裝飾工程需要資質(zhì)

裝飾工程資質(zhì)的種類

裝飾工程資質(zhì)主要分為兩類，包括裝修施工資質(zhì)和裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)。

• 裝修施工資質(zhì)：主要用于各類裝修工程的具體施工。其資質(zhì)等級(jí)分為一級(jí)和二級(jí)。對(duì)于裝修施工企業(yè)，首次只能辦理二級(jí)資質(zhì)，然后在滿足一定條件后可提升為一級(jí)資質(zhì)。

  • 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 1500 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。企業(yè)還需具備一定的工程業(yè)績(jī)。

  • 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 200 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

• 裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)：主要用于各類裝修工程的前期設(shè)計(jì)。其資質(zhì)等級(jí)分為甲級(jí)、乙級(jí)和丙級(jí)。對(duì)于裝修設(shè)計(jì)單位，首次能辦理乙級(jí)、丙級(jí)資質(zhì)，具備一定業(yè)績(jī)后才能辦理甲級(jí)資質(zhì)。

  • 甲級(jí)資質(zhì)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 300 萬元人民幣，企業(yè)完成過中型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于 2 項(xiàng)，或大型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于 1 項(xiàng)。專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員專業(yè)和數(shù)量符合所申請(qǐng)專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中“主要專業(yè)技術(shù)人員配備表”的規(guī)定。

  • 乙級(jí)資質(zhì)：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)暫未提及。

  • 丙級(jí)資質(zhì)：相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)暫未提及。

裝飾工程資質(zhì)的獲取條件

獲取裝飾工程資質(zhì)需要滿足一定的條件，包括企業(yè)資產(chǎn)、企業(yè)主要人員、技術(shù)裝備等方面。

• 裝修施工資質(zhì)獲取條件：

  • 二級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 200 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師不少于 3 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 8 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列中級(jí)以上職稱或建筑工程專業(yè)注冊(cè)建造師（或注冊(cè)建筑師或注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 5 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 10 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、造價(jià)員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等專業(yè)技術(shù)工人不少于 15 人。技術(shù)負(fù)責(zé)人（或注冊(cè)建造師）主持完成過本類別工程業(yè)績(jī)不少于 2 項(xiàng)。

  • 一級(jí)資質(zhì)：企業(yè)資產(chǎn)方面，凈資產(chǎn)需達(dá)到 1500 萬元以上。企業(yè)主要人員方面，建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師不少于 5 人；技術(shù)負(fù)責(zé)人具有 10 年以上從事工程施工技術(shù)管理工作經(jīng)歷，且具有工程序列高級(jí)職稱或建筑工程專業(yè)一級(jí)注冊(cè)建造師（或一級(jí)注冊(cè)建筑師或一級(jí)注冊(cè)結(jié)構(gòu)工程師）執(zhí)業(yè)資格，建筑美術(shù)設(shè)計(jì)、結(jié)構(gòu)、暖通、給排水、電氣等專業(yè)中級(jí)以上職稱人員不少于 10 人；持有崗位證書的施工現(xiàn)場(chǎng)管理人員不少于 30 人，且施工員、質(zhì)量員、安全員、材料員、勞務(wù)員、資料員等人員齊全；經(jīng)考核或培訓(xùn)合格的木工、砌筑工、鑲貼工、油漆工、石作業(yè)工、水電工等中級(jí)工以上技術(shù)工人不少于 30 人。企業(yè)還需具備一定的工程業(yè)績(jī)。

• 裝修設(shè)計(jì)資質(zhì)獲取條件：

  • 甲級(jí)資質(zhì)：具有獨(dú)立企業(yè)法人資格，社會(huì)信譽(yù)良好，注冊(cè)資本不少于 300 萬元人民幣，企業(yè)完成過中型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于 2 項(xiàng)，或大型建筑裝飾工程設(shè)計(jì)項(xiàng)目不少于 1 項(xiàng)。專業(yè)配備齊全、合理，主要專業(yè)技術(shù)人員專業(yè)和數(shù)量符合所申請(qǐng)專項(xiàng)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)中“主要專業(yè)技術(shù)人員配備表”的規(guī)定。

