太倉工程監(jiān)理資質(zhì)辦理流程

太倉工程監(jiān)理資質(zhì)辦理流程

一、基本要求

工程監(jiān)理企業(yè)資質(zhì)管理有著明確的規(guī)定。綜合資質(zhì)方面，企業(yè)需具有獨立法人資格且具有符合國家有關(guān)規(guī)定的資產(chǎn)。企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱。同時，應(yīng)具有5個以上工程類別的專業(yè)甲級工程監(jiān)理資質(zhì)，注冊監(jiān)理工程師不少于60人，注冊造價工程師不少于5人，一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次。企業(yè)還需具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度，具有必要的工程試驗檢測設(shè)備。申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故。

專業(yè)資質(zhì)方面，甲級資質(zhì)要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于300萬元，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有15年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷或者具有工程類高級職稱，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于25人次，企業(yè)近2年內(nèi)獨立監(jiān)理過3個以上相應(yīng)專業(yè)的二級工程項目（具有甲級設(shè)計資質(zhì)或一級及以上施工總承包資質(zhì)的企業(yè)申請本專業(yè)工程類別甲級資質(zhì)的除外），且具有完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有健全的技術(shù)、檔案等管理制度，具有必要的工程試驗檢測設(shè)備，申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

乙級資質(zhì)要求具有獨立法人資格且注冊資本不少于100萬元，企業(yè)技術(shù)負(fù)責(zé)人應(yīng)為注冊監(jiān)理工程師，并具有10年以上從事工程建設(shè)工作的經(jīng)歷，注冊監(jiān)理工程師、注冊造價工程師、一級注冊建造師、一級注冊建筑師、一級注冊結(jié)構(gòu)工程師或者其它勘察設(shè)計注冊工程師合計不少于15人次，有較完善的組織結(jié)構(gòu)和質(zhì)量管理體系，有技術(shù)、檔案等管理制度，有必要的工程試驗檢測設(shè)備，申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)沒有本規(guī)定第十六條禁止的行為，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，沒有因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

二、申請材料

1. 準(zhǔn)備公司基本材料

   • 核對注冊資金、經(jīng)營范圍，不符合的需及時做好工商變更。

   • 辦理升級的企業(yè)，需核對企業(yè)業(yè)績，看是否滿足升級的要求。

   • 核對標(biāo)準(zhǔn)需要的技術(shù)設(shè)備，不滿足的企業(yè)需增加相應(yīng)設(shè)備。

   • 準(zhǔn)備好一年的財務(wù)報表、辦公場地證明、法人資料、企業(yè)章程等公司基本材料。

   • 根據(jù)本省的申報系統(tǒng)要求，注冊相應(yīng)的申報系統(tǒng)或購買所需的系統(tǒng)鎖。

2. 配備專業(yè)技術(shù)人員

   • 企業(yè)根據(jù)人員配備表，配備申請資質(zhì)相對應(yīng)的專業(yè)技術(shù)人員。企業(yè)先統(tǒng)計好公司現(xiàn)有的人員，有哪些人員符合相關(guān)要求的，如果缺人員，可通過招聘或中介公司來聘用符合要求的人員。

   • 人員分以下兩類：

     • 注冊人員：注冊人在申請地所在的注冊中心申請注冊，初次申請資質(zhì)的企業(yè)需要注冊沒有取得資質(zhì)之前，注冊人員不能進行直接注冊，只能進項預(yù)注冊。

3. 簡化申報材料

   • 申請工程監(jiān)理專業(yè)甲級資質(zhì)或綜合資質(zhì)的企業(yè)，以下申報材料不需提供，由企業(yè)法定代表人對其真實性、有效性簽字承諾，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任：

     • 企業(yè)法人、合伙企業(yè)營業(yè)執(zhí)照。

     • 企業(yè)章程或合伙人協(xié)議。

     • 企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人和技術(shù)負(fù)責(zé)人的身份證明、任命（聘用）文件及企業(yè)法定代表人、企業(yè)負(fù)責(zé)人的工作簡歷。

     • 有關(guān)企業(yè)質(zhì)量管理體系、技術(shù)和檔案等管理制度的證明材料。

     • 有關(guān)工程試驗檢測設(shè)備的證明材料。

     • 近兩年已完成代表工程的監(jiān)理業(yè)務(wù)手冊、監(jiān)理工作。

三、審批流程

1. 企業(yè)申報

2. 省級住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門或有關(guān)中央企業(yè)初審

3. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部辦公廳受理辦接受申報材料

4. 住房城鄉(xiāng)建設(shè)部建筑市場監(jiān)管司組織異地業(yè)績核查

5. 專家審查

6. 公示審查意見

7. 公告審批結(jié)果。公示意見不同意企業(yè)資質(zhì)申請事項的，企業(yè)可以在規(guī)定時限內(nèi)針對公示意見向原初審部門提交陳述材料，逾期未提出陳述材料的，視為企業(yè)對公示意見無疑義，且資質(zhì)許可機關(guān)不再接受任何補充材料。

