八戒建筑資質(zhì)

好順佳集團
2024-09-30 09:47:15
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內(nèi)容摘要：什么是建筑資質(zhì) 建筑資質(zhì)通常指的是建筑企業(yè)在平臺上所涉及的建筑施工資質(zhì)。建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)能夠從事相關(guān)建筑工程施工的資格證明。...

各類資質(zhì)· 許可證· 備案辦理

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什么是建筑資質(zhì)

建筑資質(zhì)通常指的是建筑企業(yè)在平臺上所涉及的建筑施工資質(zhì)。建筑資質(zhì)是建筑企業(yè)能夠從事相關(guān)建筑工程施工的資格證明。根據(jù)相關(guān)規(guī)定，建筑企業(yè)應當按照其擁有的注冊資本、凈資產(chǎn)、專業(yè)技術(shù)人員、技術(shù)裝備和已完成的建筑工程業(yè)績等資質(zhì)條件申請資質(zhì)，經(jīng)審查合格，取得相應等級的資質(zhì)證書后，方可在其資質(zhì)等級許可的范圍內(nèi)從事建筑活動。例如，施工總承包資質(zhì)等級一般分為特級、一級、二級、三級。不同等級的資質(zhì)在企業(yè)資產(chǎn)、主要人員、工程業(yè)績等方面有著不同的要求。如特級資質(zhì)標準，企業(yè)注冊資本金需 3 億元以上，凈資產(chǎn) 6 億元以上，近 3 年年平均工程結(jié)算收入 15 億元以上等。需要注意的是，新辦企業(yè)申請資質(zhì)，要滿足人員、資產(chǎn)等條件，對企業(yè)業(yè)績沒有要求。有的工程對企業(yè)有的更高等級的資質(zhì)要求，在企業(yè)參與工程承包投標之前，就得了解可以申請的資質(zhì)等級，避免申請的資質(zhì)等級無法滿足工程承包需要，耽誤企業(yè)的正常發(fā)展。

建筑資質(zhì)的辦理流程

辦理建筑資質(zhì)一般需要以下步驟：

準備營業(yè)執(zhí)照：申請資質(zhì)前，建筑企業(yè)須先注冊好公司，領(lǐng)到營業(yè)執(zhí)照，登錄建委網(wǎng)站，注冊企業(yè)用戶。
填寫信息，收集材料，整理卷宗：按照資質(zhì)等級標準，準備好相應的技術(shù)人員資料，比如一級建造師、二級建造師、高級工程師、工程師、九大員、技術(shù)工人等。人員資料一般包括技術(shù)負責人的身份證明、職稱證書或技能證書、執(zhí)業(yè)資格證書；技術(shù)工人的身份證明、職業(yè)技能證書或職業(yè)培訓合格證書；中級及以上職稱人員的身份證明、職稱證書；現(xiàn)場管理人員的身份證明、崗位證書；主要人員申報前 3 個月的社保證明。
遞交資質(zhì)申請：網(wǎng)上材料齊全，打印出來，企業(yè)以法人名義向區(qū)縣建設(shè)行政主管部門提出書面申請，區(qū)縣建設(shè)行政主管部門同意后，上報市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局。
接受現(xiàn)場核查：市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局對申請資質(zhì)的企業(yè)進行審核，主要審核企業(yè)人員、企業(yè)資產(chǎn)、工程業(yè)績是否符合資質(zhì)標準，符合資質(zhì)條件后下發(fā)批準文件。
上報市建管處：企業(yè)按照屬地管理的原則向所在區(qū)建筑業(yè)管理部門提交資質(zhì)申請材料原件及復印件，區(qū)建筑業(yè)管理部門初審合格后報市建管處。
進行公示：市建管處對資質(zhì)申請材料進行審核，對屬于市級核準范圍的資質(zhì)進行公示，公示之后無異議的予以核準并報省建管局備案并等待領(lǐng)取證書；對屬于省級核準范圍的資質(zhì)將資質(zhì)申請材料上報給省建管局，在資質(zhì)核準后等待領(lǐng)取證書。
領(lǐng)取證書：企業(yè)在資質(zhì)核準后，到市住建局工程科辦理建造師注冊手續(xù)，待領(lǐng)取注冊建造師證書后，再領(lǐng)取資質(zhì)證書。

建筑企業(yè)辦理建筑資質(zhì)申請，要多加注意上述的內(nèi)容，不然資質(zhì)審核失敗后，企業(yè)還需重新提交審核，不僅浪費金錢，還浪費時間。當然，建筑企業(yè)也可以找專業(yè)的資質(zhì)代辦公司代辦資質(zhì)。

建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)

關(guān)于建筑資質(zhì)的相關(guān)政策法規(guī)，主要依據(jù)《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)管理規(guī)定》等文件。其中規(guī)定了申請建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)的程序、申報材料要求、資質(zhì)證書的管理、監(jiān)督管理等方面的內(nèi)容。例如，企業(yè)申請資質(zhì)升級（含一級升特級）、資質(zhì)增項的，資質(zhì)許可機關(guān)應當核查其申請之日起前一年至資質(zhì)許可決定作出前有無相關(guān)違法違規(guī)行為，并將核查結(jié)果作為資質(zhì)許可的依據(jù)。企業(yè)申請資質(zhì)升級不受年限限制。資質(zhì)許可機關(guān)對建筑業(yè)企業(yè)的所有申請、審查等書面材料應當至少保存 5 年等。

建筑資質(zhì)的優(yōu)勢和劣勢

優(yōu)勢：

所有資質(zhì)類別都可根據(jù)公司戰(zhàn)略情況定制，還可以根據(jù)公司情況邀請其他企業(yè)加盟或者借用資質(zhì)，回報率高。
能夠提升項目管理水平和工作效率，代建單位往往是專業(yè)從事項目投資建設(shè)管理的咨詢機構(gòu)，擁有專業(yè)人員和豐富經(jīng)驗，能極大地提升項目管理水平和工作效率。
有利于遏制腐敗，代建制打破了“投資、建設(shè)、管理、使用”四位一體的模式，使各環(huán)節(jié)彼此分離、互相制約，減少腐敗事件發(fā)生。

劣勢：