裝飾工程資質(zhì)的申請(qǐng)流程

裝飾工程資質(zhì)的申請(qǐng)流程大致如下：

1. 領(lǐng)取營(yíng)業(yè)執(zhí)照：這是辦理任何資質(zhì)的前提。

2. 提交書面申請(qǐng)：辦理二級(jí)裝修資質(zhì)的企業(yè)要以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請(qǐng)。

3. 區(qū)縣部門審核：區(qū)縣建設(shè)行政主管部門審核同意后，將申請(qǐng)材料上報(bào)至市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。

4. 市局審核：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對(duì)申請(qǐng)裝修資質(zhì)的企業(yè)進(jìn)行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績(jī)是否符合資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。

5. 提交申請(qǐng)材料：企業(yè)根據(jù)屬地管理原則，向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請(qǐng)材料的原件及復(fù)印件。

6. 區(qū)建筑業(yè)管理部門初審：區(qū)建筑業(yè)管理部門對(duì)材料進(jìn)行初審，合格后報(bào)市建管處。

7. 市建管處審核與公示：市建管處對(duì)資質(zhì)申請(qǐng)材料進(jìn)行審核，并在市級(jí)核準(zhǔn)范圍內(nèi)的資質(zhì)進(jìn)行公示。

8. 公示完成后，如無異議，予以核準(zhǔn)并報(bào)省建管局備案。

需要注意的是，國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請(qǐng)材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請(qǐng)材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在 5 日內(nèi)一次性告知申請(qǐng)人需要補(bǔ)正的全部?jī)?nèi)容。逾期不告知的，自收到申請(qǐng)材料之日起即為受理。國(guó)務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門應(yīng)當(dāng)自受理之日起 20 個(gè)工作日內(nèi)完成審查。

裝飾工程資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)

目前關(guān)于裝飾工程資質(zhì)的審核標(biāo)準(zhǔn)，主要包括以下方面：

• 省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門根據(jù)本地區(qū)特殊情況，需要增加特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)的，可參照“特種工程專業(yè)承包資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)”的條件提出申請(qǐng)，報(bào)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部批準(zhǔn)后，由提出申請(qǐng)的省級(jí)住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門予以頒布，并限在本省級(jí)行政區(qū)域內(nèi)實(shí)施。

• 已取得工程設(shè)計(jì)綜合資質(zhì)、行業(yè)甲級(jí)資質(zhì)，但未取得建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的企業(yè)，可以直接申請(qǐng)相應(yīng)類別施工總承包一級(jí)資質(zhì)，企業(yè)完成的相應(yīng)規(guī)模工程總承包業(yè)績(jī)可以作為其工程業(yè)績(jī)申報(bào)。

• 工程設(shè)計(jì)資質(zhì)與施工總承包資質(zhì)類別對(duì)照表見附件 4-1。

• 其他工程設(shè)計(jì)企業(yè)申請(qǐng)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)按照首次申請(qǐng)的要求辦理。

裝飾工程資質(zhì)的有效期和續(xù)期要求

裝飾工程資質(zhì)證書的有效期自企業(yè)取得本套證書的首個(gè)建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)時(shí)起算，期間企業(yè)除延續(xù)、重新核定外，證書有效期不變；重新核定資質(zhì)的，有效期自核定之日起重新計(jì)算（按簡(jiǎn)化審批手續(xù)辦理的除外）。

企業(yè)資質(zhì)有效期于 2023 年 12 月 31 日后屆滿的，按照有關(guān)資質(zhì)管理規(guī)定向住房城鄉(xiāng)建設(shè)部申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)。企業(yè)于資質(zhì)證書有效期屆滿后再申請(qǐng)資質(zhì)證書有效期延續(xù)的，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部不予受理。上述資質(zhì)有效期將在全國(guó)建筑市場(chǎng)監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)自動(dòng)延期，企業(yè)無需換領(lǐng)資質(zhì)證書，原資質(zhì)證書仍可用于工程招標(biāo)投標(biāo)等活動(dòng)。