四、時間周期

1. 注冊公司的周期

   • 營業(yè)執(zhí)照是辦理建筑資質(zhì)的必備材料之一，因此注冊公司是辦理資質(zhì)前的首要任務(wù)。根據(jù)公司注冊的周期，一般需要以下幾個流程：核準(zhǔn)名稱1-3個工作日，提交材料5-15個工作日，領(lǐng)取執(zhí)照一個工作日，刻章等事項1-2個工作日?？靹t一兩周，慢則一兩月。

2. 企業(yè)人才招聘的周期

   • 人員準(zhǔn)備時間想要辦理建筑資質(zhì)，公司還得具備相應(yīng)數(shù)量的資質(zhì)人員，如果沒有就需要進行招聘，招聘時長受人員種類、數(shù)量、價格等因素影響存在著不確定性。除此之外企業(yè)還需為員工繳納至少1個月以上的社保，而辦理資質(zhì)升級則需要繳納三個月的社保，否則無法通過資質(zhì)審批，因此企業(yè)即便在1個月內(nèi)順利將員工招聘齊全，加上社保的時間也得耗費2個月。建造師方面，如果再加上注冊的時間，短的話需要一個半月左右的時間，長的話可能會需要兩到1個月左右的時間，至于辦理資質(zhì)的其他人員可以跟建造師一起進行招聘。

3. 準(zhǔn)備資質(zhì)申請材料的周期

   • 企業(yè)申請資質(zhì)不僅需要準(zhǔn)備各種相關(guān)材料，還要制作資質(zhì)申請時的申報材料。在制作材料之前，企業(yè)可以登錄當(dāng)?shù)氐淖〗ú块T網(wǎng)站辦理建筑資質(zhì)業(yè)務(wù)，根據(jù)系統(tǒng)要求上傳材料。企業(yè)需提前將所有資料準(zhǔn)備齊全分類且制作成掃描件，這一步驟看似簡單但也需要投入一定的時間整理材料，否則容易因為材料問題導(dǎo)致審批不通過。所以準(zhǔn)備材料加上等待審批的周期至少要1個月的時間。

4. 進行資質(zhì)申報的周期

   • 在材料以及人員都準(zhǔn)備齊全之后，企業(yè)就可以進行資質(zhì)申報了。從遞交申請書，然后有關(guān)的單位審核，再到公示和領(lǐng)取證書階段，如果是技術(shù)專業(yè)的人申請辦理，且非常順利的情況下，通常也需要一個月以上才能成功。

5. 辦理安許的周期

   • 在通過審批后，拿到資質(zhì)證書還是無法開展投標(biāo)施工等活動，企業(yè)還需辦理安許才算完成整個資質(zhì)辦理的手續(xù)，所以辦理安許也是辦理建筑資質(zhì)周期的最后一步。辦理安許需要配備A、B、C三類人員和相關(guān)材料手續(xù)，經(jīng)過審核至少還要1個月的時間周期，所以并不簡單。

五、注意事項

1. 市外監(jiān)理企業(yè)進本市開展監(jiān)理業(yè)務(wù)，必須遵守相關(guān)規(guī)定。具有乙級及以上資質(zhì)并經(jīng)年檢合格的市外監(jiān)理企業(yè)可進入本市開展監(jiān)理業(yè)務(wù)。

2. 申請工程監(jiān)理資質(zhì)之日前一年內(nèi)，企業(yè)不能有本規(guī)定第十六條禁止的行為，不能因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任造成重大質(zhì)量事故，不能因本企業(yè)監(jiān)理責(zé)任發(fā)生三級以上工程建設(shè)重大安全事故或者發(fā)生兩起以上四級工程建設(shè)安全事故。

3. 國務(wù)院住房城鄉(xiāng)建設(shè)主管部門在收到申請材料后，應(yīng)當(dāng)依法作出是否受理的決定，并出具憑證；申請材料不齊全或者不符合法定形式的，應(yīng)當(dāng)在5日內(nèi)一次性告知申請人需要補正的全部內(nèi)容。逾期不告知的，自收到申請材料之日起即為受理。

4. 新資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)發(fā)布后，設(shè)置1年企業(yè)資質(zhì)過渡期，到期后實行簡單換證，即按照新舊資質(zhì)對應(yīng)關(guān)系直接換發(fā)新資質(zhì)證書，不再重新核定資質(zhì)。

5. 除綜合資質(zhì)外，全部下放至省級及以下有關(guān)主管部門審批（其中，涉及公路、水運、水利、通信、鐵路、民航等資質(zhì)的審批權(quán)限由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部會同國務(wù)院有關(guān)部門確定）。實行全程網(wǎng)上申報和審批，逐步實現(xiàn)企業(yè)資質(zhì)審批“一網(wǎng)通辦”，所有企業(yè)資質(zhì)信息均在全國建筑市場監(jiān)管公共服務(wù)平臺公開發(fā)布，供社會公眾查詢。