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內(nèi)容摘要：注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司的法律風(fēng)險(xiǎn)注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》第二十六條規(guī)定：“承包建筑工程的單位...

各類(lèi)資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司的法律風(fēng)險(xiǎn)

注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司存在諸多法律風(fēng)險(xiǎn)。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，如《建筑法》第二十六條規(guī)定：“承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū)，并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程?！边@是效力性強(qiáng)制性規(guī)定，明確要求簽署相關(guān)建設(shè)工程施工合同的當(dāng)事人必須具備相應(yīng)的建筑施工企業(yè)資質(zhì)。未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)的承包人簽署的建設(shè)工程施工合同，因缺少合同生效的必備要件，通常會(huì)被認(rèn)定為無(wú)效。例如，在韋小寶與金城裝飾公司的案例中，韋小寶未取得建筑施工企業(yè)資質(zhì)，與承包人簽訂建筑工程施工合同，最終合同被認(rèn)定無(wú)效，導(dǎo)致工程款討要困難。向無(wú)資質(zhì)主體發(fā)包建設(shè)工程也存在法律風(fēng)險(xiǎn)，企業(yè)可能因此面臨法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。

無(wú)資質(zhì)建筑公司運(yùn)營(yíng)風(fēng)險(xiǎn)案例

以下為一些無(wú)資質(zhì)建筑公司運(yùn)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)案例：

韋小寶作為建筑施工隊(duì)的包工頭，未取得施工資質(zhì)與金城裝飾公司簽訂合同，在施工過(guò)程中因多種原因?qū)е鹿て谘诱`，撤場(chǎng)時(shí)未做結(jié)算交接及工程量確認(rèn)，最終在追討工程款時(shí)遭遇困境，合同被認(rèn)定無(wú)效，無(wú)法主張工程款。
從2019年起，那些沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)或包工頭，一旦承接工程，會(huì)受到嚴(yán)厲懲罰。

注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司的行業(yè)影響

注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司會(huì)對(duì)建筑行業(yè)產(chǎn)生多方面的不良影響。

對(duì)于中小建筑企業(yè)而言，形成了一個(gè)惡性怪圈：沒(méi)有業(yè)績(jī)，就沒(méi)有資質(zhì)；沒(méi)有資質(zhì)，就沒(méi)有項(xiàng)目，更談不上業(yè)績(jī)，導(dǎo)致中小建筑企業(yè)發(fā)展受限，難以翻身。
建筑企業(yè)維護(hù)資質(zhì)成本將降低。過(guò)去由于資質(zhì)申報(bào)對(duì)于人員考核指標(biāo)要求，出現(xiàn)了大量建造師注冊(cè)在一個(gè)單位、但實(shí)際工作在另外一個(gè)單位的情況；或者建造師的多本證書(shū)注冊(cè)在不同單位的情況。

如何避免注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司

為避免注冊(cè)無(wú)資質(zhì)建筑公司，應(yīng)注意以下幾點(diǎn)：

安全事故和質(zhì)量問(wèn)題得不到保證。沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)缺乏專(zhuān)業(yè)人員，缺乏專(zhuān)業(yè)技術(shù)，很容易造成安全事故，工程質(zhì)量大打折扣。
沒(méi)有資質(zhì)的建筑企業(yè)工程款無(wú)法得到保障，其與發(fā)包人簽訂的合同及相關(guān)文件是不受法律保護(hù)的。
承包建筑施工資格的首要前提。無(wú)論是招投標(biāo)，還是承攬相應(yīng)的工程項(xiàng)目，都需要對(duì)應(yīng)的建筑資質(zhì)證書(shū)。
建筑企業(yè)在從事工程施工項(xiàng)目時(shí)，住建部會(huì)對(duì)其進(jìn)行核查，而首要檢查的就是資質(zhì)證書(shū)，這是查驗(yàn)建筑企業(yè)是否具備施工能力。其目的在于保證工程施工安全問(wèn)題和工程質(zhì)量。
建筑企業(yè)在建筑市場(chǎng)中長(zhǎng)期發(fā)展，資質(zhì)證書(shū)非常重要，辦理了建筑資質(zhì)后，還需要進(jìn)行相關(guān)維護(hù)工作，避免因資質(zhì)到期或存在違法、不良行為等導(dǎo)致資質(zhì)失效，影響企業(yè)發(fā)展。

無(wú)資質(zhì)建筑公司的監(jiān)管措施

為加強(qiáng)對(duì)無(wú)資質(zhì)建筑公司的監(jiān)管，采取了以下措施：

加強(qiáng)事中事后監(jiān)管，保障工程質(zhì)量安全。堅(jiān)持放管結(jié)合，加大資質(zhì)審批后的動(dòng)態(tài)監(jiān)管力度，創(chuàng)新監(jiān)管方式和手段，全面推行“雙隨機(jī)、一公開(kāi)”監(jiān)管方式和“互聯(lián)網(wǎng)+監(jiān)管”模式，強(qiáng)化工程建設(shè)各方主體責(zé)任落實(shí)，加大對(duì)轉(zhuǎn)包、違法分包、資質(zhì)掛靠等違法違規(guī)行為查處力度，強(qiáng)化事后責(zé)任追究，對(duì)負(fù)有工程質(zhì)量安全事故責(zé)任的企業(yè)、人員依法嚴(yán)厲追究法律責(zé)任。
國(guó)務(wù)院安委會(huì)組織綜合檢查組，重點(diǎn)檢查建筑無(wú)資質(zhì)施工等典型非法違法行為。